エスペランサ国立の外観：☆10階建オートロックマンション☆
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エスペランサ国立のエントランス：外観・共用部分
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エスペランサ国立のその他：☆宅配BOX☆
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エスペランサ国立のその他：外観・共用部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 34件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 102,955円 |
| 平均坪単価 | ＠9,635円 |
| 平均m²単価 | ＠2,915円 |
| 上位専有面積 | 29.1m²：26件 47.53m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：26件 1LDK：8件 |
エスペランサ国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩21分
JR南武線／谷保駅 徒歩22分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『谷保駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都国立市東3丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスペランサ国立の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスペランサ国立の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国立駅
vested saucerさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国立駅は改築され、きれい。また、エスカレーターとエレベーターが備え付けられている。 国立駅のホームには待合室がある。 国立駅前にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 文教都市で環境がとても良く、この近辺で仕事と生活ができれば満足度は高いと思う。 多摩地区では随一の高感度の個店が揃う。（駅の北口にも南口にもセンスの良い雑貨店がある。） 紀伊國屋、三浦屋の高級スーパーがある。 病院、歯科医院もわざわざ通う価値のある的確さ・丁寧さがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多摩地区では随一の高感度の個店が揃う。（ベーグル、ソーセージ、カリフォルニアロール、うなぎ、ロシア料理、カレー、スペイン料理、韓国料理、パスタ、紅茶、アイスクリーム、ケーキ、焼き菓子、餅店など専門店のレベルが非常に高い。） 今までもスープカレーやガレットなど流行る前に出店地に選ばれており、お洒落なお惣菜屋さんも複数あり、毎日の昼食・夕食には事欠かない。 スタバもモスバーガーも、特別な店舗が展開されている。 近年、谷保でも大学と連携したまちづくりの影響で、個性的な店舗が増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教都市のため、小学校から大学までトップクラスの学校が揃う。 大学通りには自転車レーンが設けられている。 春には桜、秋には銀杏の紅葉が見事である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 歓楽街はない。 住民もハイソサエティの方が多いように見受けられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 国立駅の周りで生活を完結できれば、多摩地区では最高の充実度を誇る。 |
2024年1月 国立駅
シンサクさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅から急行で約30分！ 文教都市のため治安良好！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェなどの飲食店が多いのが魅力的です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや喫茶店などゆっくりできるお店がとても多いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く住んでる人もほとんどが親切な方でとても住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗やパチンコ屋など駅前には、なく学校が多いためとても治安が良いです！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べると家賃は、安いかなと思います！ |
2022年11月 国立駅
まつさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面は立川の次のため、快速は意外に空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、スーパーもあり気軽に買い物ができる。駅中のののあも魅力的 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店が多く困らない。 チェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校はみんな真面目で規律が良い。賢い子が、多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いと感じる。警察官の巡回も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにららぽーとなど商業施設が多い。助かる。 |
2021年12月 国立駅
4.0
【メリット】 駅直結でnonowaがあり、スーパー・薬局・カフェ・書店など充実しています。日本初手話のス……
エスペランサ国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 47.53 |  |
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| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | 47.53 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 47.53 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 西 | 29.1 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 29.1 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■谷保駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ | 94,500円｜10,736円/坪 |
| 3階～4階 | 29.1～47.53㎡｜33.7㎡ | 102,250円｜10,258円/坪 |
| 5階～6階 | 29.1～47.53㎡｜30.94㎡ | 99,750円｜10,777円/坪 |
| 7階～8階 | 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ | 98,500円｜11,190円/坪 |
| 9階～10階 | 47.53～47.53㎡｜47.53㎡ | 127,000円｜8,833円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.1～47.53㎡｜33.56㎡ | 103,212円｜10,385円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
