ジェノヴィア池袋の外観
-
ジェノヴィア池袋の外観：外観・土地
-
ジェノヴィア池袋のエントランス
-
ジェノヴィア池袋のエントランス：エントランス
-
ジェノヴィア池袋のその他
-
ジェノヴィア池袋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 171,629円 |
| 平均坪単価 | ＠16,702円 |
| 平均m²単価 | ＠5,053円 |
| 上位専有面積 | 36.04m²：9件 35.88m²：7件 31.28m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 1DK：13件 1K：1件 |
ジェノヴィア池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2023年7月
-
総戸数
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジェノヴィア池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジェノヴィア池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池袋駅
sctさん
11件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日本で2位の利用者数を誇るだけあって乗り換え駅として良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近や駅構内にお買い物できるところが多くて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぱぱっと立ち寄れるような飲食店もあるのが良い |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪くはないと思う、特に東口側は治安良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はわからないけど利便性は十分良いと感じます |
2022年12月 池袋駅
ももさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 買い物便利です 料理屋さんもたくさんあっていいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院なども充実しています 商店街もありますし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 料理屋さんたくさんある 特に中華料理屋いっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供いないですから 学校などは気にしていないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は住宅街より良くないです 夜には子供いたら心配ですね |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はちょっと高いですが 利便性と考えたら納得 |
2022年8月 池袋駅
たっくんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほとんどのことは池袋で済みます。 駅前にパルコ、西武東武があるので。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにジュンク堂があって本は何でも揃う。 楽器屋も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口側はなんでもある。 お気に入りのバーと一蘭があるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便はいいので住むには申し分ないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口側はファミリーも多く路上ライブは邪魔ですが雰囲気は明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内でなんでも揃うので明治通り沿いあたりに住むと便利。 |
2022年4月 池袋駅
るるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、東京メトロ、各私鉄が乗り入れているため利便性は最高です。 副都心線などはやや中心部との距離がありますが、この規模の巨大ターミナル駅としてはまとまっているほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋は西口と東口にエリアが分かれていますが、どちらのエリアもお店は充実していて生活は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにも周辺にも美味しい飲食店が揃っています。 少しおしゃれなお店から居酒屋、ラーメン屋までなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校等は一通り揃っているので、子供がいても安心です。 バリアフリーも新宿や渋谷よりは進んでいる気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、治安はよいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京随一のターミナル駅でありながら、家賃はかなり割安なのでコストパフォーマンスは最高です。 |
ジェノヴィア池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北西 | 26.95 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | 31.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 36.04 | |
|
|
|
|
|
|
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区西池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.04～36.04㎡｜36.04㎡ | 177,666円｜16,297円/坪 |
| 2階～2階 | 31.24～36.04㎡｜34.78㎡ | 178,750円｜17,020円/坪 |
| 3階～3階 | 26.68～36.04㎡｜32.47㎡ | 169,035円｜17,269円/坪 |
| 4階～4階 | 26.68～36.04㎡｜31.35㎡ | 165,166円｜17,445円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.68～36.04㎡｜33.73㎡ | 175,340円｜17,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.68～36.04㎡｜31.89㎡ | 162,555円｜16,877円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
