スカイコート文京小石川の外観
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スカイコート文京小石川の外観：外観です。
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スカイコート文京小石川のエントランス
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スカイコート文京小石川のエントランス：エントランスです。
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スカイコート文京小石川のその他
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スカイコート文京小石川のその他
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スカイコート文京小石川のその他
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スカイコート文京小石川のその他：オートロックです。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 152件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
スカイコート文京小石川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都文京区水道2丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
40戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
金富小学校
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中学校区域
茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイコート文京小石川の【賃貸】物件情報
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スカイコート文京小石川の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【江戸川橋駅に対する口コミ】通勤の際は2,3分に一回は電車が来るため、電車の時間に合わせて家を出る必要が全くない。アクセスが良く、周辺環境も充実しているため費用対効果は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【江戸川橋駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにたいていの買い物施設はそろっている。居酒屋は多くないため、夜もうるさくないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【江戸川橋駅に対する口コミ】周辺にたいていのお店はあるため、飲食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【江戸川橋駅に対する口コミ】少し歩くと川沿いに公園がある。 散歩や軽い運動もしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 茗荷谷駅
しょうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがかなりよい。丸の内線のため他路線とのりかえ駅まですぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋や東京駅、銀座など買い物するなエリアに1本で行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のファミレスやコンビニはある程度あるので人によっては便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに多数の公園があり、とても治安が良く子育てによい |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスやガラの悪い人は1人も見たことがないくらい人が良く治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線内側であり都心へのアクセスを考えると治安の良いも考慮しかなりコスパがよい |
2020年1月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 スーパーマーケットが駅に直結しており、駅周辺には飲食店も多数あります。徒歩2分で近隣の商店……
2018年8月 江戸川橋駅
5.0
【メリット】 池袋駅と飯田橋駅の間にある江戸川橋駅は、アクセスはとても便利です。駅周辺には商店街もあるの……
2018年7月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 治安がとても良いです。そのため、一人暮らしの女性に向いています。駅から少し離れると閑静な住……
スカイコート文京小石川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区水道ランキング
位(51物件中) |
江戸川橋駅ランキング
位(278物件中) |
スカイコート文京小石川の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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スカイコート文京小石川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年7月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 西 | ||||||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 R | ||||||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 R | ||||||||||
| 14 | 2010年3月 | ー | 6階 | 1 R | ||||||||||
| 15 | 2009年6月 | ー | 2階 | 1 R | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 18.18㎡ | 3.04㎡ | 1,434万円 | ＠261万円 | ＠79万円 | 6,500円 357円 |
4,010円 220円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート文京小石川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■文京区水道の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茗荷谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.03～18.5㎡｜18.14㎡ | 1,510万円｜275万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.03～18.5㎡｜18.26㎡ | 1,312万円｜238万円/坪 |
| 5階～5階 | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 1,385万円｜247万円/坪 |
| 6階～6階 | 18.03～18.03㎡｜18.03㎡ | 1,590万円｜291万円/坪 |
| 7階～7階 | 18.03～18.03㎡｜18.03㎡ | 1,345万円｜247万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.03～18.5㎡｜18.23㎡ | 1,526万円｜277万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
スカイコート文京小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 18.5 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.03 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 18.5 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.6 | |
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| 2024年4月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 18.03 | |
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…残り147件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート文京小石川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区水道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.6～20.03㎡｜18.14㎡ | 67,023円｜12,214円/坪 |
| 3階～4階 | 17.6～18.5㎡｜18.14㎡ | 69,743円｜12,709円/坪 |
| 5階～5階 | 17.6～18.5㎡｜18.03㎡ | 67,340円｜12,346円/坪 |
| 6階～6階 | 17.6～18.5㎡｜18.04㎡ | 68,366円｜12,533円/坪 |
| 7階～7階 | 17.6～18.5㎡｜18.07㎡ | 69,437円｜12,699円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.03～18.03㎡｜18.03㎡ | 68,500円｜12,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.6～20.03㎡｜18.1㎡ | 68,389円｜12,493円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.03～18.03㎡｜18.03㎡ | 68,000円｜12,468円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
