ジェノヴィア両国5スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア両国5スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア両国5スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア両国5スカイガーデンのエントランス
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ジェノヴィア両国5スカイガーデンのその他：その他
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ジェノヴィア両国5スカイガーデンのその他：その他共有部分
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ジェノヴィア両国5スカイガーデンのその他：セキュリティ
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ジェノヴィア両国5スカイガーデンのその他：セキュリティ
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ジェノヴィア両国5スカイガーデンのその他：ロビー
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ジェノヴィア両国5スカイガーデンのその他：ロビー
ジェノヴィア両国5スカイガーデンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩9分
都営新宿線／森下駅 徒歩10分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩15分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑2丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェノヴィア両国5スカイガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジェノヴィア両国5スカイガーデンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 両国駅
かずにゃんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安が良く住みやすいです。JRの駅までは徒歩5分程度で道中にはコンビニやドラックストア、多数の飲食店があり買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小中学校も近くにあります。最近ではマンションもよくたっており人気なんだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はそれなりにあります。またちゃんこ屋さんなど土地に属したものもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はいいと思います。周りには大学生等も少なく、単身や家族居住のサラリーマンが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいほうだと思います。飲み屋などもありますが24時には閉まります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の中では下町にあたることから中間だと思います。 |
2023年6月 森下駅
もんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまり、都営大江戸線への乗りかえも簡単。また都営大江戸線への乗り換えの際に通る天むす屋さんがとても美味しい。乗り換えも比較的簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに福太郎、コンビニや深夜までやっているお店も多い。クリニック等もおおく、近くに警察署もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋、パン屋などスイーツ店も多くある。また、おしゃれにランチできるところ、飲み屋等幅広いものがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は、あまり近くにはないが、学習塾はおおい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人通りはあり、街頭なども多い。飲食店が多いので駆け込めるところがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしをした場合全て近くで済むので遠くに行く必要が無い。 |
2018年8月 森下駅
3.0
【メリット】 都心部でありながら治安もよく、静かで暮らしやすいです。
夜道も明るい道が多いので……
2018年5月 菊川駅
4.0
【メリット】 ・使用路線は都営新宿線のみであるが、新宿まで1本で約20分程度で着く。また、渋谷・池袋・有……
ジェノヴィア両国5スカイガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 東 | 54.23 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 26.67 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | 54.23 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | 54.23 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 34.45 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.45～34.45㎡｜34.45㎡ | 129,000円｜12,379円/坪 |
| 3階～4階 | 26.67～34.45㎡｜30.56㎡ | 116,300円｜12,630円/坪 |
| 5階～6階 | 34.45～54.23㎡｜46.31㎡ | 177,400円｜12,551円/坪 |
| 7階～8階 | 34.45～54.23㎡｜38.84㎡ | 143,888円｜12,147円/坪 |
| 9階～9階 | 34.45～54.23㎡｜44.34㎡ | 176,333円｜12,949円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.67～54.23㎡｜38.06㎡ | 145,151円｜12,522円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
