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賃貸

ウエリスアーバン錦糸町

総合評価：

4.2 アクセス数： 225

賃貸募集中物件：13件

お気に入り更新日：2025/02/01

ウエリスアーバン錦糸町の外観

ウエリスアーバン錦糸町の外観
ウエリスアーバン錦糸町の外観
ウエリスアーバン錦糸町の外観
ウエリスアーバン錦糸町の外観
ウエリスアーバン錦糸町の外観
ウエリスアーバン錦糸町の外観
ウエリスアーバン錦糸町の外観
ウエリスアーバン錦糸町の外観
ウエリスアーバン錦糸町の外観
ウエリスアーバン錦糸町の外観
ウエリスアーバン錦糸町の外観
ウエリスアーバン錦糸町の外観
ウエリスアーバン錦糸町の外観
ウエリスアーバン錦糸町の外観：2023年3月撮影
ウエリスアーバン錦糸町の外観：外観

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賃料履歴	2024年～: 42件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	158,166円
平均坪単価	＠15,210円
平均m²単価	＠4,601円
上位専有面積	27.24m²：16件 27.28m²：9件 41.51m²：8件
上位間取り	1DK：30件 2DK：8件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウエリスアーバン錦糸町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩3分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都墨田区江東橋4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2023年3月
総戸数
64戸
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管理会社
敷地面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエリスアーバン錦糸町の【賃貸】物件情報

ウエリスアーバン錦糸町 504

賃料(管理費): 12.3万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 27.24m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

ウエリスアーバン錦糸町 205

賃料(管理費): 12.5万円(20,000円)

敷金・礼金: 125,000円・無

専有面積: 27.24m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

ウエリスアーバン錦糸町 304

賃料(管理費): 12.5万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 27.24m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

ウエリスアーバン錦糸町 403

賃料(管理費): 12.5万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 27.24m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

ウエリスアーバン錦糸町 403

賃料(管理費): 12.5万円(20,000円)

敷金・礼金: 125,000円・無

専有面積: 26.6m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

ウエリスアーバン錦糸町

賃料(管理費): 12.6万円(20,000円)

敷金・礼金: 123,000円・無

専有面積: 27.28m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

ウエリスアーバン錦糸町

賃料(管理費): 12.6万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 27.24m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 西

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ウエリスアーバン錦糸町 304

賃料(管理費): 12.6万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 27.24m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 西

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ウエリスアーバン錦糸町 504

賃料(管理費): 12.7万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 27.24m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

ウエリスアーバン錦糸町 605

賃料(管理費): 12.8万円(20,000円)

敷金・礼金: 128,000円・無

専有面積: 27.24m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 西

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ウエリスアーバン錦糸町 305

賃料(管理費): 13.7万円(20,000円)

敷金・礼金: 137,000円・無

専有面積: 27.24m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

ウエリスアーバン錦糸町

賃料(管理費): 27万円(25,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 54.03m²

間取り: 2LDK

所在階: 14階

向き: 西

: 詳細を見る

ウエリスアーバン錦糸町 1204

賃料(管理費): 27万円(25,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 54.03m²

間取り: 2LDK

所在階: 12階

向き: 西

: 詳細を見る

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ウエリスアーバン錦糸町の口コミ・評判

2024年4月

りんごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	PARCO、マルイ、アルカキット、オリナスなど駅近くに商業施設やスーパーが充実しています。西友は24時間営業なので、便利です。飲食店もたくさんあります。東京駅まで、8分でアクセスできます。半蔵門線は平日通勤時間帯でも比較的空いているのでストレスを感じにくいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅前は人が多いので安心です。駅の南側は大きい公園もあり、比較的治安がいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスや共用部はきれいに保たれています。エントランスやエレベーターのエアコンがしっかり効いています。宅配BOXや管理人などの基本設備はしっかりしています。エントランスの顔認証や玄関の自動ロック・解除は便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	近隣の生活音が気になることはないです。日当たりも良好です。玄関の窓が厚いので閉めていれば外の音も気になりません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	PARCO、マルイ、アルカキット、オリナスなど駅近くに商業施設やスーパーが充実しています。西友は24時間営業なので、便利です。コンビニも「セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ミニストップ」すべてが近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	錦糸公園が近く、ときどきイベントをやっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月錦糸町駅

ゆうたろうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	下町らしさも残りつつマルイなどがあるので買い物もしやすい。スカイツリーも大きくみえる。
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイ、アルカキット、オリナスに駅ビルと一通り揃っていて不自由はない。
飲食店の充実	4	メリット	下町らしく小規模な個性的な飲食店があり楽しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	適度に都会で公園もあり子育てにも良いように思う
治安	4	メリット	特に悪いと感じることはないがたまにそのようなうわさをきく
コストパフォーマンス	4	メリット	いいと思います。個人的にはオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年7月錦糸町駅

にゃむさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR錦糸町駅は、総武快速線が停まる駅で、かつ半蔵門線との乗り換えが可能なので都心に行きやすい駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のテルミナには飲食店やアパレル、ヨドバシカメラや病院などが入っているので買い物もしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	個人店からチェーン店まで幅広く飲食店がある印象です。かつ値段が安くサラリーマンが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から5分以内に錦糸公園に行けるのでお子さんを公園で遊ばせる事ができます。
治安	3	メリット	両方の改札口の駅前に交番があり、街灯も多い為、夜道もそこまで怖くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスが良く、商業施設も多いので買い物も済ませやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年2月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅に商業施設が隣接しているため、改札を出るとすぐショッピングが出来、時間がない時でもささっ……

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（残り166文字）

2021年7月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】基本的になんでも揃う。丸井、パルコ、テルミナ、アルカキット、オリナスと商業施設が豊富。若者……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエリスアーバン錦糸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1DK	西	27.24
2025年1月	5階	1DK	東	27.28
2025年1月	4階	1DK	西	26.6
2025年1月	5階	1DK	東	27.28
2025年1月	3階	1DK	西	27.24
…残り37件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区江東橋の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区江東橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	26.6～41.51㎡｜29.18㎡	142,214円｜16,087円/坪
4階～6階	26.6～41.51㎡｜29.3㎡	137,153円｜15,465円/坪
7階～9階	27.24～27.24㎡｜27.24㎡	123,000円｜14,927円/坪
10階～12階	27.28～54.03㎡｜46.17㎡	242,000円｜17,363円/坪
13階～15階	27.28～54.03㎡｜35.96㎡	176,625円｜16,102円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	27.28～41.51㎡｜33.97㎡	167,000円｜16,073円/坪
西向き	26.6～54.03㎡｜31.39㎡	152,160円｜15,940円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	11	0	0	0	0
～15	0	19	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	3	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

NST buildhing 3

住所	東京都墨田区江東橋4丁目
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩7分
築年数	2011年2月
階建て	地上12階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	341

賃貸

トワイズコート錦糸町

住所	東京都墨田区江東橋4丁目9番8号
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩4分
築年数	2017年7月
階建て	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	3
アクセス数	2331

賃貸

アールデコ錦糸町

住所	東京都墨田区江東橋4丁目5番14号
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩7分
築年数	2016年7月
階建て	地上11階建
総戸数	19戸

口コミ数	4
アクセス数	830

賃貸

Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈ

住所	東京都江東区毛利2丁目9番19号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩9分
築年数	2024年5月
階建て	地上9階建
総戸数	22戸

口コミ数	7
アクセス数	175

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-RESIDENCE錦糸町South 603	16.7万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.08m²	1LDK	6階	南

	S-RESIDENCE錦糸町South 601	17万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.34m²	1LDK	6階	南

	S-RESIDENCE錦糸町South	18.9万円 (15,000円)	無	無	38.34m²	1LDK	6階	南

	S-RESIDENCE錦糸町South	19.3万円 (15,000円)	無	無	37.08m²	1LDK	6階	北

	S-RESIDENCE錦糸町South	19.7万円 (15,000円)	無	無	38.34m²	1LDK	3階	南

	S-RESIDENCE錦糸町South	20万円 (15,000円)	無	無	38.34m²	1LDK	6階	南

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賃貸

エスレジデンス錦糸町サウス

住所	東京都江東区毛利2丁目9番19号
交通	東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分
築年数	2024年5月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスレジデンス錦糸町サウス 603	19.3万円 (15,000円)	無	無	37.08m²	1LDK	6階	北

	エスレジデンス錦糸町サウス 301	19.7万円 (15,000円)	無	無	38.34m²	1LDK	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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