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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 武蔵野市 > 八幡町 > 西武柳沢駅 > メゾン八幡

賃貸

メゾン八幡

アクセス数： 360

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾン八幡の外観

メゾン八幡のその他
メゾン八幡のその他
メゾン八幡のその他
メゾン八幡のその他
メゾン八幡のその他
メゾン八幡のその他
メゾン八幡のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 25件
平均賃料相場	123,600円
平均坪単価	＠6,029円
平均m²単価	＠1,824円
上位専有面積	62.22m²：18件 62.2m²：5件 60.22m²：2件
上位間取り	3LDK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン八幡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／西武柳沢駅徒歩23分
西武新宿線／東伏見駅徒歩25分
JR中央線(快速)／三鷹駅バス15分
利用可能路線
『西武柳沢駅』　西武新宿線　
『東伏見駅』　西武新宿線　
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市八幡町1丁目3-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年5月
総戸数
12戸
小学校区域
武蔵野市立千川小学校
中学校区域
武蔵野市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

メゾン八幡の【賃貸】物件情報

メゾン八幡

賃料(管理費): 12万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 62.88m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月三鷹駅

ナベBさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急関係ほとんどの中央線列車が停車する。また総武線と東西線の始発駅なので朝座って通勤でる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コンビニ、病院ほとんどの生活インフラが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	南口、北口ともに老舗の居酒屋、中華そば屋などが豊富に存在する町である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自治体が運営する子ども広場など子育て支援施設が充実している。
治安	5	メリット	暮らしていて治安で不安を感じたことはない。歩く人を見てとても上品なひとごおおい。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は、激安価格のスーパーがあり高いとは思わない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2023年4月三鷹駅

あーこっこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅も快速も止まるのでその時により使い分けることができる。改札に上がる方法は階段、エレベーター、エスカレーターが有ります。改札内に幾つかの飲食店、雑貨店、マッサージ店とトイレがあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周辺にスーパーや100円ショップ、ドラッグストアがいくつかあるので便利です。2時間まで無料駐輪場もたくさんあり平坦な場所なので自転車移動が便利です。
飲食店の充実	3	メリット	数は少ないですがその分長く評価の高い厳選されたお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とにかく治安が良く緑も公園も多いので安心して子供たちだけで遊ぶことができます
治安	5	メリット	とにかく治安がいいです。街中にゴミも少なく綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	とても住みやすく住んでいる方々も穏やかなのでいい環境だと思います。駅から近いと電車がたかさん通ってるので都心部に出かけるも楽です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・346文字）

2023年1月三鷹駅

nolaさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR中央線•総武線各駅停車に加え、東京メトロ東西線も乗り入れています。JR中央線は特別快速も停まるので、乗り換える人も多いようです。通勤に東西線を使う私にとって通勤ラッシュ帯に始発を利用できるありがたい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近辺も商業施設が多く、便利な地域です。といっても、駅構内のショップも充実して、比較的遅めの時間まで営業しているので、帰宅時にはここで買い物をすませてしまうことも多いです。
飲食店の充実	5	メリット	持ち帰りでは改札を出ると紀ノ国屋、構内にクイーンズシェフと美味しいものを扱うスーパーがあり、駅構内に月替わりのスイーツ、惣菜コーナーも。美味しいものに出会える率は高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターは要所要所に設置されて不便はないかと思います。
治安	5	メリット	北口も南口も交番があり、治安はいい方だと思います。商業施設は南口の方が若干多いように思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	バスも多く、交通が便利で、商業施設も充実しているので住みやすさは間違いないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2020年4月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】三鷹駅は都心部へのアクセスが最高です。
新宿までは15分、東京駅までは30分乗り……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	3LDK	南東	62.22
2020年9月	1階	3LDK	南東	62.22
2018年3月	3階	3LDK	南	62.2
2018年3月	3階	3LDK	南	60.22
2018年3月	2階	3LDK	南東	60.22
…残り20件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市八幡町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場三鷹駅の賃料相場東伏見駅の賃料相場西武柳沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市八幡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	62.2～62.22㎡｜62.21㎡	127,000円｜6,749円/坪
2階～2階	60.22～62.22㎡｜62.01㎡	123,300円｜6,571円/坪
3階～3階	60.22～62.22㎡｜61.99㎡	121,666円｜6,486円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.22～62.22㎡｜62.04㎡	122,782円｜6,541円/坪
東向き	62.2～62.2㎡｜62.2㎡	133,000円｜7,069円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	12	0	0
～15	0	0	0	13	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドエル・パークス

住所	東京都武蔵野市八幡町1丁目3番16号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩26分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドエル・パークス 202	9.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	40m²	2DK	2階	南東

	ドエルパークス 202	9.5万円 (3,000円)	95,000円	無	38.88m²	2DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

レジデンスモーセ

住所	東京都武蔵野市八幡町1丁目4番31号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩17分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	835

賃貸

榎本第一コーポラス

住所	東京都武蔵野市緑町1丁目7番38号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩20分
築年数	1985年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	1444

賃貸

エクセル武蔵野

住所	東京都武蔵野市八幡町4丁目28番4号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩17分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル武蔵野	14.8万円 (10,000円)	2ヶ月	2ヶ月	66.08m²	3LDK	1階	南東

	エクセル武蔵野 201	15.1万円 (10,000円)	2ヶ月	2ヶ月	66.08m²	3LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

リボン・メゾン

住所	東京都西東京市柳沢3丁目2番10号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩13分
築年数	2002年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	478

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リボン・メゾン	10万円 (3,300円)	無	無	58.12m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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