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賃貸

サンモール

総合評価：

3.0 アクセス数： 164

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	92,750円
平均坪単価	＠5,472円
平均m²単価	＠1,656円
上位専有面積	53.75m²：2件 63.21m²：1件 54.02m²：1件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンモールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／市川大野駅徒歩9分
JR武蔵野線／東松戸駅徒歩26分
利用可能路線
『市川大野駅』　JR武蔵野線　
『東松戸駅』　JR武蔵野線　京成成田空港線　北総鉄道　
所在地(住所)
千葉県市川市大野町4丁目3190-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2015年9月
総戸数
10戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンモールの口コミ・評判

2023年4月

Chillさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	敷地内にごみ捨てができて便利です。綺麗です。セブンも近い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	小さなお子さんがいるご家庭が多いです。近隣トラブルは聞かないですし、駐車場やゴミ出しの際に住人とすれ違うと挨拶してくださる。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	共有部は綺麗ですし、特に困る点はないです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	窓を開けると風が突き抜けるので気持ち良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	セブンがあるので急な買い物や発送等できます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	高い場所なので津波や土砂崩れの心配ありません。川も近くにないので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月東松戸駅

かえでさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵野線・北総線が利用できます。武蔵野線は東京駅まで、反対は埼玉で大型のショッピングモールがある駅が多いので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ近くにスーパーが何件かあります。四方にあるので、どちら側に行っても普段の買い物は困らないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに何件か飲み屋さんがあります。ファーストフード店も近くにあり、問題はありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や公園は多いと思います。子育てには向いている場所だと感じます。
治安	3	メリット	駅周辺もあまりお店がないからなのかもですが、キレイで治安が悪いイメージはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も他と比べると安く、物価も特に高くないので、コストパフォーマンス的にはよろしいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・245文字）

2023年6月市川大野駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西船橋などへのアクセスが近くて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーなどが駅から少し歩くとあります。
飲食店の充実	2	メリット	小さなカフェが駅から割と近い所にあります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	エスカレーターは、駅の中にならあります。
治安	3	メリット	駅周辺は割ときれいです。酔っ払いもあまりいません。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通面が便利ですので、家賃はそれなりです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2022年2月東松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北総線と武蔵野線の乗り換えが1箇所だけなので朝の通勤時間には乗り換え客で人が多いですがスタ……

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（残り284文字）

2022年1月東松戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千葉や埼玉、東京へ移動する際にとても便利である。千葉方面では海浜幕張や南船橋、舞浜まで行く……

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（残り283文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンモールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南	54.02
2024年9月	2階	2LDK	南	63.21
2024年3月	1階	2LDK	南	53.75
2023年7月	1階	2LDK		53.75
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市大野町の賃料相場青線＝市川市の賃料相場東松戸駅の賃料相場市川大野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市大野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.75～54.02㎡｜53.84㎡	91,000円｜5,588円/坪
2階～2階	63.21～63.21㎡｜63.21㎡	98,000円｜5,125円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.75～63.21㎡｜56.18㎡	92,750円｜5,472円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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サンモールの周辺地図

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ディオラシス

住所	千葉県市川市大野町3丁目1761番1号
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩7分
築年数	1998年6月
階建て	地上4階建
総戸数	33戸

口コミ数	20
アクセス数	2003

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スズランパレス

住所	千葉県市川市大野町3丁目1714番
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩6分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
アクセス数	536

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フレグランスA棟

住所	千葉県市川市大野町3丁目1770番
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩9分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランスＡ棟 101	7.6万円 (4,000円)	無	無	56.07m²	2LDK	1階	南西

全件を表示する

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ラフティルMUTOH

住所	千葉県市川市大野町3丁目1773番3号
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩9分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	11
アクセス数	4798

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフティルＭＵＴＯＨ 307	7.3万円 (7,000円)	無	無	51.15m²	2DK	3階	東

	ラフティルＭＵＴＯＨ 404	7.3万円 (7,000円)	無	無	51.15m²	2DK	4階	東

全件を表示する

賃貸

パストラル石井

住所	千葉県市川市大野町3丁目1827番2号
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩7分
築年数	1996年8月
階建て	地上4階建
総戸数	52戸

口コミ数	6
アクセス数	2234

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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