レオパレスフォレストの外観
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レオパレスフォレストの外観
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レオパレスフォレストの外観
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レオパレスフォレストの外観
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レオパレスフォレストの外観
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レオパレスフォレストの外観
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レオパレスフォレストの外観
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
レオパレスフォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩14分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩24分
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利用可能路線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都葛飾区小菅3丁目19-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立こすげ小学校
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中学校区域
葛飾区立綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスフォレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスフォレストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 小菅駅
まるさん
12件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな町にでやすい。改札入ったらトイレがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、歯科、駐輪場がある。 駐輪場は少し歩いたところにもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーがある。食べたことはないが、最近お弁当屋ができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街的にはすみやすい環境。治安がいい。駐輪場がある。公園もまぁある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 拘置所あるし変な人はいない。電灯もまぁある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にありながら、大きな町に出やすいのに家賃はいいお値段で街がきれい。 |
2023年7月 堀切菖蒲園駅
あやねるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線に乗り換え可能な日暮里駅まで10分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の側に赤札堂があるほか、商店街が広がっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街は飲食店が中心で、特に中華料理店や居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅名の通り、堀切菖蒲園があり東京にありながら自然と触れ合える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく賑やかな雰囲気で街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は23区内にありながらあまり高くない。 |
2021年11月 堀切菖蒲園駅
5.0
【メリット】 堀切菖蒲園駅はその名の通り、駅から徒歩10分くらいのところに菖蒲園があります。
……
2017年8月 堀切菖蒲園駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺は商店街が発展しており非常に栄えています。
電車は上がりは混雑します……
レオパレスフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区小菅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小菅駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～20.28㎡｜20.03㎡ | 60,768円｜10,030円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20.28㎡｜20.01㎡ | 60,756円｜10,035円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～20.28㎡｜20.06㎡ | 65,652円｜10,817円/坪 |
| 東向き | 19.87～20.28㎡｜20.01㎡ | 58,592円｜9,679円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
