ビイルーム小金井の外観
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ビイルーム小金井のエントランス
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ビイルーム小金井のその他
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ビイルーム小金井のその他
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ビイルーム小金井のその他
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ビイルーム小金井のその他
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ビイルーム小金井のその他
ビイルーム小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩13分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都小金井市緑町5丁目19-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
小金井市立小金井第三小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビイルーム小金井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ビイルーム小金井の所有者様へ】
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ビイルーム小金井の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 武蔵小金井駅まで歩いて１2,分、東小金井駅まで１５分くらいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 人口密集していなく、自然も多くて、住むにはなかなか良いです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで、モニターもあるので、知らない人が来ても安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築15年以上ですが、きちんとメンテナンスされていてきれいです。バストイレ別 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーオーケがあるので、食料品は、安くてとても満足です。いなげやも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅まで行く鶴亀クリニックなど大きな病院があるなので、いざというときも安心です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小金井駅
hideさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスを使えば、西武線の花小金井駅にも行ける。中央線のトラブル時には助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドー、また、最近の開発でショッピングには困らない。飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実している。ヨーカドー内か、外には大戸屋やCoCo壱、バーガー店もある。駅下にはスタバもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑も多く、環境は良好。クリニックも多く、治療環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番、小金井警察があり、とても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特には感じられない。物価も含めて都心と変わらない |
2023年6月 新小金井駅
minaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いわゆる東京の通勤ラッシュという概念が無い。笑 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、日用品の買い物にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前ロータリーや商店街に可愛らしいおにぎり屋さんや和菓子屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 託児所や小中学校が近くにいくつか存在。街を歩いていても子供を多く見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そのものが落ち着いているので、周辺も落ち着いている。 大きい通り（連雀通り）があるけれども、うるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は結構安いほう。近辺に大学があるから学生向けのアパートも存在。 |
2023年4月 武蔵小金井駅
おつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 途中駅ですが時間によっては始発電車もある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはドンキやイトーヨーカドーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋が多いです。ファーストフードや牛丼も揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に小金井公園や武蔵野公園、野川があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には歓楽街やゲームセンターもなく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃に比べるとコスパが良いようです。 |
2022年4月 武蔵小金井駅
sakuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日朝の6〜8時台は始発があり、コロナ禍になってからは10分前にホームに立てば9割くらいの確率で座って都心まで通勤可能。7時台は1本のみ。また夜遅くの下り方面は武蔵小金井終点の時刻表もある。 バスもたくさん系統があり、京王バス、西武バス、cocoバスなどがある。三鷹・武蔵境・東小金井・国分寺などの中央線沿線や、調布・府中・多摩霊園など京王線、花小金井・小平など西武新宿線、東久留米・清瀬など西武池袋線等、他の駅にも行ける。東京駅まで1本で50分程度、羽田空港・成田空港までは直通のバスが出ているため出張の多い方や旅行好きの方にも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物環境は充分すぎるくらいに整っている。 ◆スーパーは、南口はイトーヨーカドー、ソコラの中の九州発のフードウェイ 、アクウェルモールの三浦屋、nonowaの成城石井、駅5分弱のオーケーストア。 北口はドンキホーテスーパー、徒歩10分程度にいなげや、ダイエー、nonowaのマルシェ(産直お野菜中心)、輸入食品はカルディなど揃っている。 ◆専門店：八百屋・肉屋・魚屋・パン屋・お豆腐屋・文房具・自転車屋・花屋・本屋・靴屋など専門店なども何店舗かずつある。 ◆日用品：ニトリデコホーム・無印良品が駅前にある。サンドラッグなどのドラッグストアも駅から歩ける範囲に点在している。 ◆◯◯円均一：3coinsがnonowaに、ダイソー・セリア・100円ローソンが駅前に、キャンドゥも北口駅10分ほどの所に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーンは無いものを探す方が難しいくらい、なんでもある。 ◆マクドナルド、ロッテリア(フードコート)、ミスド、ケンタッキー、モスバーガー、フレッシュネスバーガー(徒歩10分程度)、 ◆サンマルク、ドトール、スターバックス、上島珈琲店、星乃珈琲店、ピアーズカフェ、サーティワン、 ◆CoCo壱、銀だこ、権兵衛、スシロー、銚子丸、ちよだ鮨、 ◆吉野家、松屋、すき家、松のや ◆ガスト、デニーズ、ジョナサン、サイゼリヤ、しゃぶ葉、大戸屋、鎌倉パスタ、はなまるうどん、リンガーハット ◆ラーメン屋だけでも駅前に10店舗はあるが、いつも混んでいるお店が多い。 ◆立川〜三鷹あたりに展開しているパン屋のチェーン、クラウンのパン屋は安くて美味しい。 ◆テラコヤという高級フレンチもある。建物も美しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ◆子育て環境は、子育てをしていないため分からない。 ◆小金井市の市役所が、武蔵小金井駅から徒歩5分程度の所にあり、非常に便利。午前だけだが、日曜開庁日も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ◆駅前に放置自転車やバイクなどがなく、きれい。 ◆駅前に若者が集まる場所がない。 ◆ゲームセンターがない。 ◆駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物環境が便利。 これからの更なる発展に期待。 市役所も駅から徒歩にあり、 |
ビイルーム小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 22.51 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 24.76 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 24.76 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 22.51 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.51 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市緑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.51～22.51㎡｜22.51㎡ | 59,461円｜8,733円/坪 |
| 2階～2階 | 22～23.2㎡｜22.54㎡ | 64,576円｜9,470円/坪 |
| 3階～3階 | 22.51～23.2㎡｜22.58㎡ | 66,289円｜9,704円/坪 |
| 4階～4階 | 22～24.76㎡｜22.94㎡ | 68,206円｜9,834円/坪 |
| 5階～5階 | 22.51～22.51㎡｜22.51㎡ | 69,421円｜10,196円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～23.2㎡｜22.52㎡ | 66,177円｜9,711円/坪 |
| 東向き | 22～24.76㎡｜22.62㎡ | 64,756円｜9,464円/坪 |
| 西向き | 22.51～23.2㎡｜23.07㎡ | 68,454円｜9,807円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
