フェニックスマンション小金井の外観
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フェニックスマンション小金井の外観
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フェニックスマンション小金井の外観
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フェニックスマンション小金井の外観：★日当たり良好★
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フェニックスマンション小金井の外観：★日当たり良好★
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フェニックスマンション小金井の外観：★落ち着いた外観★
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フェニックスマンション小金井の外観：★落ち着いた外観★
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フェニックスマンション小金井のエントランス
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フェニックスマンション小金井のエントランス：★エントランス★
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フェニックスマンション小金井のエントランス：★エントランス★
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フェニックスマンション小金井のエントランス：★エントランス★
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フェニックスマンション小金井のエントランス：★エントランス★
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フェニックスマンション小金井のその他
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フェニックスマンション小金井のその他
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フェニックスマンション小金井のその他
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フェニックスマンション小金井のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 171件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
フェニックスマンション小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市本町2丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
第二小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「西友」約400m ●「ファミリーマート」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックスマンション小金井の【賃貸】物件情報
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フェニックスマンション小金井の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅周辺は、数年前から開発され劇的に変貌しています。駅自体も、綺麗になり、駅の中に綺麗なショップもあります。また、駅周辺には、イトーヨーカ堂、三浦屋、成城石井、西友、メガドンキホーテなど、スーパーも充実しています。始発もあり、吉祥寺に10分、新宿に、30分程で着きます。小金井公園など、自然にも恵まれ大変過ごしやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】南口はロータリーが広くきれいに整備されている。少し先にイトーヨーカードーがあり買い物にも便利。多くの路線バスが乗り入れており、人の乗り降りが多い。北口には西友、ドンキホーテなどがあり商店街も広がっている。通りも整備されいる。中央線は武蔵小金井どまりのものがあり、この電車は比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小金井駅
トロトロさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発電車があるため、タイミングがあえば、通勤時間でも座って東京駅までいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度チェーン店があるため、基本的な買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードのチェーン店は駅前にあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都立公園が多く自然中で遊ばせるのには十分である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学歴の高い家庭も多く、治安面での不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いだが、比較的土地が安く狙い目だと思う。 |
2022年5月 武蔵小金井駅
Melさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快は止まりませんが、快速のみでも10分に1本程度は電車があり、バスもかなりたくさんの系統が走っているので、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が多く、日用品や八百屋、食料品店等が豊富です。駅前のマンションやアパートも多数あり、道も開けているので大変住みやすいです。バスで府中駅にも国分寺駅方面にも出やすいので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの小金井街道側には、ケーキ屋さんやカフェ、カレー屋さん等、老舗の飲食店が軒を連ねています。どこも美味しいので、食べる場所には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あり、子供を遊ばせる場所は充実しています。野川公園や野川沿いの道は散策や子供を連れての散歩にも適していて、夏は涼しくて良いスポットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーに交番があり、駅前も開けているので見通しも良く、治安は良い街です。歓楽街も見かけたことが無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特快のとまる国分寺や三鷹、おしゃれな街の吉祥寺とも近く、かつそれらの街ほど土地も高くなく、住みやすい街です。スーパーも充実しています。 |
2022年5月 武蔵小金井駅
さなさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速の停車駅で都心方面（新宿、東京駅など）へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはイトーヨーカ堂とドン・キホーテがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはクラウンのようなおちついた雰囲気のカフェがあり、柳田屋というおいしい焼き鳥屋さんがあっておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと小金井公園があり家族で休日過ごすのに最適な場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーの近くに交番があり駅周辺の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心方面で仕事をしている方にとって家賃も安く、住みやすい場所だと思います。 |
2019年12月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 武蔵小金井駅周辺にはたくさん飲食店もあり、イトーヨーカ堂やドン・キホーテがあり、クリニック……
フェニックスマンション小金井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小金井市ランキング
 位(217物件中) |
小金井市本町ランキング
位(81物件中) |
武蔵小金井駅ランキング
位(291物件中) |
フェニックスマンション小金井の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年6月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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フェニックスマンション小金井の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年1月 | 2015年7月 | 1階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 21.11㎡ | 2.58㎡ | 939万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 4,154円 196円 |
7,936円 375円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小金井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.52～22.44㎡｜21.24㎡ | 1,017万円｜159万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 779万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 915万円｜147万円/坪 |
| 4階～4階 | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 690万円｜101万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.52～22.44㎡｜20.71㎡ | 920万円｜147万円/坪 |
| 東向き | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 1,003万円｜148万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
フェニックスマンション小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.52 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 22.44 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 22.4 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.44 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 22.44 | |
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…残り166件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェニックスマンション小金井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.64～22.44㎡｜21.56㎡ | 62,924円｜9,620円/坪 |
| 2階～2階 | 19.64～22.44㎡｜21.3㎡ | 63,400円｜9,807円/坪 |
| 3階～3階 | 20.5～20.52㎡｜20.51㎡ | 61,000円｜9,831円/坪 |
| 4階～4階 | 20.5～35.54㎡｜21.07㎡ | 65,085円｜10,200円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.64～22.44㎡｜21.19㎡ | 63,624円｜9,910円/坪 |
| 東向き | 20.5～35.54㎡｜22.69㎡ | 65,692円｜9,513円/坪 |
| 西向き | 19.64～22.44㎡｜20.34㎡ | 61,785円｜10,015円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.64～22.4㎡｜20.56㎡ | 51,666円｜8,317円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
