リージア経堂イーストプレイスの外観：★利便性の高い陽当りの良い立地です★
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リージア経堂イーストプレイスのエントランス：★エントランスです★
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リージア経堂イーストプレイスのエントランス：★素敵なロビーです★
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リージア経堂イーストプレイスのその他：★バルコニーからの見晴らしも良好です★
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リージア経堂イーストプレイスのその他：★入居者専用のゴミ置き場があります★
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リージア経堂イーストプレイスのその他：★安心なオートロック付きです★
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リージア経堂イーストプレイスのその他：★専用のバイク置き場があります★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 128,830円 |
| 平均坪単価 | ＠13,179円 |
| 平均m²単価 | ＠3,987円 |
| 上位専有面積 | 26.64m²：80件 53.92m²：15件 47.83m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：83件 2LDK：23件 1SLDK：7件 |
リージア経堂イーストプレイスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩6分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂2丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立世田谷小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リージア経堂イーストプレイスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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【リージア経堂イーストプレイスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リージア経堂イーストプレイスの口コミ・評判
2023年5月
nsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 豪徳寺駅から徒歩6分、経堂駅から徒歩7分と2駅使える上、徒歩5分で世田谷線山下駅も使えるのは大きなメリットである。小田急線の線路沿いでありながら、適度な距離があるため騒音も気にならない。基本的には閑静な住宅街であり、経堂のコルティがあり、豪徳寺のデニーズがあるので買い物や飲食にも困らない。家からすぐ近くに意外と遊具の充実した山下公園もあるため子育て世帯にも住みやすい。治安も良く、少し足を伸ばせば松原のオオゼキで新鮮な魚介も手に入り、梅ヶ丘の羽根木公園もある。小田急線は複線化したため遅れも無くなり、経堂から急行列車を使えば十数分で新宿へもアクセスできる。地味な話であるが、突然の雨の際にも小田急線の高架横が軒になっているため、豪徳寺からだとほとんど濡れずに行き来できる。あらゆる点で利便性の高い立地である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
つるぺたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 多くの人が集まる街ではないかもしれないが、経堂駅にはコルティ、商店街があり便利である。豪徳寺駅にもスーパー、銀行など生活に便利な店は揃っており、また、おいしい飲食店も多くある。世田谷線が近いのも実はかなり便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
総合的に見て治安はとても良い。 公園は、少し歩くと羽根木公園がある。周辺の緑道もきれいに整備されており、散歩にはとてもいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配ボックスも充実しており、設備に不満はない。駐車場がマンションの下にあるのも車持ちとしてはかなりポイントが高い。内廊下なのもかなりよかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット |
よくある間取りだと思う。 まだ新しいため、綺麗であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | トップ、まいばすけっと、ピーコック等のスーパーもあるし、八百屋や魚屋などの商店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校までは少し距離がある。幼稚園は大きなものがすぐ向かいにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 経堂駅
くたさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線と、少し歩くと世田谷線が使えます。快速急行以外は止まります。新宿に30分以内で出られるのである程度どこでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街でもあるので、駅前に複数のスーパー、ドラッグストアが揃い、チェーンの飲食店も沢山。クリニックも沢山あります。ロフトとかブルーブルーエとか、オシャレな雑貨も。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が駅の両側にあります。個人商店多めの方と、大学生向けのチェーン店多めの方。駅ビルにも色々あるし行きつくせません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供いないので分かりません。駅ビルは親御ずれ多い印象です |
| 治安 |
1 |
メリット | 住民に変な人は少ない気がします。深夜歩いてても不審者は見かけません。怖い人も全然見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこ綺麗なワンルームで家賃6.5〜7万円の印象。学生向けの安い飲食店やスーパーもある。 |
2024年1月 経堂駅
カンキツケさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、新宿にも近くて利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルティーなどのショッピングセンターが充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのチェーン店が集中しているので、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公演もあってとても住みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は世田谷区にあるのでとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | だいたいのものが普通に買えるのが魅力的である |
2020年3月 豪徳寺駅
5.0
【メリット】 豪徳寺との乗り換え駅になっていて、駅周辺に深夜までやっているトップパルケやまいばすけっとな……
2019年1月 経堂駅
4.0
【メリット】 駅の中にショッピングセンターが入っています。1階にはスーパーも入っていますので買い物するの……
リージア経堂イーストプレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 26.64 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 26.64 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 26.64 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 26.64 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 26.64 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.64～53.92㎡｜32.78㎡ | 124,852円｜12,606円/坪 |
| 3階～4階 | 26.64～53.92㎡｜35.59㎡ | 137,043円｜12,751円/坪 |
| 5階～6階 | 26.64～53.92㎡｜31.45㎡ | 124,317円｜13,143円/坪 |
| 7階～7階 | 26.64～53.92㎡｜34.29㎡ | 134,800円｜13,171円/坪 |
| 8階～8階 | 26.64～53.92㎡｜34.78㎡ | 140,000円｜13,315円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.64～53.92㎡｜34.59㎡ | 132,117円｜12,719円/坪 |
| 西向き | 26.64～53.92㎡｜31.95㎡ | 126,125円｜13,069円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
