エスティメゾン武蔵小山
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1562
エスティメゾン武蔵小山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩7分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩11分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン武蔵小山の【賃貸】物件情報
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エスティメゾン武蔵小山の口コミ・評判
2019年5月
るるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 快速が止まり、２路線が乗り入れていて都心に行くのも横浜方面に出るのも便利。駅ビルにスーパーがあり12時まで空いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 公園と一般戸建住宅が目の前で、高い建物がない。人通りが程よくあって、治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザインマンションのため外観やエントランス部分は高級感があって綺麗。清掃やゴミ置き場も常に綺麗に整理清掃されている。オートロックで安心。宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりよし。眺望よし。室内整備は新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 武蔵小山駅からマンションの近所付近に大きい商店街があり、徒歩２〜３分でいける。ドラッグストア、飲食店は充実している。スーパーは近隣に４、５軒あり、値段も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
徒歩圏内や駅前に病院が多くあり、困ることはない。 区役所の分署も徒歩5分くらいのところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
mjpnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商店街にすぐ行けるから便利で楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
おすぎ09さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺に大きな商店街があり、一通り何でも揃う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
商店街があり、家族連れが多い印象がある。 商店街を一筋離れると静かな住宅の地域になるため音は特に気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付き、モニター有り内廊下のためセキュリティ性は高い |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンと部屋が分離されているため匂いが気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街があるため外食、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 家族連れが多いため、子育てはしやすい街だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
オーユーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商店街や駅上にスーパーもあり、帰宅途中で色々買い揃えられる。美味しいお店も多く、目黒まですぐで新幹線も品川から乗れて便利。目の前にある公園の桜が綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅前の商業施設がかなり充実している。日本一長いアーケード商店街が駅から戸越方面に続いている……
2019年5月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 山手線の目黒駅から２駅と都内へのアクセスは便利。目黒駅も大きすぎず乗り換えもスムーズである……
2019年4月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 山手線への乗り換えとなる五反田駅まで2駅と近く、アクセスがいい。徒歩10分圏内には２線３駅……
2018年6月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くにテレビでもよく紹介される有名な商店街があり、とても賑わっている。食べ歩きなど……
エスティメゾン武蔵小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25.78 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 20.73 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 21.48 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 20.1 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 23.33 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.1～31.13㎡｜22.49㎡ | 92,529円｜13,655円/坪 |
| 3階～4階 | 20.05～29.87㎡｜21.88㎡ | 93,250円｜14,153円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.05～31.13㎡｜20.98㎡ | 89,230円｜14,129円/坪 |
| 西向き | 21.48～29.87㎡｜23.61㎡ | 97,266円｜13,643円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.78～25.78㎡｜25.78㎡ | 105,000円｜13,464円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
