グランフォート洗足池の外観
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グランフォート洗足池の外観
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グランフォート洗足池の外観
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グランフォート洗足池の外観
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グランフォート洗足池のエントランス
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グランフォート洗足池のその他
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グランフォート洗足池のその他
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グランフォート洗足池のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランフォート洗足池の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／洗足池駅 徒歩1分
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利用可能路線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区東雪谷1丁目27-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小池小学校
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中学校区域
大森第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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グランフォート洗足池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランフォート洗足池の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【洗足池駅に対する口コミ】複数路線は利用できないが電車の本数は多い物価は安い。家賃はそこまで高額ではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【洗足池駅に対する口コミ】すぐ近くに商店街があって薬や本お菓子などいろいろなものが買える酔っ払いもいなくて駅周辺はきれいである。近くに交番もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【洗足池駅に対する口コミ】モスバーガーや焼き鳥うどんやカフェなどいろいろなものが食べられる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 3
|
メリット | 【洗足池駅に対する口コミ】近くに小学校幼稚園があり駅内にエレベーターがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
みさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 洗足池公園まで徒歩1分です。10分ほど歩くと小池公園もあり緑に恵まれた環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかく駅近で便利。駅前にミニスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街。治安も良い。洗足池も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は重厚感もある。セキュリティがしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁厚など、とてもしっかりしている。収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーなど生活に必要なものはほぼ揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 教育機関や医療機関、公園もあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 洗足池駅
ゆきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 五反田と蒲田に行けるのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街である程度は揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い飲食店が複数あるので食費を抑えられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園があるので広々と遊ぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスを考慮すると家賃は安く抑えられています。 |
2023年4月 洗足池駅
うめのりぼんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2駅先に東急大井町線への乗り換えができる旗の台駅があったり、終点の五反田や蒲田ではJR線へ簡単に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の横に商店街があります。また駅の目の前には洗足池ボートテラスがあり、足漕ぎボートに乗ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街には町中華やイタリアン、カレー屋など飲食店が充実しています。駅の目の前にある大きな道路沿いにもお好み焼き屋さんや居酒屋、ハンバーガーショップなど入りやすい雰囲気のお店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や託児所がたくさんあります。家族連れが多く、小さい子がよく道を歩いているため商店街の雰囲気も明るいです。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があります。また人通りも程よくあり、池上線の駅の中でも特に治安の良い、落ち着いた場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の中では比較的家賃相場が低めなのではないかなと思います。近くにスーパーもいくつかあり、地方と比べて移動にもそこまでお金や時間をかけなくてよいためコスパが良いと考えます。 |
2019年7月 洗足池駅
4.0
【メリット】 洗足池駅周辺には、ファミリーレストランやビジネスホテルなどの宿泊関連の商業施設があります。……
2018年6月 洗足池駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街で駅前には洗足池公園があり、春は桜がとても綺麗です。隣接されている区立図書館も……
グランフォート洗足池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2337物件中) |
大田区東雪谷ランキング
位(55物件中) |
洗足池駅ランキング
位(85物件中) |
グランフォート洗足池の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 71.61㎡ | 11.97㎡ | 5,644万円 | ＠260万円 | ＠79万円 | 11,550円 161円 |
8,990円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォート洗足池の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区東雪谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■洗足池駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.19～77.36㎡｜73.98㎡ | 5,711万円｜255万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.36～78.12㎡｜77.73㎡ | 6,980万円｜296万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.08～67.64㎡｜62.78㎡ | 4,620万円｜243万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.36～77.36㎡｜77.36㎡ | 6,010万円｜256万円/坪 |
| 東向き | 53.08～78.12㎡｜69.46㎡ | 5,507万円｜260万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランフォート洗足池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.36 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.36 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 77.36 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.36 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォート洗足池の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■洗足池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53～73.14㎡｜66.7㎡ | 206,166円｜10,184円/坪 |
| 3階～4階 | 53.08～77.36㎡｜69.87㎡ | 206,937円｜9,749円/坪 |
| 5階～6階 | 53.08～53.08㎡｜53.08㎡ | 168,000円｜10,463円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.91～77.36㎡｜72.77㎡ | 223,000円｜10,108円/坪 |
| 東向き | 53～73.14㎡｜61.66㎡ | 190,000円｜10,128円/坪 |
| 西向き | 67.83～67.83㎡｜67.83㎡ | 185,750円｜9,053円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.83～67.83㎡｜67.83㎡ | 190,000円｜9,260円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
