-
イトーピア池袋メトロポリタンの外観
-
イトーピア池袋メトロポリタンの外観
-
イトーピア池袋メトロポリタンの外観
-
イトーピア池袋メトロポリタンの外観:外観・土地
-
イトーピア池袋メトロポリタンの外観:外観・土地
-
イトーピア池袋メトロポリタンのエントランス
-
イトーピア池袋メトロポリタンのエントランス
-
イトーピア池袋メトロポリタンのエントランス:エントランス
-
イトーピア池袋メトロポリタンのエントランス:ロビー
-
イトーピア池袋メトロポリタンのその他
-
イトーピア池袋メトロポリタンのその他
-
イトーピア池袋メトロポリタンのその他
-
イトーピア池袋メトロポリタンのその他
-
イトーピア池袋メトロポリタンのその他:★バルコニー★
-
イトーピア池袋メトロポリタンのその他:敷地内/建物
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:46件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 96件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約427万円/坪
賃料:約13287円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.73% |
偏差値ランキング |
豊島区 |
イトーピア池袋メトロポリタンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/池袋駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋1丁目5-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
池袋第三小学校
-
中学校区域
西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【イトーピア池袋メトロポリタンの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「イトーピア池袋メトロポリタンや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
イトーピア池袋メトロポリタンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい

【イトーピア池袋メトロポリタンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
イトーピア池袋メトロポリタンの口コミ・評判
2022年6月
まっさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【池袋駅】 巨大ターミナル駅の池袋駅周辺には大体の種類のお店があり、買い物や飲食には事欠きません。大変充実しています。 なお、池袋駅から当該マンションまでは徒歩1分。最寄り改札となるJRのメトロポリタン口は、駅建物の2階部分にあるシンプルな無人改札で、改札とホームも近いです。駅からマンションまでは大きな交差点がなく信号待ちのロスもありません。改札からマンションまで実質3分で通勤・通学は楽です。東武東上線はJRメトロポリタン口横のエスカレーターを降りたところにあって同様に近く、東京メトロ有楽町線の改札もその下にあります。西武池袋線の西武南口は、マンションを出て外側から歩いて高架下を通れば4~5分で着きます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅のすぐそばですが、繁華街方面とは違って比較的落ち着いています。駅からマンションまでの道は明るく、通勤や通学・通塾に利用する人たちがたくさん歩いていて、夜に帰宅するときも怖いと感じたことはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | ゴミ出しが24時間OKで助かります。しかも、外国人の居住者も含め、住人の方々がきちんと分別してゴミを出しているように感じます。2基あるエレベーターは、低層階用と高層階用に分けてあり、効率は良いです。清掃も行き届いていると思います。宅配ボックスがあるのも便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 上層階の角部屋なので日当たりも風通しも良好です。内装はリフォームの有無などで部屋により異なっているようですが、私のところは綺麗にリフォームしてあり、フラットで開放感があります。窓が二重サッシになっているため外の音はあまり気になりません。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 半径100m以内にコンビニが3軒、ラーメン屋やレストラン、カフェも複数あります。サンマルク、すき家、モスバーガーもすぐ近くです。物件が池袋駅のすぐ南側に位置しているので、東口と西口周辺の飲食店やショップに行くのも遠いとは感じません。デパ地下の総菜や駅のパン屋も利用できます。スーパーは、西に5分ほど歩けば東武ストアとまいばすけっとがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 歩いて5分ほどのところに街中にしては広めの西池袋公園があり、子供を遊ばせることができます。豊島区の子ども医療費助成制度で中学3年までの子供は保険対象となる医療費の個人負担分が補助されるので、基本的に子供の病院代はかかりません。河合塾、早稲田塾、東進ハイスクールといった主に大学受験生が通う塾は近いです。防犯・防災の面では、豊島警察署と池袋消防署が近いので安心感はあります。歯科は歩いていてよく見かけます。皮膚科も近くにあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
Syogoさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 最寄り駅は池袋なのでなんでも揃う。家族は治安が良くないためイマイチかもしれないがカップルなどは休日楽しめる |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】利便性を考えたら、池袋はほんとうに最高です。JR山手線・埼京線、各種メトロ、西武線、東武線と、都心から埼玉県まで、どこでも手軽に行けます。バスを利用すれば、王子方面にも出られます。東口には各地へ向かう長距離バス乗り場もあり、出張や旅行でも便利です。終電がとにかく遅いので、出歩くことが多い人は楽だと思います。 主要駅なので仕方ないと思いますが、お家賃は正直お高めです。ただ利便性を考えると、そのくらい出してもいいかなと思ってしまうくらい便利です。学生の街でもあるので、駅から20分くらい離れたところを選べば、意外とお安い物件があると思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】お買物に関しては、とにかく何でもそろいます。デパートから個人店、おしゃれなアパレル、雑貨、大きな書店と揃わないものがないほどです。デパートの中には、眼科や歯医者、内科などもあるので、お仕事のついでにいくのも便利。もちろん駅を少しだけ離れれば、個人クリニックや医療モールがたくさんありますし、西口のバスにのれば日大病院などの大きな病院もあります。東口には、豊島区の休日診療所もあるので安心です。駅前の目立つ場所に交番があり、困った時はすぐに頼れる環境だと思います。デパートなどの施設が多いので、入ってしまえば安心です。明かりが多いため夜も暗くならないので、帰り道も歩きやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】飲食店は選びきれないほどあります。テレビなどで紹介されるお店もたくさんあるので、楽しいと思います。駅の周辺の個人店は活気があり、デパートの飲食店街は品があって大人でも安心、池袋駅地下街も個性的でおすすめです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】大きな駅で、新しくできた大手企業の建物も多いので、車いすやベビーカーなどへの配慮はしっかりしていると思います。小中学校などは少ないと思いますが、専門学校や大学は多いです。南口方面には公園もあり、子供連れのママさんなどがくつろいでいるのを見かけます。劇場や映画館などもたくさん立ち、エンターテイメントは十分です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
S。さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 池袋西口が近いですが東口にも行きやすいので目的に応じて使い分けることができます。池袋駅周辺には基本的になんでもあるので生活には困らないです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 池袋駅
雀さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心の主要駅なので路線数やバスの発着も多く便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 買い物施設、商業施設ともに集中しており、生活には困らないです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店の数はかなり多く、特にチェーン店が多いように思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 自転車を持っていれば幼稚園、保育園に通わせるのは困らないかと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東口方面は夜治安が悪くなります。飲食店が多いので酔っ払いも多くキャッチみたいな人もいます。西口の方が静かです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 利便性は高く、物で溢れているので生活には困らないと思います。 |
2023年2月 池袋駅
らくださん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京有数の主要駅で、複数の鉄道会社が乗り入れている。バスの路線も多く、移動の利便性が高い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ジュンク堂書店(池袋本店)があり、書籍を買うならここに行けば問題ない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェから居酒屋まで、多種多様な飲食店が立地している。値段も手ごろな店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺は保育園が多く、徒歩圏内に大きな公園もある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 警察官が頻繁にパトロールしていて、安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都会にありながら、物価は安め。賢く買い物すれば出費を抑えられる。 |
2022年2月 池袋駅





【メリット】 タクシーがつねに沢山いるので捕まえやすいです。冬になるとイルミネーションなどもやっているの……
2022年1月 池袋駅





【メリット】 都内をめぐる複数の主要路線が通っており、都内の移動はとても便利。
駅中に東武や西……
イトーピア池袋メトロポリタンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
豊島区ランキング![]() ![]() (1129物件中) |
豊島区西池袋ランキング![]() ![]() (78物件中) |
池袋駅ランキング![]() ![]() (485物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,517万円
推定相場坪単価427万円/坪
推定相場㎡単価130万円/㎡
イトーピア池袋メトロポリタンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 9,155 ~ 9,368万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 8,730 ~ 9,155万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 8,304 ~ 8,730万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 7,878 ~ 8,304万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 7,452 ~ 7,878万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
豊島区 | 119位 | / 910物件中 |
---|---|---|
豊島区西池袋 | 18位 | / 64物件中 |
池袋駅 | 67位 | / 405物件中 |
坪賃料ランキング
豊島区 | 141位 | / 744物件中 |
---|---|---|
豊島区西池袋 | 14位 | / 52物件中 |
池袋駅 | 73位 | / 337物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築26年) |
豊島区ランキング![]() ![]() (275物件中) |
豊島区西池袋ランキング![]() ![]() (24物件中) |
池袋駅ランキング![]() ![]() (146物件中) |
イトーピア池袋メトロポリタンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1999年3月) |
3階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
5階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
6階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
6階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
8階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
8階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
8階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
11階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
13階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
イトーピア池袋メトロポリタンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2024年11月 | 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2024年6月 | 2025年1月 | 14階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2024年6月 | 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
7 | 2023年9月 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年8月 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2022年5月 | 2022年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2020年2月 | 2020年3月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 11階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2019年11月 | 2020年5月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
13 | 2019年8月 | 2019年9月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2018年12月 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
16 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
17 | 2016年10月 | 2016年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
18 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
20 | 2015年6月 | 2015年6月 | 11階 | 1DK | 南西 | |||||||||
21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1DK | ||||||||||
22 | 2014年12月 | 2015年6月 | 11階 | 1DK | 南西 | |||||||||
23 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1DK | ||||||||||
24 | 2014年10月 | ー | 11階 | 1DK | 南西 | |||||||||
25 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1DK | 南西 | |||||||||
26 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1DK | ||||||||||
27 | 2013年11月 | ー | 9階 | 1DK | ||||||||||
28 | 2013年10月 | ー | 10階 | 2LDK | ||||||||||
29 | 2013年10月 | ー | 6階 | 1DK | ||||||||||
30 | 2013年5月 | ー | 10階 | 1DK | ||||||||||
31 | 2013年5月 | ー | 6階 | 1LDK | ||||||||||
32 | 2013年3月 | ー | 6階 | 1LDK | ||||||||||
33 | 2012年10月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
34 | 2012年3月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
35 | 2011年12月 | ー | 12階 | 2LDK | ||||||||||
36 | 2011年12月 | ー | 12階 | 2LDK | ||||||||||
37 | 2011年7月 | ー | 12階 | 2LDK | ||||||||||
38 | 2011年4月 | ー | 10階 | 1LDK | ||||||||||
39 | 2010年12月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
40 | 2010年10月 | ー | 10階 | 1LDK | ||||||||||
41 | 2010年1月 | ー | 10階 | 1LDK | ||||||||||
42 | 2010年1月 | ー | 4階 | 1DK | ||||||||||
43 | 2009年12月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
44 | 2009年6月 | ー | 11階 | 1DK | ||||||||||
45 | 2009年5月 | ー | 11階 | 1LDK | ||||||||||
46 | 2009年1月 | ー | 11階 | 1LDK | ||||||||||
…残り26件 |
||||||||||||||
平均 | 9階 | 54.43㎡ | 4.18㎡ | 5,057万円 | @306万円 | @93万円 | 14,510円 266円 |
10,705円 196円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イトーピア池袋メトロポリタンの売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■豊島区西池袋の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 34.5~34.5㎡|34.5㎡ | 3,980万円|381万円/坪 |
4階~6階 | 34.32~66.35㎡|51.65㎡ | 4,837万円|294万円/坪 |
7階~9階 | 35.06~55.44㎡|50.34㎡ | 6,160万円|391万円/坪 |
10階~12階 | 34.32~66.35㎡|56.07㎡ | 4,946万円|290万円/坪 |
13階~14階 | 55.44~82.52㎡|68.98㎡ | 6,480万円|328万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.5~66.35㎡|56.31㎡ | 6,036万円|349万円/坪 |
東向き | 55.44~55.44㎡|55.44㎡ | 6,980万円|416万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

イトーピア池袋メトロポリタンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 4階 | 1DK | 南西 | 34.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 50.04 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 50.04 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 50.04 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年11月 | 6階 | 1DK | 南西 | 34.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り91件 |
|||||||||||
平均 | 3階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イトーピア池袋メトロポリタンの賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■豊島区西池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 34~66.35㎡|36.41㎡ | 131,656円|11,961円/坪 |
4階~6階 | 30.61~66.35㎡|42.69㎡ | 155,909円|12,293円/坪 |
7階~9階 | 34.32~55.44㎡|45.7㎡ | 162,789円|11,862円/坪 |
10階~12階 | 33.77~71.08㎡|50.68㎡ | 174,529円|11,525円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.61~71.08㎡|44.63㎡ | 156,270円|11,717円/坪 |
東向き | 33.77~54.24㎡|43.61㎡ | 175,000円|13,208円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 34~34.32㎡|34.25㎡ | 124,400円|12,005円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
