ラピアッザ豊玉
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 49件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 59,204円 |
平均坪単価 | @9,926円 |
平均m²単価 | @3,003円 |
上位専有面積 | 20.65m²:40件 22.59m²:9件 |
上位間取り | ワンルーム:27件 1R:17件 1K:5件 |
ラピアッザ豊玉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/練馬駅 徒歩11分
西武新宿線/野方駅 徒歩18分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉中2丁目26-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
- 管理会社
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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【ラピアッザ豊玉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラピアッザ豊玉の口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と都営線どちらも通っていて便利です。駅を降りるとバス停があります。全体的に便利な所が多いいです。適度に住みやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】すぐそばにセイユーやココネリがあるので食品も服も日用品も買えます。基本的に綺麗です。うるさい過ぎずよいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】スタバやモスなど有名なチェーン店があります。ラーメン屋や、お好み焼き屋など美味しい食品店もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】駅の近くに小学校も中学校もあります。公園や文化センターもあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬駅
ぴぴさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速も止まるし、練馬で使用できる駅が3つあるので便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の1階がSEIYUになっているので、買い物はすごく便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店や居酒屋はたくさんあるので飽きない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園と保育園が多いのかはわからないが、見かける気がする |
治安 |
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メリット | 居酒屋が多い通りに行かなければ治安は悪くないと思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 渋谷や池袋に出やすいが、家賃は比較的安い気がする |
2023年7月 野方駅
紗菜さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の近くに商店街やスーパーがあり、日用品を買うのには全く困らないです。 24時間営業の定食屋やスーパーがあるのも便利に感じています。 また近くにバス停があり、環七沿いにある駅である事から、高円寺や練馬など他路線の駅に比較的簡単に出る事が出来ます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 中野区役所の出張所があるので、必要な手続きや申請が手軽に行える。 また環七沿いには郵便局の集配局もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 味噌ラーメンで人気の“花道”、とんこつベースの“らーめん くまくら”など、比較的安価で美味しいラーメンを食べられる店が多い。 新青梅街道まで出れば、中野区内でB級グルメのグランプリを獲った“野方餃子”もある。 また手作りパン屋も多い印象を受ける。 狭いながらもチェーンのファミレスも複数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺の商店街に、小学校が隣接している。 駅には全ての出入口にエレベーターが設置されている。 |
治安 |
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メリット | 南口の駅前に交番がある。 北口側は真夜中に、自転車にて巡回しているお巡りさんをよく見かける。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 中野区全体がそうなのかもしれないが、23区内としては比較的物価は安く感じる。 |
2021年10月 練馬駅
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【メリット】 西武線から、有楽町線や副都心線に乗り換えなしで乗り入れているので便利です。急行以外はほど止……
2018年5月 練馬駅
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【メリット】 駅周辺には各種の商業施設があり、区役所や図書館、文化ホールなどの公共施設も揃っていて便利で……
ラピアッザ豊玉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.65 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.65 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.65 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.65 | ![]() |
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2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.65 | ![]() |
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…残り44件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20.65~22.59㎡|21.2㎡ | 59,238円|9,264円/坪 |
2階~2階 | 20.65~22.59㎡|20.85㎡ | 59,178円|9,383円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.65~20.65㎡|20.65㎡ | 59,428円|9,514円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.65~22.59㎡|21.89㎡ | 58,642円|8,876円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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