ガーネットコート四谷の外観
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ガーネットコート四谷の外観
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ガーネットコート四谷の外観
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ガーネットコート四谷の外観
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ガーネットコート四谷の外観
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ガーネットコート四谷の外観
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ガーネットコート四谷の外観
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ガーネットコート四谷の外観
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ガーネットコート四谷のエントランス
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ガーネットコート四谷のエントランス
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ガーネットコート四谷のエントランス
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ガーネットコート四谷のエントランス
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ガーネットコート四谷のエントランス
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ガーネットコート四谷のその他
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ガーネットコート四谷のその他
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ガーネットコート四谷のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 219,586円 |
| 平均坪単価 | ＠15,948円 |
| 平均m²単価 | ＠4,824円 |
| 上位専有面積 | 45.77m²：24件 52.36m²：22件 52.3m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：70件 2LDK：23件 1SLDK：7件 |
ガーネットコート四谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩4分
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩7分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩12分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区左門町20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
46戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ガーネットコート四谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ガーネットコート四谷の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 東京メトロ四谷三丁目駅へは徒歩４分程で着きます。四谷三丁目駅とは反対方向にはJRの信濃町駅がありこちらは徒歩７分程度で着きます。どちらの駅からも新宿駅までは２〜３駅で着くため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 都心にあるマンションですが、裏は古くからの住宅街、表は閑静なビルとマンションの並びとなっているため普段は騒音等に悩まされることはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスのデザインは落ち着いた雰囲気で素敵です。エントランスはカメラ付きのオートロックで、入口は自動ドアになっており、宅配BOXも小さいサイズから大きいサイズまで揃っているため便利です。駐車場、駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内の各部屋に段差はなく移動しやすいです。リビングは大きい窓があり、日当たりも良く室内は壁も白くフローリングも明るめの色なため、部屋全体の雰囲気は明るいです。天井は高すぎず低すぎず、ベランダも充分な広さがあります。独立式洗面台は鏡が大きく広く、その裏は収納になっておりとても使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ガーネットコートの１階には、ミニストップが入っているのでとても便利です。また、徒歩５分程度のところにスーパー丸正の本店があり、近くにはドラッグストアもあります。飲食店も牛丼屋から高級焼き肉店まで豊富にあり、買い物や外食に不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園は多くはないですが、100人程はいれる施設が２，３か所はあったと思います。四ツ谷駅周辺には小・中・高校と学校が何校かあります。四谷三丁目駅付近にはクリニックも多くありますが、信濃町駅近くには慶応義塾大学病院もあるため、救急の場合も安心です。 公園よりも規模はかなり大きいですが、新宿御苑や明治神宮外苑が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
まいまいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 同じ建物に、メディカルモールが入っているので、ファミリーにはとてもたすかります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
dimmidisiさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 四谷三丁目・信濃町の2駅利用可能で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ多く、警察署も近い。安心して住める環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は非常に高級感があり申し分ない作り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装は高級感があり申し分ない作り。透明なガラス面がすくないが、おしゃれなすりガラスで雰囲気が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣には居酒屋からレストラン、ショッピングも問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 会社が近かったので、通勤に便利だった。徒歩圏内。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩約5分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 外苑西通りに面していますが、路地を入ると住宅街で静かなエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築15年くらいたっていますが、外観はきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築年数はたっていますが、キッチンやバスルームはきれいにメンテナンスされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 四谷三丁目周辺には飲食店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションの2階はクリニックになっており大変便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 四谷三丁目駅
ぷりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線で東京駅まで10分強で行けること。東京、大手町と止まるので、ビジネスパーソンには特に便利だと感じている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（丸正やビオセボン）や病院はあり、便利だと感じている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荒木町界隈をはじめとしたグルメ街から、リーズナブルな蕎麦屋まで、食はとても充実していること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのでよくわからないが、子どもはちらほら見るので、育てにくそうではない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間、怖い思いをすることはない。普通に安心して暮らせること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地盤がしっかりしており、資産価値が大幅に上がらずとも、下がることはないと思うこと。地震や津波による心配がほとんどない事。 |
2022年8月 四谷三丁目駅
りーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利です。新宿、四谷にも近く、どこにでもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まぁまぁべんり。サンドラッグもあるし、ガストもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあ飲食店が多く、四谷までの道にたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園があり、わりと都内なのに緑が多いと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。変な人やホームレスは見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあまあ満足している。一番のメリットは新宿にちかいところ |
2021年11月 信濃町駅
4.0
【メリット】 自然があり、街は街でいろんな遊び場があります。グルメでは美味しいところが沢山あります。果物……
2019年11月 信濃町駅
4.0
【メリット】 オフィスビルが多い駅であり、駅周辺にはちょっとした飲食店などは揃っています。
周……
ガーネットコート四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | 45.77 |  |
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| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | 52.36 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | 52.3 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | 52.3 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 52.36 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区左門町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■信濃町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 45.77～76.49㎡｜56.76㎡ | 224,000円｜13,192円/坪 |
| 8階～9階 | 45.77～68.59㎡｜53.11㎡ | 212,029円｜13,291円/坪 |
| 10階～11階 | 45.77～79.79㎡｜56.1㎡ | 222,666円｜13,268円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.77～79.79㎡｜55.41㎡ | 219,932円｜13,252円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
