ジオエント山吹神楽坂の外観
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ジオエント山吹神楽坂の外観
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ジオエント山吹神楽坂の外観
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ジオエント山吹神楽坂の外観
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ジオエント山吹神楽坂の外観
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ジオエント山吹神楽坂の外観
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ジオエント山吹神楽坂のエントランス
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ジオエント山吹神楽坂のエントランス
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ジオエント山吹神楽坂のエントランス
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ジオエント山吹神楽坂のエントランス：オートロック
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ジオエント山吹神楽坂のエントランス：オートロック
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ジオエント山吹神楽坂のエントランス：オートロック
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ジオエント山吹神楽坂のエントランス：オートロック
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ジオエント山吹神楽坂のエントランス：オートロック
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ジオエント山吹神楽坂のその他
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ジオエント山吹神楽坂のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 16件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 152,250円 |
| 平均坪単価 | ＠16,933円 |
| 平均m²単価 | ＠5,122円 |
| 上位専有面積 | 25.22m²：8件 40.28m²：4件 25.46m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 1LDK：4件 1K：1件 |
ジオエント山吹神楽坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区山吹町297-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジオエント山吹神楽坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【ジオエント山吹神楽坂の所有者様へ】
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 江戸川橋駅
Yukiさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅へのアクセスの良さが、評価できるポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパー等もあり、八百屋・鮮魚店・精肉店もあり、生活に不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が数多くあり、少し歩けば、有名なお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設等は充実しており、一通りの生活が不便なく出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良く、治安が悪い要素は思い当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くないが、都心へのアクセスも非常によく、住みやすい。 |
2022年12月 江戸川橋駅
ムックさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線だけでなく、徒歩10分ほどで、東京メトロ東西線の神楽坂駅も使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーや、駅近に商店街や飲食店も充実しており便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋・居酒屋・イタリアンなど小規模でもお店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に江戸川橋公園があり、緑が豊かで四季折々の植物を楽しむことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないため、静かで暮らしやすい。駅前に交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はさほど安くないが、周囲の環境や治安を考えると満足できる。 |
2022年6月 神楽坂駅
mさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 飯田橋も徒歩圏内ですので、利用可能路線数でいえば稀有なアクセス利便性と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にスーパーもあり域内で必要なものは事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回りきれないくらいの飲食店があります。淘汰も激しいのでクオリティも東京随一と思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供は比較的少なめで、郊外に比べると静かでいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は少ないです。チャラい感じもないので落ち着きます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の割にはさまざまなコスト面でコスパは良いと思います。 |
2022年2月 江戸川橋駅
ムーランさん
1件投稿3.0
【メリット】 都内の真ん中に位置していて、池袋、飯田橋、有楽町につながっておりJRへ乗り換えることができ……
ジオエント山吹神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.22 |  |
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| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 東 | 25.22 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.17 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.29 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 1DK | ー | 25.22 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区山吹町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.17～40.28㎡｜30.22㎡ | 155,666円｜16,822円/坪 |
| 3階～4階 | 25.22～25.46㎡｜25.32㎡ | 127,666円｜16,667円/坪 |
| 5階～6階 | 25.22～40.28㎡｜32.75㎡ | 174,166円｜17,463円/坪 |
| 7階～7階 | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 134,000円｜17,565円/坪 |
| 8階～8階 | 25.22～25.37㎡｜25.29㎡ | 136,500円｜17,840円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.17～40.28㎡｜35.24㎡ | 187,666円｜17,422円/坪 |
| 東向き | 25.22～40.28㎡｜28.27㎡ | 147,800円｜17,201円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 133,000円｜17,433円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
