レオパレスMaeharaのバルコニー：★外観★
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レオパレスMaeharaの外観
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レオパレスMaeharaの外観
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レオパレスMaeharaの外観
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レオパレスMaeharaの外観：★外観★
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レオパレスMaeharaの外観：★外観★
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レオパレスMaeharaの外観：★外観★
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レオパレスMaeharaのエントランス
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レオパレスMaeharaのエントランス
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レオパレスMaeharaのエントランス
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レオパレスMaeharaのエントランス
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レオパレスMaeharaのエントランス：★外観★
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レオパレスMaeharaのエントランス：★外観★
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レオパレスMaeharaのその他
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レオパレスMaeharaのその他
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レオパレスMaeharaのその他
レオパレスMaeharaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市前原町4丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
小金井市立南小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスMaeharaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスMaeharaの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスMaeharaの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
バス路線が栄えておりとても便利です。 新宿駅まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街中にあり閑静ですみやすいです。バス通りの近くです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的新しく、きれいです。全体的に明るい感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く白を基調としているためシンプル爽やかです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅前に出ればなんでもあるので便利です。 イトーヨーカ堂があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公立、私立共にあります。隣の府中は学校が多いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵小金井駅
なつみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えをしないで都心部までスムーズに行けます。通勤に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、商店街があり、お買い物に便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実しています。それぞれのお店のメニューを比較し、楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然を感じられる美しい公園があり、お散歩を楽しめました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は朝から夜まで明るく、住宅地は落ち着いていて暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては比較的物価は安いと感じました。穴場の物価もあります。 |
2023年2月 武蔵小金井駅
ぽぽいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点駅になっていることも多いので、寝過ごし防止になる。 徒歩圏内で大抵のものが揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテにヨーカドー、紀伊国屋まで徒歩圏内にあるので、買い物には便利。 家電量販店は品揃えが悪い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 精進料理の三光院という尼寺が有名。他にはないスタイルで、フランス料理みたいにコースで出てくる。 お酒も呑めるが昼だけの予約制。通うかは別にして、初めての人を誘うと大抵喜ばれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は不必要なほどある。待機児童は実質ゼロで、追加募集されている園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは聞いたことがない。事件とかも噂レベルでもないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いし、住みやすい。駅前の再開発も十年以上放置だが、いよいよ再開との噂は聞く。 ただし、仕事場が遠いと、快速しか止まらないので不便を感じるはず。 |
2021年10月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅周辺にイトーヨーカドー、ドンキホーテ、フードウェイなどの商業施設が充実している。また、南……
2020年5月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 ドン・キホーテ、イトーヨーカドーを始めとした多くのショッピング施設があり、買い物に困ること……
レオパレスMaeharaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り126件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市前原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,204円｜9,019円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,253円｜9,526円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,377円｜9,546円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 58,513円｜9,736円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,819円｜8,788円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
