パレスプラムの外観
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パレスプラムのエントランス
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パレスプラムのその他
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パレスプラムのその他：ごみ置き場♪
パレスプラムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市東町2丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立東小学校
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中学校区域
西東京市立明保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パレスプラムの【賃貸】物件情報
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【パレスプラムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 保谷駅
みむさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発、終点の駅で朝の混雑時でも座ろうと思えば座ることができます。急行快速は止まらないものの、池袋までは20分とちょうど良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西友があり、ちょっとした買い物には安くて便利です。南口には近々ヨークフーズもできる予定です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 珍しくバーガーキングがあります。駅に大阪王将もできました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、小学校の悪い評判は聞いたことがありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口南口ともに治安は良いと思います。ロータリーで毎朝お酒を飲むおじさんはいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西東京市と練馬区の境であり、西東京市に住むと家賃は下げられるかもしれません。 |
2023年7月 保谷駅
まるみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線の準急が止まり、池袋まで3駅停車で行かれます。車庫があり始発や保谷止まりも多く朝の通勤ラッシュの時間でも電車を選べば座れます。帰りも保谷止まりもあるので比較的空いているので帰ることも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に24時間開いているスーパー、100円ショップ、薬局、飲食店も数軒、コンビニひと通りは揃っています。駅前には内科、少し歩くと整形や眼科、耳鼻科もあり病院関係は困らないです。病児保育をしてくれるところも駅近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のビルには数軒しか飲食店はないですが、探せば小さなお店がたくさんあります。割とどこも美味しいです。モスバーガーや、珍しいバーガーキング、パン屋も駅近にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには図書館や公民館、授乳室があり、駅近に児童館、小児病院も何軒かあります。 幼稚園もいくつかあり、子どもの雰囲気に合わせて選ぶことができます。保育園や児童館では赤ちゃんのつどいもあり公園もいくつかあるので、ママ友も作りやすい環境かとおまいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が多くあるわけではないので繁華街のようにガヤガヤして酔っ払いに絡まれたりすることはほとんどなさそうです。 駅前に交番があり安心です。 コンビニに若者がたむろむてってこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武線沿線にしては値段の割に住みやすい町だと思います。 |
2023年3月 保谷駅
でんちょくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 直通で渋谷や新木場・横浜中華街に行けたりと、西武池袋線沿線を越えた場所に行けるところ。また、周辺の駅と比べて利用者があまり多くなく、比較的静かな駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニといった必要最低限なお店は揃っており、生活に不自由はしない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口には飲食店が多く、賑わっている。また、バーガーキングがあることで、リーズナブルかつ、時短で済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に公園があったりと子育てに向けた環境は整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かな駅であることから、治安は良い。ゴミもほとんど落ちてないし、酔っ払いもほぼいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅自体が西東京市ということもあり、23区ではないため地価は抑えられている。また、住みやすさもテレビで取り上げられるほどに良い。 |
2021年10月 保谷駅
4.0
【メリット】 駅直結の24時間営業スーパー西友あり、帰宅時の買い物が大変便利です。
ロータリー……
パレスプラムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 18 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 17.35 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 17.35 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 東 | 17.35 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市東町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.35～18㎡｜17.72㎡ | 38,285円｜7,144円/坪 |
| 2階～2階 | 17.35～18㎡｜17.61㎡ | 41,411円｜7,773円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.35～18㎡｜17.63㎡ | 40,391円｜7,576円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
