ジョイナス鷹の台の外観
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ジョイナス鷹の台の外観
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ジョイナス鷹の台のエントランス
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ジョイナス鷹の台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,261円 |
| 平均坪単価 | ＠6,691円 |
| 平均m²単価 | ＠2,025円 |
| 上位専有面積 | 18.28m²：76件 57.35m²：7件 18.2m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：53件 1R：22件 1LDK：7件 |
ジョイナス鷹の台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩8分
西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩12分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『鷹の台駅』 西武国分寺線
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市上水本町1丁目29-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
44戸
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中学校区域
小平市立小平第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョイナス鷹の台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジョイナス鷹の台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ジョイナス鷹の台の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット |
最寄りの鷹の台駅は森の中にあるような駅。 見たこともないような生き物もいるし、とても東京とは思えない。買い物に出るのには国分寺駅を使うべき。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安がいい。学生が多いまちなので住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
鉄筋コンクリートなので、防音。 管理会社さんの管理が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | フローリングが白なのは、築年数を感じさせない清潔感。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにコンビニ、スーパーがあるので食材や日用品の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 治安がよく、子供連れの親をよく見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 一橋学園駅
きよちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国分寺駅に行くのに、一橋学園駅は、次の駅なので、中央線に乗り換えやすい駅です。住宅街でもあり、物件も比較的、安くて綺麗な物件が多いです。 物価も安く、23区と比べたら、半分の商品もあります。 駅前にある噴水の公園が、とても癒される空間です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、近所の小川駅の近くにむさしの病院という救急病院ができて、連絡したらすぐに診てくれたことは、大変、助かりました！西武多摩湖線の多摩湖駅にある公園の中にある多摩湖は、一生のうちに1回は、行っておくと良いぐらい癒される空間でし！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 1年前に日高屋ができて、気軽に入れるお店です！スーパーは、あまいけやドラッグストアですが、クリエイトにも食品はあり、物価も安く買いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一橋大学があったり、何個か小学校があったり、住宅が多いから学校には通いやすいと思います。大きな公園はなくても、津田公園や学園野鳥公園など、何気ない公園が多く、ちょっと休憩するには、良い公園が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一橋学園駅前には、交番もあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、都心に比べて価格が、半分の商品もあり驚きました。 例えば、猫のカルカンというエサの価格は、都心と比べて半分でした。アパートやマンションも綺麗なところなのに、価格は安いところもあります。 |
2022年1月 鷹の台駅
3.0
【メリット】 駅を出ると近くにはセブンイレブンやローソン、松屋などがあり、とても良い。中央線が通っている……
2021年10月 鷹の台駅
2.0
【メリット】 駅前は一応商店街があり、飲食店や居酒屋がある。街灯もあり、夜でもそこそこ人通りがある。乗り……
2019年1月 一橋学園駅
4.0
【メリット】 一橋学園駅付近の商店街には様々なジャンルのお店が連なっており、日々の買い物を済ませる程度で……
ジョイナス鷹の台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.28 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 18.28 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18.28 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 18.28 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 18.28 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市上水本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■恋ヶ窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.28～57.35㎡｜20.05㎡ | 38,181円｜6,485円/坪 |
| 2階～2階 | 18.28～18.28㎡｜18.28㎡ | 36,777円｜6,651円/坪 |
| 3階～3階 | 18.2～18.28㎡｜18.27㎡ | 36,666円｜6,633円/坪 |
| 4階～4階 | 18.28～57.35㎡｜28.47㎡ | 48,260円｜6,135円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.28～57.35㎡｜22.71㎡ | 41,659円｜6,422円/坪 |
| 西向き | 18.28～57.35㎡｜19.33㎡ | 37,513円｜6,535円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.2～57.35㎡｜31.27㎡ | 53,666円｜6,143円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
