ラグゼナ東陽町の外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の外観：外観
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ラグゼナ東陽町の設備：外観
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ラグゼナ東陽町の駐車場：外観
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ラグゼナ東陽町のエントランス
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ラグゼナ東陽町のエントランス
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ラグゼナ東陽町のエントランス：エントランス
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ラグゼナ東陽町のエントランス：エントランス
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ラグゼナ東陽町のその他：眺望
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ラグゼナ東陽町のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 157,670円 |
| 平均坪単価 | ＠12,794円 |
| 平均m²単価 | ＠3,871円 |
| 上位専有面積 | 39.25m²：34件 39.21m²：28件 57.41m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：76件 2LDK：12件 |
ラグゼナ東陽町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／住吉駅 徒歩14分
都営新宿線／西大島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区海辺7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2022年5月
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総戸数
98戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラグゼナ東陽町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ラグゼナ東陽町の口コミ・評判
2024年5月
Mokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット |
半蔵門線と、都営新宿線があります。 半蔵門線だと、渋谷方面だと乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
飲み屋街もなく下町なのもあり、夜は静かで治安は悪く無いかなと思います。 目の前が印刷工場？だが、静かです。 一軒家も多く、ここ近辺に住まれてる方は早寝早起きな気がします。 朝6時あたりから犬の散歩されてる方もちらほら見かけたり、夕方は子供の帰宅中の声に癒されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
ゴミは24時間出せます。 ゴミ出しを適当に出してる方がちらほらいて困りますが、管理人兼ゴミの清掃をしてくれているおばさまが綺麗に保ってくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
床が白く清潔感もあり広く見えます。 キッチン周りも比較的広いので色々置けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | セブンイレブンまで徒歩2分位で、結構重宝しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
私には子供がいませんが、下町の良いところとして盆踊りなど近くの公園でやっているみたいです。 マンション内の方は良くも悪くも挨拶等はないです。 病院が近くに結構あるため、急な風邪の時も困りません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西大島駅
nonさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで電車一本で行くことができる 千葉県まで一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにアリオがあり、そこに行けば生活に必要なものがすべて揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、商店街があり安く食料を手に入れることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街であり、子供が多い。学校が近くにある、交番もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はほとんど人がいない 不審者のような人は見かけたことがほぼない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方だと思う 環境は住みやすいし騒音も気にならない |
2022年7月 西大島駅
mikanさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行けるので便利です。京王線直通なので、新宿より先も乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩きますが、ショッピングモールがあるので、買い物に便利です。砂町銀座商店街という昔からある商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家やバーガーキング、CoCo壱などのチェーン店がある他、居酒屋などが点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターが設置されているので、ベビーカーや高齢者もえきの出入りは大丈夫です。 周りは小学校はたくさんあります。 保育園、幼稚園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店はありますが、夜間、風土を乱すような人はあまり見かけない気がします。 交番はありますが、駅からは距離がある所です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや商店街、少し足を伸ばせば大きな公園が複数あり生活には困らないと思います。 都心へ行くにも距離は近いので、家賃はそれを考えれば、まずまずかと思います。 |
2022年4月 住吉駅
なかはたさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線があり、駅前のバス停から、バスで4停留所程度でJRの錦糸町駅にも行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが複数あり、銀行のATMもみずほ銀行と三菱東京UFJがあります。 改札口から少し遠い出口からだとスーパーのライフがあります。 少し歩くと商店街もあり、そこでドラッグストアなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーや喫茶店やステーキ屋等がちょこちょこあり、会社のランチを済ます程度なら困ることはありません。 味も美味しい所ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きくて自然いっぱいの公園があり、駅の近くに保育園も1件あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな住宅街です。 夜遅くてもある程度交通量もあります。 交番も近くにあります。 居酒屋がないので、酔っぱらい等もあまり居ません。 ファミリー層が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 穏やかな住宅街で、大きな公園もあります。 ランチ程度なら飲食店に困ることはなく、バスで錦糸町にもすぐ行く事が出来ます。 |
2021年10月 西大島駅
5.0
【メリット】 快速電車が止まる。近くにアリオ北砂があり、買い物に便利。飲食店が周りに多く、カラオケやカフ……
ラグゼナ東陽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 東 | 39.25 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | 57.41 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 39.25 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39.25 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.25 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区海辺の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.21～57.41㎡｜43.39㎡ | 153,769円｜11,704円/坪 |
| 3階～4階 | 39.21～57.41㎡｜44.18㎡ | 161,476円｜12,097円/坪 |
| 5階～6階 | 39.21～57.41㎡｜42.71㎡ | 159,538円｜12,337円/坪 |
| 7階～7階 | 39.12～57.41㎡｜40.61㎡ | 154,692円｜12,575円/坪 |
| 8階～8階 | 39.21～43.7㎡｜39.82㎡ | 155,066円｜12,882円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.25～43.7㎡｜41.47㎡ | 147,000円｜11,708円/坪 |
| 東向き | 39.21～57.41㎡｜41.57㎡ | 154,280円｜12,287円/坪 |
| 西向き | 39.12～57.41㎡｜43.5㎡ | 162,972円｜12,385円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
