マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴 | 2019年~: 38件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
ブライズ両国ドゥエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/森下駅 徒歩4分
JR中央・総武線/両国駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都墨田区立川1丁目18-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2012年6月
-
総戸数
22戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
墨田区立中和小学校
-
中学校区域
墨田区立竪川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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ブライズ両国ドゥエの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ブライズ両国ドゥエの口コミ・評判
2024年4月
俊誕さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 牛丼チェーンや居酒屋は多少あり、コンビニもある。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一人暮らしの社会人が多く、酔っ払いは少ない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり、郵便物の受け取りなどは便利 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 南向きで、部屋によっては東に小窓があるので日当たりが非常によい。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | コンビニはある。飲食店も最低限なら揃っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し足を延ばせば錦糸町に行けるので公園や設備もそろっている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
べつさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅も近く住みやすいマンションだと思う |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【両国駅に対する口コミ】・秋葉原や御茶ノ水とも近く、都心部へのアクセスは比較的良い ・周辺にはファストフード店や居酒屋が多い ・日常的におすもうさんと同じ電車に乗ることができる ・駅構内のトイレが綺麗 ・都営大江戸線も通っており、アクセスの幅が広い |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 両国駅
ほんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心に近い。山手線のある秋葉原に近いためJRでの移動がとても便利。御茶ノ水も近いので中央線の利用もしやすい。意外と知られていないけど水上バスがあり浅草へも行ける。100円で乗れる巡回バスもありスカイツリーへも行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局が点在しているため手軽に日々の食材は買える。ウィンドウショッピングをするようなお店は無いので日常の出費が最低限になる。市民プールが温水プールで綺麗。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 団体OKのお店が多い。駅近くに飲み屋が密集しているエリアがありとても活気がある。安い店もあるが老舗が多くこだわりや風情を感じることができる。ビール好きはポパイがあるのでオススメ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 下町感がまだあり子供を通じた大人も含むコミュニティでの活動が見られる。人の流れが少ないので街が落ち着いていて、地域の人の目が機能している。大きな公園は無いが隅田川テラスが広くて和やか。両国幼小中と公立校が近くにあるので進学しやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 夜はとても静か。最近は一人暮らしの人も多いので夜でも人通りがまばらだがある。川があるので涼しい。道が広いので歩きやすい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 交通の利便性がかなり高く、全体的に静かな街なので落ち着くにはとてもいい場所。川沿いがランニングの好スポットなのでジムに行く必要がない。 |
2022年7月 両国駅
ヒタルさん
11件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 総武線各駅停車のみだが二駅先の秋葉原乗り換えで山手線、京浜東北線に乗れる。 お茶の水まで行けば中央線にも乗り換えられる。 国技館側の改札を出れば、タクシー乗り場もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都内では数少ない、歴史と文化の継続を感じられる町の駅であり、相撲や両国橋の浮世絵や、力士の手形等が飾られていて、見ていて楽しい。 飲食店は多少あり、0時過ぎまで営業してるお店も若干ある。 生活雑貨が買える大きな商店はないが、100円ショップと小さなスーパーはある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 名店と呼ばれる店は少ないが、選択肢はそこそこある。 ちゃんこ料理屋がいくつもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 国技館側の改札口は綺麗で、子連れの方や老人はこちらを使うしかない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 繁華街というにはこじんまりしているせいで、大勢の人で溢れることもないので、治安は良い。 近くに交番はないが、警察官が派遣されて、駅前にいることが多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 隅田川を超えると家賃や物価が上がるが、下町であるので、強いて言うなら住みやすいのかも。 |
2022年7月 両国駅
たにあさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・主要駅「秋葉原」まで電車で4分と好アクセス ・新幹線を使う為、東京駅にも近い ・地下鉄大江戸線もあるので、新宿方面、六本木方面にも移動しやすい ・国技館があるので駅前はタクシー乗り場に基本的にタクシーがいる ・「すみまる」という地域のバスがあるので100円でスカイツリータウン方面まで行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・国技館、東京江戸博物館、すみだ美術館などの施設がある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・とんかつ、焼き鳥、ラーメン、かき氷、ピザ屋さんなどの有名なお店が近くにあるので昼も夜も楽しめます |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・大小関わらず幼稚園・保育園はある ・小学校は制服もあり、伝統的な小学校 ・公園は駅の方面にもよるがある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・夜は静か、かといって人がまったくいないわけではなく、夜でも主要道路では車の通りもあるのでこわくない ・冬は駅前の通りがイルミネーション ・駅は古いが、駅までの道は広めなので安心 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・家賃は安くはないが、川を隔てて浅草方面に比べると比較的安価。 ・利便性はまったく問題ない |
2021年10月 森下駅
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【メリット】 都営新宿線(急行)、大江戸線が通っている駅。新宿から20分、上野御徒町から7分くらい。駅前……
ブライズ両国ドゥエの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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墨田区ランキング![]() ![]() (1285物件中) |
墨田区立川ランキング![]() ![]() (39物件中) |
森下駅ランキング![]() ![]() (267物件中) |
ブライズ両国ドゥエの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
3 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
平均 | 3階 | 25.3㎡ | 4.32㎡ | 2,118万円 | @277万円 | @84万円 | 7,600円 300円 |
2,560円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブライズ両国ドゥエの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■墨田区立川の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
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-
■墨田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 25.3~25.3㎡|25.3㎡ | 2,118万円|276万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.3~25.3㎡|25.3㎡ | 2,118万円|276万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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ブライズ両国ドゥエの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 5階 | 1K | 25.3 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 25.86 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 25.3 | ![]() |
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2024年7月 | 8階 | 1K | 南 | 25.3 | ![]() |
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2024年6月 | 8階 | 1K | 南 | 25.3 | ![]() |
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…残り33件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ両国ドゥエの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区立川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.3~25.86㎡|25.5㎡ | 85,178円|11,043円/坪 |
3階~4階 | 23.2~25.86㎡|25.12㎡ | 86,333円|11,365円/坪 |
5階~6階 | 25.3~25.3㎡|25.3㎡ | 87,333円|11,412円/坪 |
7階~7階 | 25.3~25.3㎡|25.3㎡ | 85,800円|11,212円/坪 |
8階~8階 | 25.3~25.3㎡|25.3㎡ | 85,375円|11,156円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.2~25.86㎡|25.31㎡ | 85,527円|11,169円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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