プラチナコート上野の外観
プラチナコート上野の外観画像です。
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プラチナコート上野のエントランス
プラチナコート上野のエントランス画像です。 -
プラチナコート上野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プラチナコート上野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プラチナコート上野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プラチナコート上野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プラチナコート上野の外観
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プラチナコート上野の外観：外観・土地
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プラチナコート上野の外観：外観・土地
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プラチナコート上野のエントランス
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プラチナコート上野のエントランス
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プラチナコート上野のエントランス：エントランス
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プラチナコート上野のその他：その他
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プラチナコート上野のその他：敷地内/建物
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プラチナコート上野の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:11件 中古:47件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 382件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約303万円/坪 賃料:約13774円/坪 利回り:約5.45％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
プラチナコート上野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩5分
JR山手線／上野駅 徒歩6分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区下谷1丁目5-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年7月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立大正小学校
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中学校区域
区立忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プラチナコート上野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラチナコート上野の口コミ・評判
2024年6月
じんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 入谷駅まで5分程度です。スーパーやカフェ、コンビニ、100均など一通り揃ってます。ライフができたのが大きい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 鶯谷が近く何かと言われる地域ですがそこまで治安は悪くないと思います。上野方面はさすがに繁華街ですので別ですが下谷近辺は平和です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックです。築がそれなりに経ってますが共用部も含めて綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一般的な1Kでした。騒音関連も特に気になりませんでした。隣接する道路は夜ほとんど車は通りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 別の箇所で書きましたが一人暮らしする上で買い物に困ることはありません。上野まで歩いていけますので買い物の幅は広いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 東京ですので公共施設は一通りあります。防災に関しては何とも言えませんが特に悪い話も聞きませんでした。お祭りはあじさい祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ももさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | セブンイレブンが徒歩2分くらいにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】京成、山手線、京浜東北線が走っています。上野公園は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。またアメ横は食料品が安くとても賑わっています。ミシュランに掲載される美味しい和食屋、洋食屋があり、グルメの町でもあります。散歩、買い物、グルメができてとても魅力的な町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】東京都内へのアクセスが良く、新幹線の停車駅でもあるので、利用者の多い駅です。駅の周辺には飲食店を中心に有名な観光地もあり、遅い時間帯まで営業している店も多くあります。デパートや商店街も近いので、買い物に困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 上野駅
5.0
【メリット】 こちらは商業施設や飲食店が充実していて居やすい駅です。駅構内(新幹線側)のお手洗いも広く綺……
2022年1月 上野駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設は丸井等いくつかの百貨店があるので、買い物では満たされると思います。……
2021年10月 上野駅
4.0
【メリット】 北の玄関口で有名な上野駅。公園口改札を出るとすぐ上野公園です。流石に駅の構内も広くアトレの……
2020年3月 鶯谷駅
3.0
【メリット】 鶯谷駅からは上野駅や秋葉原駅などに乗り換えなしで行くことが可能です。また駅の周辺には多くの……
プラチナコート上野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1194物件中) |
台東区下谷ランキング
位(58物件中) |
入谷駅ランキング
位(380物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,766万円
推定相場坪単価303万円/坪
推定相場㎡単価92万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,123 ～ 5,242万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,885 ～ 5,123万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,647 ～ 4,885万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,408 ～ 4,647万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,170 ～ 4,408万円 | 87.5～92.5％ |
プラチナコート上野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 台東区 | 578位 | / 954物件中 |
|---|---|---|
| 台東区下谷 | 20位 | / 47物件中 |
| 入谷駅 | 166位 | / 298物件中 |
| 上野駅 | 178位 | / 229物件中 |
| 鶯谷駅 | 95位 | / 176物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 89位 | / 747物件中 |
|---|---|---|
| 台東区下谷 | 1位 | / 33物件中 |
| 入谷駅 | 13位 | / 229物件中 |
| 上野駅 | 37位 | / 188物件中 |
| 鶯谷駅 | 8位 | / 133物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年7カ月) |
台東区ランキング
位(390物件中) |
台東区下谷ランキング
位(16物件中) |
入谷駅ランキング
位(134物件中) |
プラチナコート上野の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年7月） |
7階 | 東南東 /南南西 |  |
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| 8階 | 東南東 /南南西 | |
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| 14階 | 東南東 /南南西 | |
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プラチナコート上野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2023年8月 | 2023年8月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 14階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 14階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年3月 | 2021年3月 | 14階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2021年2月 | 2021年2月 | 14階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2019年11月 | 2019年12月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年10月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 20 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 24 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 25 | 2017年12月 | 2017年12月 | 14階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 27 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 28 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年12月 | 2015年3月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2014年12月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2014年11月 | ー | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 34 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 35 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 36 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
| 37 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 38 | 2013年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
| 39 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 40 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 41 | 2013年5月 | ー | 5階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
| 42 | 2013年4月 | ー | 5階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
| 43 | 2012年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
| 44 | 2012年8月 | ー | 14階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
| 45 | 2012年1月 | ー | 14階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
| 46 | 2011年5月 | ー | 5階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
| 47 | 2009年1月 | ー | 13階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 6階 | 42.69㎡ | 5.9㎡ | 3,416万円 | ＠268万円 | ＠81万円 | 12,493円 292円 |
8,110円 189円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラチナコート上野の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区下谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶯谷駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.33～25.33㎡｜25.33㎡ | 2,250万円｜293万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.27～50.85㎡｜41.78㎡ | 3,216万円｜259万円/坪 |
| 7階～9階 | 50.85～50.85㎡｜50.85㎡ | 4,836万円｜314万円/坪 |
| 10階～12階 | 25.27～50.85㎡｜42.32㎡ | 3,086万円｜253万円/坪 |
| 13階～14階 | 25.27～50.85㎡｜47.65㎡ | 4,074万円｜282万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.27～50.85㎡｜39.89㎡ | 3,374万円｜279万円/坪 |
| 東向き | 25.27～50.85㎡｜46.59㎡ | 3,436万円｜249万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.85～50.85㎡｜50.85㎡ | 4,250万円｜276万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
プラチナコート上野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.27 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | 50.85 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 東 | 25.33 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.27 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南東 | 25.33 | |
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…残り377件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラチナコート上野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区下谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.27～25.49㎡｜25.34㎡ | 94,122円｜12,274円/坪 |
| 4階～6階 | 25.2～50.85㎡｜26.68㎡ | 101,182円｜12,664円/坪 |
| 7階～9階 | 25.27～50.85㎡｜28.61㎡ | 110,454円｜12,914円/坪 |
| 10階～12階 | 25.27～50.85㎡｜28.98㎡ | 110,659円｜12,976円/坪 |
| 13階～14階 | 25.27～25.33㎡｜25.28㎡ | 105,236円｜13,759円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～50.85㎡｜26.98㎡ | 102,995円｜12,757円/坪 |
| 東向き | 25.33～50.85㎡｜31.7㎡ | 127,656円｜13,693円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
