マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:154件 中古:80件 |
賃料履歴 | 2013年~: 97件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約382万円/坪 賃料:約12145円/坪 利回り:約3.82% |
偏差値ランキング |
台東区 |
朝日上野マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/上野駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区東上野4丁目4-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1999年4月
-
総戸数
157戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
台東区立上野小学校
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中学校区域
台東区立忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●スーパー「マルエツ東上野店」約500m ●公園「都立上野恩賜公園」約520m ●病院「永寿総合病院」約400m ●「台東区役所」約10m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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朝日上野マンションの【賃貸】物件情報
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朝日上野マンションの口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】とても便利。山手線、高崎線、新幹線など様々な路線が乗り入れている山手線としては地元の人が多く、それほど高くない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】近くに商業施設あり、ヨドバシカメラあり、困らない公園には動物園もあり家族連れて賑わっている |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】飲み屋が多い。いつも賑わっているため活気がある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】公園があるため、昼間には家族連れで遊びに行ける |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
スエ19881122さん
【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横断歩道一つくらいで歩いて近場の駅が全て数分で行ける。電車ユーザーにはとても都合が良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
yxaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 上野駅から徒歩3分で立地が最高に良く、眺望も素晴らしく、不満点がないです。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】上野といえばパンダが有名なので、パンダを模したスイーツやグッズを買えるお店がたくさんあります。美術館や博物館も多くアメ横にも近いので、年代にかかわらず、一日中、芸術鑑賞や買い物を楽しむことができます。食事処も多いので食べたいジャンルのレストランもすぐに見つかると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 上野駅
フジさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 北関東への複数路線がある 始発発射の電車が多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周辺に百貨店、飲食店が多くあり必要なものは大抵揃う |
飲食店の充実 |
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メリット | 多数のチェーン店があり種類も豊富にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーター、多機能トイレは充実している |
治安 |
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メリット | 強いて言えば歓楽街以外は落ち着いた雰囲気がある |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 交通、施設の点から住みやすい町である 駅から離れれば低価格で賃貸もある |
2021年11月 上野駅
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【メリット】 通学で常磐線を利用していて、ダイヤ乱れで先発電車に変更があったとき、ホームや車内で繰り返し……
2021年10月 上野駅
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【メリット】 駅構内のお店の数も多く、夕飯やおやつを購入しやすい。
また期間限定店舗も多いので……
2021年10月 上野駅
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![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
【メリット】 新幹線も通っているターミナル駅なので、活気があって人通りも多くお店も多いです。駅構内も広く……
朝日上野マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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台東区ランキング![]() ![]() (1194物件中) |
台東区東上野ランキング![]() ![]() (57物件中) |
上野駅ランキング![]() ![]() (304物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格9,683万円
推定相場坪単価382万円/坪
推定相場㎡単価116万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 10,410 ~ 10,652万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 9,925 ~ 10,410万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 9,441 ~ 9,925万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 8,957 ~ 9,441万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 8,473 ~ 8,957万円 | 87.5~92.5% |
朝日上野マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
台東区 | 225位 | / 954物件中 |
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台東区東上野 | 19位 | / 44物件中 |
上野駅 | 79位 | / 229物件中 |
坪賃料ランキング
台東区 | 262位 | / 747物件中 |
---|---|---|
台東区東上野 | 24位 | / 38物件中 |
上野駅 | 91位 | / 188物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築25年10カ月) |
台東区ランキング![]() ![]() (390物件中) |
台東区東上野ランキング![]() ![]() (22物件中) |
上野駅ランキング![]() ![]() (125物件中) |
朝日上野マンションの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年4月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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11階 | - | ![]() |
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13階 | - | ![]() |
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14階 | - | ![]() |
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朝日上野マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年6月 | 2024年12月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
4 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
5 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2023年2月 | 2023年5月 | 6階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2023年2月 | 2023年6月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 14階 | 1R | 北東 | |||||||||
10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
11 | 2021年11月 | 2021年12月 | 10階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
12 | 2021年8月 | 2021年11月 | 10階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
13 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
14 | 2021年8月 | 2021年9月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
15 | 2021年6月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2021年6月 | 2021年7月 | 10階 | 1R | 北東 | |||||||||
17 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
18 | 2021年3月 | 2021年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
19 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 北 | リフォーム | |||||||||
20 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2020年12月 | 2021年2月 | 10階 | 1R | 北東 | |||||||||
22 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
23 | 2020年3月 | 2020年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
24 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
26 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2019年11月 | 2020年2月 | 9階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
28 | 2019年11月 | 2020年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 1R | 北西 | |||||||||
30 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
31 | 2018年12月 | 2018年12月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
32 | 2018年12月 | 2019年2月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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33 | 2018年11月 | 2018年12月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
34 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
36 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
37 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
40 | 2017年6月 | 2017年6月 | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
41 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
43 | 2017年4月 | 2017年9月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
44 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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45 | 2017年3月 | 2017年4月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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46 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
47 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
48 | 2016年5月 | 2016年7月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
49 | 2016年5月 | 2016年5月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
50 | 2016年3月 | 2016年5月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
51 | 2015年10月 | 2015年10月 | 14階 | 南東 | ||||||||||
52 | 2015年8月 | 2015年8月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
53 | 2015年4月 | 2015年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
54 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
55 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
56 | 2014年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
57 | 2013年12月 | ー | 12階 | 1 R | ||||||||||
58 | 2013年5月 | ー | 10階 | 1LDK | ||||||||||
59 | 2013年2月 | ー | 14階 | 2LDK | ||||||||||
60 | 2013年1月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
61 | 2012年11月 | ー | 14階 | 2LDK | ||||||||||
62 | 2012年11月 | ー | 14階 | 2LDK | ||||||||||
63 | 2012年10月 | ー | 14階 | 2LDK | ||||||||||
64 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
65 | 2012年9月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
66 | 2012年8月 | ー | 14階 | 2LDK | ||||||||||
67 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
68 | 2012年4月 | ー | 14階 | 2LDK | ||||||||||
69 | 2011年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
70 | 2011年9月 | ー | 11階 | 1 R | ||||||||||
71 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
72 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
73 | 2011年2月 | ー | 7階 | 1 R | ||||||||||
74 | 2011年1月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
75 | 2010年7月 | ー | 7階 | 2LDK | ||||||||||
76 | 2010年3月 | ー | 12階 | 1 R | ||||||||||
77 | 2010年1月 | ー | 6階 | 1 R | ||||||||||
78 | 2009年10月 | ー | 6階 | 1 R | ||||||||||
79 | 2009年3月 | ー | 5階 | 1 R | ||||||||||
80 | 2009年3月 | ー | 5階 | 1 R | ||||||||||
…残り60件 |
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平均 | 7階 | 52.29㎡ | 6.23㎡ | 4,409万円 | @280万円 | @85万円 | 11,353円 217円 |
4,218円 80円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日上野マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
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■台東区東上野の売買相場
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前月比
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の売買相場
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(2024年12月)
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■上野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 32.01~97.87㎡|61.2㎡ | 5,065万円|283万円/坪 |
4階~6階 | 31~63.3㎡|40.69㎡ | 3,321万円|270万円/坪 |
7階~9階 | 31~65.96㎡|49.13㎡ | 4,231万円|290万円/坪 |
10階~12階 | 31~97.87㎡|52.35㎡ | 4,820万円|289万円/坪 |
13階~14階 | 31~58.95㎡|55.94㎡ | 4,209万円|253万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.41~97.87㎡|66.07㎡ | 6,152万円|303万円/坪 |
東向き | 32.01~58.95㎡|54.02㎡ | 4,660万円|289万円/坪 |
西向き | 54.98~54.98㎡|54.98㎡ | 3,480万円|209万円/坪 |
北・北東・北西向き | 31~54.98㎡|35.71㎡ | 3,480万円|324万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去17年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
朝日上野マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 35.2 | ![]() |
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2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 43.41 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 81.79 | ![]() |
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2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 32.01 | ![]() |
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2024年6月 | 12階 | ワンルーム | 35.2 | ![]() |
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…残り92件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日上野マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区東上野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 31~81.79㎡|48.36㎡ | 161,366円|11,184円/坪 |
4階~6階 | 31~36.18㎡|33.55㎡ | 116,705円|11,522円/坪 |
7階~9階 | 31~63.3㎡|43.33㎡ | 143,866円|11,121円/坪 |
10階~12階 | 30~65.96㎡|41.97㎡ | 132,400円|10,655円/坪 |
13階~14階 | 31~58.95㎡|33.79㎡ | 125,800円|12,404円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31~81.79㎡|56.35㎡ | 179,400円|10,620円/坪 |
東向き | 31~58.95㎡|40.83㎡ | 137,500円|11,186円/坪 |
西向き | 30~63.3㎡|39.12㎡ | 135,083円|11,647円/坪 |
北・北東・北西向き | 31~63.3㎡|34.44㎡ | 117,731円|11,395円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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