トヨハイツの外観
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トヨハイツの外観
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トヨハイツのエントランス
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トヨハイツのその他：自転車置場
トヨハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／下北沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢3丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
11戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
トヨハイツの【賃貸】物件情報
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トヨハイツの口コミ・評判
2024年6月
yamamotoさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 隣人の生活音が筒抜けというデメリットを強調しましたが、それを凌ぐほど良い点があります。まず、京王線井の頭線のホームまで、速歩きで徒歩4分。小田急線は地下に降りるので、急行のるならプラス2分。渋谷新宿へのアクセス良好。井の頭線に限っては、ラッシュ時は込みますが、JR京浜東北線や埼京線のような込み方ではないです。ゆとりあるし、気のせいかもしれませんが、殺伐とした雰囲気がない。気になるなら後部車両に乗りましょう。大半が小田急線から乗り換え、渋谷方面なので、駅までの道中は人も少なく、くたびれたサラリーマンと一緒に歩く必要もない。駅前にはスーパーオオゼキがあり、ここは生鮮食品が非常に充実している。鮮魚もそう。一人暮しで気を紛らわせたいときはカレーやに行ってもいいし、古着屋を巡ってもいい。缶ビール買って駅前で飲んでもいいと思います。下北は誰でも優しく迎えてくれるような不思議な雰囲気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
yamamotoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 1
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メリット | アパートだけどオートロック。物販や宗教の勧誘が入ってこないのは非常にありがたい。オートロックではないと、自由に出入りしていいと考える人が多い昨今、オートロックはあったほうがいいと思ういます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
yamamotoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 東急リースのオンライン窓口があるため、苦情や修理相談をウェブで行える点は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
yamamotoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 小さくてスッキリとしています。クローゼット無いので収納を考えるのが楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 下北沢駅
しゃいくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下北沢駅は小田急線の他にも京王井の頭線もあり、渋谷、新宿まで1本で行ける駅であり、また、急行や快速急行にも止まるとっても便利のいい駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには24時間営業のスーパーや賑わいのあるスーパーもあります！また、ダイソーやノジマ、ユニクロなどもあり、生活の利便性がめっちゃ良いです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下北沢は、特に飲食店に力入れてるとおもいます！色んな種類の飲食店があり、独自のカレーフェアもおこなってます！また、居酒屋も多く、帰りの際による方が多くいます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に学校などがあります！ 交通の便利からの観点から、多くの生徒が通ってます！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察のパトロールが多く、酔っぱらいによる事故、事件はすくないと思います！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩15分圏内でしたら、家賃6万円以下もあります！！自転車で駅に行ける距離なので！！！ |
2021年11月 下北沢駅
5.0
【メリット】 建物が新しいので、トイレも改札も綺麗です。エスカレーターもエレベーターもあり、移動が簡単で……
2021年10月 下北沢駅
5.0
【メリット】 駅ホームが綺麗です。
それに案内板もわかりやすく、迷ったことが一度もないです。<……
2020年8月 下北沢駅
4.0
【メリット】 吉祥寺、新宿、渋谷へと乗り換えなしで行ける。
【デメリット】
トヨハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.26 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.26 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.26 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.26 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.26 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19.47㎡｜18.92㎡ | 70,666円｜12,355円/坪 |
| 2階～2階 | 18.26～18.26㎡｜18.26㎡ | 72,571円｜13,139円/坪 |
| 3階～3階 | 18.26～18.26㎡｜18.26㎡ | 77,500円｜14,031円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～19.47㎡｜18.67㎡ | 72,068円｜12,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
