サクラアヴェニューの外観：外観・土地
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サクラアヴェニューの外観：外観・土地
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サクラアヴェニューの外観：外観・土地
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サクラアヴェニューのエントランス：エントランス
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サクラアヴェニューのその他：敷地内/建物
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サクラアヴェニューのその他：部屋画像_その他
サクラアヴェニューの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 バス6分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川2丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
サクラアヴェニューの【賃貸】物件情報
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【サクラアヴェニューの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千歳烏山駅
ひしおさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準特急が停まり、新宿までの時間がかなり早くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはスーパーのオオゼキ、セイユー、南口にはライブがあり、どちら側でも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人店もあり、外食に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車に乗っている人が多く、ママさんも自転車を多く活用している。その姿からなんとなく子育てしやすそうと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まったく問題なし。人の往来も多い通りばかり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 準特急、利便性を考えたら、割安だと思う。 |
2024年5月 千歳烏山駅
doger16さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今までに住んだ町の中で一番便利な駅です。 京王線の、京王ライナー・Mt.TAKAO号以外は停車します。 新宿や府中方面へは、３０分以内にアクセスすることが可能で利便性は高いです。 どの入口からも、ホームへ１分以内に行くことが可能です。 終電も上下線共に、0時30分代まで運行しているので東京なら普通の部類だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | どの出口から出ても、スーパー（北口は、オオゼキ、セイユー、南口は、ライフ）があります。 駅周辺には、ファミリークリニック千歳烏山があり内科、外科、整形外科があるので医療も充実しています。 商店街には、ダイソー、ココカラファインなどもあり雑貨やマスクなど生活必需品を買うのは容易です。 又、個人店の婦人服店や眼鏡屋さんもあるので身の回りの物は駅周辺で殆ど揃えることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大戸屋、ケンタッキー、個人店のハンバーグ屋、松屋、少し高めの回転ずし、スターバックス、ラーメン屋、海鮮丼のお店カレーハウスここ一番屋など和洋中が揃っていたのでたまに食事を作りたくない時に外食をしていました。 選択肢が豊富なので、飽きるということはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、とスロープは管理されているので障害がある方や足が不自由な人でも使いやすい駅です。 周辺には、日本女子体育大学、世田谷区立烏山中学校、佼成学園女子中高等学校、東京都立芦花高等学校、東京都立世田谷泉高等学校など学校の数は多いです。 公園もあります、マンションに付帯しているような小さな公園（名前は不明）が千歳烏山駅から徒歩５分圏内に２か所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗に保たれています。歓楽街は、北口に集中していて鳥貴族などがありますが酔っ払いの人は多くない印象でした。北口の商店街の入り口付近には街頭が多く冬にはイルミネーションをやっていて昼夜問わず明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場的には、住んでいた時（２０１８年～２０２０年）は６畳で家賃5.5万円が相場で 私が住んでいた時は、6.5畳のワンルーム共益費込で5.8万円で首都圏へのアクセスのしやすさを考えると妥当な価格だったのではと思います。 |
2023年12月 千歳烏山駅
ケインコスリスギて肌荒れorzさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停車するようになったところ。新宿まで特急で11分程度で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅前に4店舗あり、2024年秋には西友がリニューアルオープンするため、とても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に公立の小中高校がある。自転車圏内まで含めると私立の学校もいくつがある他、自動車学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安は悪くないと思う。事件等は滅多に聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区で交通の利便性も高い反面、家賃等は他の地域に比べ安いため、コスパは極めていいと思う。 |
2023年10月 千歳烏山駅
チーズナンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まるようになったので、とても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | のんびりしています。スーパーは駅チカに3軒ほどありますし、ダイソーやカルディ、成城石井なんかもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はかつや、てんや、モス、ポポラマーマ、大戸屋などあります。カフェは、スタバ、ベローチェなど何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れは沢山います。自転車置き場がいつも満車になるくらいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるし、コンビニもあって明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり特急がとまるので、便利です。ゴチャゴチャしていますが、うるさいわけではないので過ごしやすいと思います。 |
サクラアヴェニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 29.7 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 67,842円｜7,552円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 70,545円｜7,853円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 68,750円｜7,653円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
