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賃貸

レオパレスNISHIGAIII

アクセス数 ： 523
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 47件
平均賃料相場 57,468円
平均坪単価 ＠10,400円
平均m²単価 ＠3,146円
上位専有面積 20.28m²：47件
上位間取り 1K：47件

レオパレスNISHIGAIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／花小金井駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『花小金井駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市花小金井南町2丁目1-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    小平市立花小金井小学校

  • 中学校区域

    小平市立花小金井南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレスNISHIGAIIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＮＩＳＨＩＧＡＩII 307
レオパレスＮＩＳＨＩＧＡＩII 307
賃料(管理費)
6.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年7月 花小金井駅

daibowakabaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車に乗れば一本で新宿までいけるため非常に利便性はよかったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな病院、ジム、スーパーマーケットなど駅周辺に揃っており便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の飲食店は特に充実しています。金額もリーズナブルなものが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅付近に公園や児童館もあったりするので非常に子育てもしやすいです。
治安
5 		メリット 駅前は飲食店や飲み屋も多いですが、繁華街ではないので治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内のでやすさから考えるとコストパトーマンスは非常にいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2023年11月 花小金井駅

ライムさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿へのアクセスが良い
急行が止まる
バス停、タクシー乗り場もある
バスの便数も多い
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットがあり買い物はかなり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 手軽に食事出来る店舗があり便利
まあまあ良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、病院も近隣にあり便利です。
保育園、幼稚園もあります
治安
4 		メリット まあまあ良いと思います。あまり変な人は見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から程よい距離にある割には悪くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2023年10月 花小金井駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの本数も割りと多く交通にはこまらない
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやレストランなどたくさんあっていい
飲食店の充実
5 		メリット 行きやすい、そして安いお店があるのは嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園がたくさんあるように見えるのでいいと思う
治安
5 		メリット 夜に20分1人で帰宅してもとくに問題ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いスーパーが多いとおもうのと家賃もそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2023年5月 花小金井駅

しーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿から25分程度、高田馬場から20分程度のため、都心に出やすい。また、急行が止まる駅のため、どの電車に乗っても帰ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー・コンビニ・飲食店・ドラッグストアが多く、不便を感じない。バスやタクシーも多いため、駅から離れている病院や施設に行くときも困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 食べたいと思うものは大体食べれるくらいにはお店がそろっている。じゃいあんというラーメン屋さんが美味しい。カフェや少し高めのレストランもあり、家族でもカップルでも楽しめる。チェーン店：個人店が5:5くらいの割合。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園が駅から徒歩5分くらいのところにある。小さい公園も少し離れるといくつかあるし、バスや車で小金井公園にも行けるので、土日は家族連れでお出かけしているところが多い。ファミリー向けの一軒家が多い。
治安
5 		メリット ファミリー層が多いため、夜寝静まるのが早く、駅前に酔っ払いなども少ない。駅前に交番があり、大きい道路も多いため、女性でも歩くのは問題ないと思う。目立った歓楽街がないのもよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安の良さ・交通の便・買い物のしやすさのわりに家賃が安く、5万前後で住める家が多い。隣の田無は倍くらい上がるので、１駅隣でここまで便利なら文句はないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・414文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスNISHIGAIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 20.28
2024年12月 2階 1K 20.28
2024年12月 3階 1K 20.28
2024年12月 2階 1K 東 20.28
2024年12月 1階 1K 東 20.28

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市花小金井南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■花小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 57,468円｜9,368円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 57,068円｜9,303円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グランデュールニシガイ

    住所 東京都小平市花小金井南町2丁目1番21号
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    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 629
  • 賃貸

    ヴェルデ花小金井

    住所 東京都小平市花小金井南町2丁目2番16号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩6分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1881
  • 賃貸

    プリムローズ

    住所 東京都小平市花小金井南町1丁目10番24号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩9分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 147
  • 賃貸

    金子コーポ62

    金子コーポ62の外観
    住所 東京都小平市花小金井南町2丁目10番3号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    金子コーポ62号 金子コーポ62号 4万円
    (1,000円)    		 無 無 18.6m² 1K 1階 東
    金子コーポ62号 金子コーポ62号 4.1万円
    (1,000円)    		 無 無 18.6m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コーポカンノ

    コーポカンノの外観
    住所 東京都小平市花小金井南町1丁目
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポカンノ 101 コーポカンノ 101 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.73m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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カーサセレーノ

  • 口コミ0件
  • アクセス数8
カーサセレーノ
住所 東京都小平市花小金井南町1丁目15番15号(地番)
交通 花小金井駅 徒歩4分
田無駅 徒歩35分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2002年4月
階建 3階建
総戸数 20戸
平均賃料 66,000円
坪賃料 0円

シェリー・ラ・メゾンB

  • 口コミ0件
  • アクセス数21
シェリー・ラ・メゾンB
住所 東京都小平市花小金井南町3丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 63,938円
坪賃料 7,385円

フラット・エミ

  • 口コミ0件
  • アクセス数5
フラット・エミ
住所 東京都小平市花小金井南町1丁目(地番)
交通 花小金井駅 徒歩6分
田無駅 徒歩32分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年9月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 64,000円
坪賃料 0円
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