リ・フィレンツェ豊玉の外観：新生活スタートにいかがでしょうか？
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リ・フィレンツェ豊玉の外観：新生活スタートにいかがでしょうか？
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リ・フィレンツェ豊玉の外観：新築★アパート★練馬駅から徒歩7分！
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リ・フィレンツェ豊玉の外観：新築★アパート★練馬駅から徒歩7分！
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リ・フィレンツェ豊玉のその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
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リ・フィレンツェ豊玉のその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
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リ・フィレンツェ豊玉のその他：敷地内/建物
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リ・フィレンツェ豊玉のその他：敷地内/建物
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リ・フィレンツェ豊玉のその他：敷地内/建物
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リ・フィレンツェ豊玉のその他：敷地内/建物
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リ・フィレンツェ豊玉のその他：敷地内/建物
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リ・フィレンツェ豊玉のその他：敷地内/建物
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リ・フィレンツェ豊玉のその他：敷地内/建物
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リ・フィレンツェ豊玉のその他：部屋画像_その他
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リ・フィレンツェ豊玉のその他：部屋画像_その他
リ・フィレンツェ豊玉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩7分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北5丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リ・フィレンツェ豊玉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【リ・フィレンツェ豊玉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 練馬駅
龍馬さん
11件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 練馬区を代表するターミナル駅。豊島園（ハリーポッター）へ行くにはここで乗り換える必要がある。有楽町線や副都心線への乗り換えもここでする事になる。また、だいぶ地下に潜るが都営大江戸線にも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店に困る事はまずない。チェーン店は勿論、個人商店の老舗も多く色々と楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の西友があり規模もそこそこ大きい。区役所もあり医療以外の商業施設も充実している。練馬区は元々子育て支援策が充実しており、その中心部のため子育てがしやすい街であるのは折り紙付き。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都市部、特に副都心方面としては犯罪等は少ない方だと思う。 |
2024年7月 練馬駅
じぇいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線練馬駅 複数路線利用できる、快速が止まる、都心部までのアクセスが便利、バスやタクシーが充実、駅周辺が充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが複数あり（ライフ、西友）、ユニクロや本屋など生活に必要な店舗が充実している。区役所が徒歩圏内で、病院などの公共施設にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は、主要なチェーン店はほぼあり、地域の居酒屋なども充実しているため、困らない。都心部ではないため、料金的にも良心的な店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小の公園もあり、人口も流入により増えているため、幼稚園・保育園や小学校も維持されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や周辺の治安は悪いと感じたことはない。昼も夜も人が適度にいるため安心感はある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大江戸線は使いにくいが、西武線で池袋に出やすい点と生活コストがリーズナブルな点を考えれば、コストパフォーマンスは高いと思う |
2022年9月 練馬駅
元住人さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線の準急が止まるため池袋まで最短一駅で行かれる。メトロや大江戸線もあり、横浜、豊洲、新木場どこへ行くにもとても便利。 バスも多く止まり、板橋方面へも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな商店街や夜は飲み屋さん、駅前にはライフや西友などのスーパー、ユニクロまであり買い物には困らない。 区役所や郵便局も駅から5分以内にあり手続きのために遠出する必要もない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや個人経営のレストラン、ファストフード店までなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科のクリニックも何件もあり、休日診療 は役所の横にあるので急な体調不良にも困らない。 小さな公園も多く夏は水遊びができたり駅前には子育て広場もある。 駅に新しくできたライフの入っているビルは授乳室もあるので買い物が長引いてしまっても安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がある割にケンカの声も聞こえず意外と治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街なため単身世帯から子育て世帯まで幅広く住んでいる。安くはないが住みやすさから考えると高すぎることはない。 |
2022年3月 練馬駅
5.0
【メリット】 まず、練馬区の中心であります。色々手続きをするときに行く練馬区役所まで歩いて2分もかかりま……
リ・フィレンツェ豊玉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38.75 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 38.75 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 30.37 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38.75 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 30.37 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.37～30.37㎡｜30.37㎡ | 92,000円｜10,014円/坪 |
| 2階～2階 | 30.37～38.75㎡｜35.95㎡ | 120,000円｜11,038円/坪 |
| 3階～3階 | 30.37～38.75㎡｜34.56㎡ | 120,750円｜11,626円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.37～38.75㎡｜34.56㎡ | 116,875円｜11,204円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
