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賃貸

ジュエル梅島

総合評価：

3.3 アクセス数： 955

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 33件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,181円
平均坪単価	＠10,951円
平均m²単価	＠3,313円
上位専有面積	16.06m²：33件
上位間取り	1K：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュエル梅島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／梅島駅徒歩6分
東武伊勢崎線／五反野駅徒歩13分
利用可能路線
『梅島駅』　東武伊勢崎線　
『五反野駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都足立区梅島1丁目25-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年2月
総戸数
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管理会社

小学校区域
足立区立弥生小学校
中学校区域
足立区立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジュエル梅島の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	アクセス網が充実している北千住駅までほんの数分の乗車時間であるというところです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から歩いて数分の距離にある立地環境と駅前の商店街を抜けて帰れる、というところです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	隅々まで掃除やメンテナンスが行き届いており、常に清潔感が保たれている外観です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	壁や天井が厚いので隣人の生活音も全く気にならないのは魅力的です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	物価が安い地域であるというところと、駅前を中心に日々の生活には欠かせないお店が一通り揃っている、というところです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や保育園は徒歩圏内に揃っているし、地域間の交流がたくさんできるぐらい自治会の活動は盛んでイベントも結構あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月梅島駅

てりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北千住が近い。埼玉にもすぐ着くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前に、コンビニ、ドラッグストア、スーパーがある。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいケーキ屋さんがある。居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スロープがある。エレベーターもある。多機能トイレある。
治安	4	メリット	昼間は特に治安は悪くない。駅周辺は綺麗でもないが汚くは無い。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都で家賃は安い方だと思う。1駅先は西新井で大型ショッピングモールもあるので利便性はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年8月五反野駅

キムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きなメリットとしては路線が東武スカイツリーなので電車の運賃が150円とお手頃であることと、2駅先には常磐線、つくばエクスプレス、日比谷線、千代田線が通っている北千住駅があることです。終電は12時30分ごろまであり、夜遅くの帰宅でも安心して帰れます。電車は基本的に10分～15分に1本の間隔で来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ここ一年で五反野駅周辺の生活利便施設が飛躍的に成長しており、特にサミットというスーパーマーケットができたことが大きいと言えます。ただのスーパーマーケットでなく、二階に医療施設が複数設備されているということです。眼科、小児科、内科、皮膚科があることです。なので、万が一のことがあってもこれだけの診療所があるので安心して暮らすことができます。他にも、駅の改札を出たところ、すぐにサンマルクカフェがあり、そこを通り過ぎたところには本屋まであります。私は、よくそこの本屋に行き自己啓発本を買い、サンマルクカフェでコーヒーを片手に本を読んでいます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多くあり、すき家、日高屋、鳥貴族、筑前屋など夜の遅くまでやっているところ多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはしっかり高齢者の事を考えたスロープもあり、さらにエレベータまであるのが大きなメリットと言えます。
治安	5	メリット	駅周辺の治安が良く、とてもきれいで昼と夜のどちらも治安がよく、近くに警察官が常駐している交番もあるので治安に関して大丈夫だと言えます。
コストパフォーマンス	4	メリット	五反野駅周辺の家賃は北千住に住むよりもはるかに安いので住むならおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

2020年10月五反野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小さい駅なので、夜は騒がしくない。駅前に警察がある。
徒歩10分圏内で、スーパー……

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（残り167文字）

2019年9月五反野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車の本数が結構多く、最終便の時間も結構遅いので帰りが仮に遅くなっても焦らず利用できる、と……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュエル梅島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	西	16.06
2025年1月	1階	1K	西	16.06
2024年11月	1階	1K	西	16.06
2024年9月	1階	1K	西	16.06
2023年8月	2階	1K	西	16.06
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区梅島の賃料相場青線＝足立区の賃料相場五反野駅の賃料相場梅島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区梅島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■五反野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.06～16.06㎡｜16.05㎡	48,750円｜10,035円/坪
2階～2階	16.06～16.06㎡｜16.05㎡	49,588円｜10,208円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	16.06～16.06㎡｜16.05㎡	48,000円｜9,881円/坪
西向き	16.06～16.06㎡｜16.05㎡	49,258円｜10,140円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランシャレー梅島II

住所	東京都足立区梅島1丁目24番7号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分
築年数	2016年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャレー梅島II 102	5.6万円 (5,000円)	無	無	15.86m²	ワンルーム	1階	西

全件を表示する

賃貸

ハーモニーテラス梅島3

住所	東京都足立区梅島1丁目29番15号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩4分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	129

賃貸

ルミエール梅島

住所	東京都足立区梅島1丁目18番9号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分
築年数	2011年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール梅島	4.1万円 (4,000円)	無	無	11.72m²	1K	1階	東

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賃貸

藤田マンション

住所	東京都足立区梅島1丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分
築年数	1985年4月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	藤田マンション 202	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	2階	-

	藤田マンション 203	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.15m²	1K	2階	南

	藤田マンション 303	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.15m²	1K	3階	南

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賃貸

ブランニューデイズ梅島

住所	東京都足立区梅島1丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
築年数	2019年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランニューデイズ梅島 201	6.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	16.78m²	1K	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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