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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 駒沢 > 駒沢大学駅 > エクセレンテコマザワ

賃貸

エクセレンテコマザワ

アクセス数 ： 11
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エクセレンテコマザワの外観：★外観★
  • エクセレンテコマザワのエントランス：エントランス
  • エクセレンテコマザワのエントランス：エントランス
  • エクセレンテコマザワのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 1件
平均賃料相場 259,000円
平均坪単価 ＠15,119円
平均m²単価 ＠4,573円
上位専有面積 56.63m²：1件
上位間取り 2LDK：1件

エクセレンテコマザワの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩2分
    東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『松陰神社前駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区駒沢1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

エクセレンテコマザワの【賃貸】物件情報

エクセレンテ　コマザワ
エクセレンテ　コマザワ
賃料(管理費)
25.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.2ヶ月
専有面積
59.54m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年1月 駒沢大学駅

ジャックさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷まで7分、バスも各方面に充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 安いスーパーはないが、生活必需品に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み会や一人の夜食には困らないので非常に良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都心に近い為、保育園等はあるが、子育て住環境は悪くはない。
治安
3 		メリット 重大な事件は聞かない、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通、賃料は高い、生活費も高いが渋谷からの立地が非常に良いので、仕方ない。駅から少し離れれば非常に安くて新鮮な八百屋さんや魚屋さんがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2022年8月 駒沢大学駅

momoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 渋谷から近く、隣の三軒茶屋まで行けば世田谷線にもアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺にスーパーやコンビニ、飲食店、ファーストフード、カフェ等一通り揃っていて日常生活には便利です。
病院は近くにあるかわかりません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにマックがあります。
スーパーの近くにコーヒーの立ち飲みやラテアート、手作りランチが楽しめるカフェがあり、テイクアウトもできるのでおいしいカプチーノをテイクアウトして歩きながら飲むのが楽しみでした。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 独身の頃に住んでいたので、学校・保育園等はよくわかりません。
徒歩圏内に駒沢オリンピック公園があり散歩やジョギングに最適です。
治安
3 		メリット 女性の独り暮らしでも道を歩いていて特に危険を感じたことはありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利で生活には困らず、渋谷からも近いので都心に通勤するにはよかったと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・490文字）

2022年2月 松陰神社前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前におおきなスーパーはないが商店街が広がっております。銀行等も無く商店街の外れに郵便局が……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り217文字）

2021年12月 松陰神社前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 世田谷区役所の最寄り駅で、便利です。また、カフェや飲食店も充実しています。周辺には、駅名の……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレンテコマザワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2LDK 東 56.63
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区駒沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■駒沢大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 56.63～56.63㎡｜56.63㎡ 259,000円｜15,119円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 56.63～56.63㎡｜56.63㎡ 259,000円｜15,119円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～50
50～

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  • 賃貸

    パセーオ駒沢

    住所 東京都世田谷区駒沢1丁目14番17号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩4分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2295
  • 賃貸

    ヴァンベール駒沢

    ヴァンベール駒沢の外観
    住所 東京都世田谷区駒沢1丁目2番18号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩4分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンベール駒沢 ヴァンベール駒沢 15.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.96m² 1DK 3階 西
    ヴァンベール駒沢 103 ヴァンベール駒沢 103 18.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.2m² 1LDK 1階 西
    ヴァンベール駒沢 ヴァンベール駒沢 19.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.2m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    エルフレア駒沢

    住所 東京都世田谷区上馬3丁目18番11号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩1分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1748
  • 賃貸

    ベルエアー駒沢

    ベルエアー駒沢の外観
    住所 東京都世田谷区駒沢2丁目25番6号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエアー駒沢 101 ベルエアー駒沢 101 19.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.1m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ラフォーレ駒沢

    ラフォーレ駒沢の外観
    住所 東京都世田谷区駒沢2丁目33番2号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩5分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ駒沢 ラフォーレ駒沢 20万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.21m² 2LDK 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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クレストT下馬

  • 口コミ15件
  • アクセス数668
クレストT下馬
住所 東京都世田谷区下馬2丁目12番6号(地番)
交通 三軒茶屋駅 徒歩12分
西太子堂駅 徒歩19分
祐天寺駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 104,667円
坪賃料 9,846円

ルネサンスコート祐天寺

  • 口コミ0件
  • アクセス数81
ルネサンスコート祐天寺
住所 東京都世田谷区下馬1丁目(地番)
交通 祐天寺駅 徒歩10分
池尻大橋駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年7月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 121,857円
坪賃料 15,725円

ヴァースクレイシアアイズ祐天寺2

  • 口コミ2件
  • アクセス数742
ヴァースクレイシアアイズ祐天寺2
住所 東京都世田谷区下馬5丁目41番3号(地番)
交通 祐天寺駅 徒歩7分
学芸大学駅 徒歩16分
中目黒駅 徒歩19分
三軒茶屋駅 バス11分
目黒駅 バス24分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年8月
階建 4階建
総戸数 50戸
平均賃料 120,166円
坪賃料 0円
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