ルーエプラッツの外観：外観
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ルーエプラッツの外観：外観
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ルーエプラッツの外観：外観
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ルーエプラッツの外観：外観・土地
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ルーエプラッツの外観：外観・土地
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ルーエプラッツの外観：外観・土地
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ルーエプラッツの外観：外観・土地
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ルーエプラッツのエントランス：エントランス
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ルーエプラッツのエントランス：エントランス
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ルーエプラッツのその他：モニター付きインターホンです♪
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ルーエプラッツのその他：景色
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ルーエプラッツのその他：景色
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ルーエプラッツのその他：駐輪場♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 46件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 68,586円 |
| 平均坪単価 | ＠8,491円 |
| 平均m²単価 | ＠2,569円 |
| 上位専有面積 | 22.36m²：11件 30.22m²：6件 35.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：30件 2LDK：11件 1LDK：4件 |
ルーエプラッツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩3分
多摩モノレール／中央大学・明星大学駅 徒歩17分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『中央大学・明星大学駅』 多摩モノレール
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市大塚1509-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルーエプラッツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 京王多摩センター駅
多和田和さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線、小田急線、多摩都市モノレールが止まり、交通の便は非常に良い。また、京王線で新宿までのアクセスは40分かからず、都心へも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業ビルが３つほどあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお店はあまり多くなく、チェーン店が多いイメージである。また、麺でる、たま家など有名なラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かでとても暮らしやすい。公園も多く子育てにはもってこいの場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はよいし、駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすい割には、家賃は安く、コスパはよいと感じる。 |
2022年9月 京王多摩センター駅
るんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王相模原線に乗り換えしやすくて、間にコンビニあるのが強い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くて、とても利便性は高いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いので選択の幅は広いかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サンリオがあるので、家族連れも多く見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 正直治安はまあ良いかなって思います。でもなんか変なクレーマーはいるかもですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまあ安いんじゃないんですか？ある程度離れたところ行けば |
2022年5月 京王多摩センター駅
なさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も問題なく、バスやタクシーも充実しているため、使いやすい駅ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にお店が充実している。 飲食店も多く、大きめのショッピングセンターもあり、困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーンのカフェが充実しており、非常に満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | テーマパークがあるため、かぞくづれでも訪れやすい場所であると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すぐ近くに交番があり、安全面に関しては問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物なども問題なくでき、物価もそこまで高いとは感じないので、良い場所であると思う。 |
2021年10月 京王多摩センター駅
5.0
【メリット】 ピューロランドの最寄り駅なので、駅の中にサンリオのキャラクターのイラストが沢山あって、可愛……
ルーエプラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 25.2 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.2 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大塚の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.36～63.19㎡｜32.1㎡ | 64,576円｜7,026円/坪 |
| 2階～2階 | 22.36～68.01㎡｜39.79㎡ | 73,800円｜6,575円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～68.01㎡｜35.67㎡ | 68,777円｜6,807円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
