エクセレンス昭島の外観：外観
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エクセレンス昭島の外観：外観
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エクセレンス昭島の外観：外観
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エクセレンス昭島のエントランス：★建物の入口です★
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エクセレンス昭島のその他：★エレベーター付きで楽々上下移動★
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エクセレンス昭島のその他：★メールボックス★
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エクセレンス昭島のその他：〇インターホン
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エクセレンス昭島のその他：景色
エクセレンス昭島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／昭島駅 徒歩2分
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利用可能路線
『昭島駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都昭島市昭和町2丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
17戸
- 分譲会社
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小学校区域
昭島市立光華小学校
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中学校区域
昭島市立清泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス昭島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセレンス昭島の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】昭島駅からすぐ降りたところにイトーヨーカドーやモリタウンというショッピングモールがあります。とくに家賃が安いと思います。私が住んでいるアパートは築35年ですが3DKで7万円程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】昭島駅からすぐ降りたところにイトーヨーカドーやモリタウンというショッピングモールがあります。駅の外は綺麗です。有料駐輪場が充実しているのは魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】モリタウンにいろんな飲食店があるので飽きずにいろんな店に食べに行ったりします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】娘が自閉症で昭島市は発達障害のための支援がとて充実していて暮らしやすい環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】中央線1本だからとても駅自体は簡素化されていてわかりやすい。隣接してるショッピングモールの中にフードコートや映画館などもあり充実している。最近無料のウォーターサーバーが設置され、昭島の美味しいお水を外でも飲めることが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 昭島駅
みんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部までのアクセスが便利 快速が止まる、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、モリタウン、ショッピング店が駅側にあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅側にある、やきとり店など、リーズナブルで美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、モリタウン内 ウェルシアなど、多機能トイレ、車椅子の入れるトイレが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良いと思う 警察巡回も頻繁にされてる 迷子などあれば、町内アナウンスが流れる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物行く場所が沢山ある気がする お得なお店、お肉の直売所など、増えて鮮度が良く、買いやすいお店が増えてる |
2023年6月 昭島駅
aksmekさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR立川駅まで約10分で便利。 階段を上るとすぐに改札がありわかりやすい。 北口、南口ともにバス、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にはモリタウンという大型商業施設があり、イトーヨーカドーも入っているので買い物は便利。 駅周辺には10軒以上の病院や薬局があり通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口モリタウン内にサイゼリヤなど20軒以上の飲食店がある。 北口すぐそばにVIE DE FRANCE 昭島店がありイートインもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスマイルキッズ昭和の森など20以上の幼稚園、保育園がある。 昭和の森広場など公園も同じぐらい多い。 駅構内には車いす用トイレ、エレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は凶悪事件もなく治安は比較的良い。 南口すぐそばに昭島駅前交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はおおよそ6万～9万といったところ。 駅周辺で大体の用事が済ませられ、中央線直通で新宿方面に出られるので比較的住みやすさのバランスは良い。 |
2023年5月 昭島駅
OTBMさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄り駅が昭島であるのと森タウンがあるので電車の待ち時間暇にならなくて済む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまり電車に乗らないのでそこまではわからない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々と揃っているので迷ってしまうというところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にないが子持ちからすると暇にならないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ悪くないがむしろいい学生さんの人しかいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特にないがしいていうならすみやすいのでいい |
2022年9月 昭島駅
あいみゅんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昭島駅は乗り換え無しで、青梅線以外にも五日市線や八高線も利用できます。 また、東京駅まで青梅特快一本で約50分で行けるところがメリットです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昭島駅北口に降りれば、モリタウンという商業施設、イトーヨーカドー、アウトドア用品のお店が建ち並ぶアウトドアヴィレッジなど、ファミリー向けが魅力的な駅です。 また、南口には薬局、コンビニ、内科や皮膚科、歯科医院などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口駅前に最近オープンしたケバブ屋さんがあったり、ラーメン店が2件、居酒屋さんもあり、 北口にはモリタウンの入り口に飲食店が立ち並んでいてお店の雰囲気も素敵で良く利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口から徒歩7分圏内に保育園があったり、もう少し進む小学校があったりと、子育てしているご家庭にはピッタリで住みやすい環境と感じています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口、南口とで雰囲気はだいぶ違いますが、どちらも治安はそこまで悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 青梅線の中では都心方面に近く、また家賃相場もそこまで高い印象はないのでコストパフォーマンスにも満足しています。 |
エクセレンス昭島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.14 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.14 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 北 | 24.17 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.14 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.14 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレンス昭島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■昭島市昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■昭島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■昭島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.17～24.17㎡｜24.17㎡ | 45,000円｜6,155円/坪 |
| 2階～2階 | 17.14～24.17㎡｜17.92㎡ | 42,333円｜7,872円/坪 |
| 3階～3階 | 17.14～24.17㎡｜18.14㎡ | 42,857円｜7,914円/坪 |
| 4階～4階 | 17.14～24.17㎡｜19.05㎡ | 44,545円｜7,893円/坪 |
| 5階～5階 | 17.14～24.17㎡｜18.31㎡ | 46,250円｜8,434円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.14～17.14㎡｜17.14㎡ | 43,200円｜8,332円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.17～24.17㎡｜24.17㎡ | 46,900円｜6,415円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
