ベルフルール府中
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2799
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,567円 |
| 平均坪単価 | ＠9,835円 |
| 平均m²単価 | ＠2,975円 |
| 上位専有面積 | 25.84m²：20件 26.28m²：7件 26.1m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：34件 3DK：3件 |
ベルフルール府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩3分
JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市宮西町1丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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ベルフルール府中の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 2017年の夏頃に府中駅すぐそばに大型商業施設ル・シーニュ府中ができたため、買い物や外食のレパートリーが非常に増えた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商業施設が密集している駅周辺と閑静な住宅街がしっかりと分けられているため、普段の生活などで騒音を感じることはなく過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 共用部はよく清掃業者が入っているため、清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋内は白を基調としたオシャレなデザインとなっており、室内設備も室内乾燥機が常備されているなど最新である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 伊勢丹や京王スーパー、さくら市場館など大型スーパーが多くあるため、買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅周辺に内科や外科、皮膚科、歯科など様々な病院があるため、病気にかかっても安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 府中駅
ちゃんちーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急がとまるところと、新宿駅まで1本で行けるのは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、100均、バラエティショップ、映画館など比較的充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | STARBUCKS､マクドナルド、丸亀製麺、サイゼリヤ、鳥貴族などメジャーな飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校があるので、子育て環境としても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも安心して出歩くことができるため治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のアクセスもそこまで悪くない上に、家賃も高すぎないと思います。 |
2023年6月 府中駅
ソロスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線府中駅とJR府中本町駅（南武線、武蔵野線）が利用できる利便性の高い交通環境です。特に新宿へはわずか20～30分（乗車する便による）で到着できるため、都心を遠く感じさせず、普通に遊びに行ける先です。府中駅周辺の再開発が完了してからはバスとタクシーの昇降環境も非常にスムーズになりました。バスやタクシーで北に真っすぐ行くとJR国分寺駅があります。京王線がなんらかの事故により運行停止中でも代替案として使えるため、助かっています。京王ライナーが登場してからは新宿から夜遅くに乗る時はこのライナーに乗るようにしています。必ず座れることが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹が撤退した後にノジマが運営する「ミッテン府中」が登場し、再び利便性を取り戻したと感じています。また、京王の商業施設と、「くるる」や「ル・シーニュ」もあり、実に充実しています。スーパーは近隣だけでも京王、ヤオコー、オオゼキなどあり困りません。クリニックは選ぶのに口コミが必要なほど、数が多いです。私が府中駅の近くに住んでいるため尚更便利だと思うだけかもしれませんが、全てを徒歩圏内で完結できています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 府中駅周辺は全てのジャンルの飲食店があると言っても過言ではありません。毎日外食をしたとしても行き切ることは難しいです。基本的にはリーズナブルなお店が多く、夜2～3軒を回ることもあります。チェーン店以外は地元の人が経営しているケースが多く、スタッフと客の距離が良い意味で近いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は多い方だと思います。教育機関は学園から大学まで実に多いという印象を持っています。農工大と外語大、明星学園が印象的です。公園は郷土の森公園、府中の森公園など歴史ある大型公園があり、警備の目も行き届いています。公園は随所にあるため、午前中は保育園の児童たちが楽しそうに、そして安全に遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 部分的には眠らない街ともいえるエリアがあります。ただ治安が悪いことは決してなく、夜のお仕事の皆さまがきちんと街を見守ってくれるようなルールがあります。よく「競馬場がある」「刑務所がある」と治安の悪さの根拠にはならない指摘がありますが、はっきり言って治安は良いです。街灯も多く、警察は昼夜を問わず巡回してくれています。駅のそばのケヤキ並木通りは開放感があり広く互いに見渡せる点も安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも、思いもよらず家賃が良心的で広い物件があったりします。新築と中古、分譲と賃貸、戸建など様々であるため、自分たちの経済力にあった物件探しはしやすいです。 |
2022年2月 府中駅
5.0
【メリット】 フォーリス、くるる、京王百貨店があるにも関わらず、以前まではあまり若者向けの店舗がないイメ……
2021年11月 府中本町駅
5.0
【メリット】 駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいく……
ベルフルール府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 25.84 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 60.9 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 西 | 26.1 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 西 | 25.84 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | 26.28 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市宮西町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.11～26.28㎡｜25.59㎡ | 77,000円｜9,947円/坪 |
| 3階～4階 | 25.84～60.9㎡｜32.93㎡ | 90,866円｜9,506円/坪 |
| 5階～5階 | 25.84～26.1㎡｜25.87㎡ | 78,571円｜10,038円/坪 |
| 6階～6階 | 25.84～26.28㎡｜25.96㎡ | 80,000円｜10,188円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～60.9㎡｜42.79㎡ | 107,833円｜8,795円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.84～26.28㎡｜25.97㎡ | 78,870円｜10,040円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
