ファミールハイツ
ファミールハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／甲府駅 バス13分
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利用可能路線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲府市貢川本町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
4戸
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小学校区域
甲府市立貢川小学校
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中学校区域
甲府市立富竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 甲府駅
るるさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 身延線と中央線が通る山梨での主要な駅になります。特急で新宿まで1本、1時間半ほどで行けるので便利です。安さ重視の方は南口のバスターミナルからのバスで2000円ほどで新宿まで行けるのでおすすめです。バスは電光掲示板があり、行き先、時間外わかりやすくなっています。タクシー乗り場もあるので移動で困ることはなさそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内には様々なレストラン、パン屋さん、スーパー、お土産屋さん、薬局や衣料販売店、山梨ならではの名産のワイナリー等があるので便利です。駅前にはヨドバシカメラや、近くにカラオケ、牛丼店や居酒屋等も多いです。病院も徒歩圏内に多数あるので車がなくても行動しやすい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にタリーズやサイゼ等気軽に立ち寄れるお店があるので、待ち合わせや時間をつぶすのにも最適です。タリーズに関しては2店舗ありますので、混雑なく快適に過ごせると思います。2月末にはスタバもできます。改札すぐの場所なので便利かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。混雑する様子はあまり見られません。改札周りも広々としているので動きやすいと思います。トイレも化粧スペースがあるほどには広さがあります。清掃が頻繁にされているのを目にします。駅員さんもいる駅なので、困った時に声をかけられる人もいると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅中や駅すぐ周辺のお店は深夜までに閉まるものも多いので、結構人が減ります。ですので酔っ払いが多かったりと治安が悪すぎたりはしない印象です。駅前はイルミネーションもあり明るい雰囲気です。すぐ近くに交番もあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生も多いエリアなので、安いひとり暮らし用の物件が多いです。スーパー、薬局、カフェ、電気屋さん、飲食店、病院と駅内、駅近にあるので、車がなくても自転車くらいあれば快適に過ごせそうです。都内に比べて物価も安いと思います。もちろん都内に遊びにも行きやすいです。 |
2023年7月 甲府駅
あーるさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店があるから色々と融通がきくところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まじで何も無いし、お土産とかも買うのに時間かかる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 安いやつとかもあるから腹いっぱいになれたりする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田舎でのびのびとそだてたいならまだいいよ |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いところがあるからそこまで大きな犯罪ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が安いからまぁまぁコストパフォーマンスはいい |
2023年6月 甲府駅
シマダさんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が必ず止まるし、始発特急が東京駅まで行くので |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにスーパーがあることと、隣りのビル地下にロピアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近活気があり、色々なジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには学校が無いが、バスや自転車で通学が可能 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域的に治安が悪い輩が少ないので、比較的安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉野家など安いチェーン店があり、比較的安く済む |
2022年2月 甲府駅
4.0
【メリット】 駅構内は比較的綺麗だと思います。トイレも常に綺麗で良いと思います。駅周辺には、大きな図書館……
ファミールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 65.46 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.46 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.46 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.46 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.46 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市貢川本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ | 59,750円｜3,018円/坪 |
| 2階～2階 | 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ | 57,500円｜2,904円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ | 58,400円｜2,950円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
