コムストック登戸の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線/登戸駅 徒歩7分
JR南武線/宿河原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『宿河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-35 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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コムストック登戸の【賃貸】物件情報
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【コムストック登戸の所有者様へ】
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2024年8月 登戸駅
eさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 2路線使用できるので広範囲の場所へ乗り換えなく行くことができかなり便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きな商業施設などはないですが生活に必要なものは全て駅周辺で揃います。現在駅周辺の開発が行われているので今後便利な施設やお店など増える可能性もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 元々飲食店は多かったですが駅周辺の開発によってかなり多くの新しい飲食店が増えました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園や自然も多く治安も悪くないのでファミリー層が多く住んでいます。 |
治安 |
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メリット | 治安は悪くないです。ファミリー層も多く、夜は静かで過ごしやすく、事件などもあまり聞いたことがないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 急行や快速の停車駅、2路線使用可能、買い物にも困らず、利便性に対して家賃や物価は安い方だと思います。 |
2023年7月 登戸駅
こはくさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 小田急線と南武線が交差してるため、交通の便はとてもいいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅がこじんまりとしてるため、店舗間の移動は楽です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲み屋さんは駅近くにあるので行きやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校等教育機関は多いので、生活的には便利です。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は綺麗で、人混みもあまりない状態です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は近くの他地域に比べれば安く住みやすいです。 |
2023年4月 登戸駅
どらえもさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まて電車で15分程度なので都心への通学通勤に便利です。家賃も抑えられますし良いのではないでしょうか。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 新しく小さい商業施設ができました。薬局スーパー書店もあるし不自由はない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺は再開発エリアで新しい飲食店や商業施設がかなり出来ています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | まだ子育てしていないのでわからないが保育園は多く見かける。 |
治安 |
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メリット | 若者が多いが治安は悪くない。世帯持ちの人が多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃、治安、アクセス面でコスパはいいと思う。 |
2020年4月 登戸駅
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【メリット】 駅前は、あまり大きな商業施設はなく、自然豊かな場所。
多摩川沿線ということもあり……
コムストック登戸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.98 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.98~20㎡|19.99㎡ | 71,000円|11,741円/坪 |
2階~2階 | 19.98~20㎡|19.98㎡ | 72,500円|11,990円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.98~19.98㎡|19.98㎡ | 72,000円|11,913円/坪 |
東向き | 19.98~20㎡|19.99㎡ | 71,571円|11,834円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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