L‘AllureNishikoyamaIIの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 114,833円 |
| 平均坪単価 | ＠13,964円 |
| 平均m²単価 | ＠4,224円 |
| 上位専有面積 | 33.16m²：2件 22.91m²：2件 39.89m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 2DK：1件 |
L‘AllureNishikoyamaIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩6分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区小山5丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2025年4月
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総戸数
4戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
L‘AllureNishikoyamaIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小山駅
ゆこさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり目黒駅に行けばJRへの乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に商店街があり、様々な物が売っている。特にドラッグストアがおおい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にカフェや飲食店があり、食べるところは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多く、また、駅にはベビーカーでも不便なく行けるところが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や交差点に交番あり、治安も良く子育て世代がおおい。、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街ではお店で見比べて買えるので物価はあまり気にならない。 |
2023年1月 武蔵小山駅
ねここさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多いし、出口も多い、急行も止まるし、バスも通っているので、利便性が凄いです。ホームまでの距離も短いし楽です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札にあるローソンやその他の施設、駅の上にある、東急ストアやタリーズなどの施設、駅のすぐ近くにあるパルム商店街など、お店や施設などが豊富で便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店が端から端まで揃っていて、この駅だけで、用事をほとんど済ませることが可能で助かってます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーが充実していて、困っている人をほとんど見たことがないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がありいつも安心してます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はバランスが良くていいと思いました！ |
2021年12月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅ビルに東急ストア、無印良品、タリーズが入っていて便利。
駅を出たらすぐアーケー……
2021年10月 西小山駅
5.0
【メリット】 ・商業施設
駅直結のビルに東急ストアやダイソーやサイゼリアなど便利なお店がはいっ……
L‘AllureNishikoyamaIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.91 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | 北 | 22.88 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 22.91 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 北 | 39.89 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | 北 | 33.16 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.88～33.16㎡｜28.02㎡ | 106,250円｜12,962円/坪 |
| 2階～2階 | 22.91～22.91㎡｜22.91㎡ | 102,000円｜14,718円/坪 |
| 3階～3階 | 39.89～39.89㎡｜39.89㎡ | 162,000円｜13,425円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.88～39.89㎡｜28.35㎡ | 117,400円｜13,964円/坪 |
組み合わせ平均値
