D’クラディア浦和領家
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4741
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
D’クラディア浦和領家の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩8分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩16分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
30戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
針ヶ谷小学校
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中学校区域
大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’クラディア浦和領家の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンが出来てから、映画から買い物、食事まで一日楽しめる。 改札を出てからコクーンまで2階部分に直結なのも、ベビーカーで子連れでも行きやすいので嬉しい。 スーパーアリーナ側のけやき広場では、様々なイベントやイルミネーションを行なっていて、季節ごとに楽しみがあるのも良い。 少し離れると落ち着いた住宅街で静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】上野東京ライン、京浜東北線、宇都宮線、高崎線がある悪くない、大宮の隣駅。上野や東京からも近いのに安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】やはり、さいたまスーパーアリーナを中心にいろいろある。普段は静かで落ち着いた街。とても住みやすいかと |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナ付近に、さまざまな施設がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】悪くない。駅ができて20年くらい。これからの発展に期待 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】トイレがとても綺麗です。よくこの駅を利用していますが、汚れてるなと感じたことが1度もありません。また、COCOONやけやき広場、さいたまスーパーアリーナへのアクセスがとてもよく、店舗も充実しているので満足です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】・駅に隣接した大型のショッピングモールがあり、必要なものは基本的に揃う ・スーパーも近くにあり、帰り際も簡単に買い物できる ・東京駅まで一本でいける ・羽田空港へも直行の高速バスがある ・駅前は新しくて比較的綺麗 ・大宮駅も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 さいたま新都心駅
しらすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)が乗り入れ、快速列車は通過するものの乗車機会が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前にコクーン(大型商業施設)があり、買い物に困らない。 ・中央郵便局が徒歩圏内にあるため急な郵送にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イベントが行われるさいたまスーパーアリーナの近くにあるけやきひろばやコクーンに飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内にさまざまな多機能トイレが用意されている |
| 治安 |
5 |
メリット | イベントのない日はサラリーマンが多く落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各施設の整い方から察すると妥当な価格だと思う |
2022年3月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 改札出たらすぐショッピングモール(COCOON CITY)があり、本屋や服、雑貨、手土産を……
2021年12月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 駅の中にルミネがあったり少し歩くとそごうやマルイもあり色々な買い物がしやすい。
……
2021年11月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 大きな駅で、乗り換えも楽です。駅を出てすぐに大型商業施設があります。雨の日も濡れずに行ける……
D’クラディア浦和領家の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市浦和区ランキング
 位(458物件中) |
さいたま市浦和区領家ランキング
位(20物件中) |
与野駅ランキング
位(133物件中) |
D’クラディア浦和領家の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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D’クラディア浦和領家の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 12 | 2010年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 85.07㎡ | 10.79㎡ | 3,576万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 14,757円 173円 |
15,571円 183円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア浦和領家の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区領家の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま新都心駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.88～90.75㎡｜86.45㎡ | 3,736万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.97～90.75㎡｜80.83㎡ | 3,304万円｜134万円/坪 |
| 4階～4階 | 97.97～97.97㎡｜97.97㎡ | 3,980万円｜134万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.97～97.97㎡｜85.07㎡ | 3,576万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
