フェニックス大宮
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1295
フェニックス大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩10分
東武野田線／大宮公園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『大宮公園駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目76-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
41戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立土呂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【フェニックス大宮の所有者様へ】
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フェニックス大宮の口コミ・評判
2021年11月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広さがある家なので圧迫感はありませんでしたが、隣の家の子供の笑い声はよく聞こえてきました。なのでそこまで防音効果があるようには思えなかったですが、日常生活で困るようなレベルではありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮公園駅
宮寺さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮まで2駅で、私鉄ですがバスで大宮に行くより時間が正確です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車に乗れば大宮駅に近くて、なんでも揃い便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 公園が近いので、カフェが充実しています。周りに美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、閑静で子育てには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 氷川神社が近いので、とても良い気が流れている場所だと思います。 土地の値段が高く、それなりの人が住んでいます。 |
2023年11月 大宮公園駅
ぺーたさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮まで5分もかからず行けます。 また乗り換えもありません。 歩いても30分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で住みやすいです。少し歩けばショッピングできるところもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ラーメン二郎がある。 オシャレなカフェが何店舗かありす。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 落ち着いた雰囲気なので子供が過ごしやすいのかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに飲み屋などがないので夜も落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はそこまで高くありません。大宮まで簡単に行けるのでいいと思います。 |
2023年9月 土呂駅
滝さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宇都宮線 土呂駅 都内まで乗り換えなしで行ける 大宮駅まで1駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に24時間営業のスーパーがある コンビニが3店舗 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 昔からありそうな居酒屋がある 少し行くと街中華がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレあり ベビーカーなど入れる広さあり おむつ替えあり エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口目の前に交番あり 今までに騒ぎなど見たことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1駅で大宮に出れるのは良い 大宮の隣りながら少し田舎なところが良い |
2018年8月 土呂駅
3.0
【メリット】 大宮の隣駅なので一駅移動すれば何でもあります。土呂にもステラタウンという大きなショッピング……
フェニックス大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.7 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.7 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.7 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.7 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.7 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区土呂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 86,288円｜4,277円/坪 |
| 2階～2階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 86,600円｜4,293円/坪 |
| 3階～3階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 84,666円｜4,197円/坪 |
| 4階～4階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 88,636円｜4,394円/坪 |
| 5階～5階 | 66.7～69.86㎡｜67.27㎡ | 89,727円｜4,409円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.7～69.86㎡｜66.79㎡ | 87,017円｜4,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
