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賃貸

松山ウェスティン

総合評価：

4.5 アクセス数： 865

賃貸募集中物件：6件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/14

松山ウェスティンの外観

松山ウェスティンの外観
松山ウェスティンの外観
松山ウェスティンの外観
松山ウェスティンの外観
松山ウェスティンの外観
松山ウェスティンの外観
松山ウェスティンの外観
松山ウェスティンの外観
松山ウェスティンの外観
松山ウェスティンの外観
松山ウェスティンの外観
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松山ウェスティンの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 177件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,166円
平均坪単価	＠4,985円
平均m²単価	＠1,508円
上位専有面積	35.67m²：149件 38.57m²：17件 35m²：5件
上位間取り	1K：79件ワンルーム：58件 1R：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

松山ウェスティンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道横河原線／松山市駅バス26分
利用可能路線
『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　
所在地(住所)
愛媛県松山市二番町1丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
2006年3月
総戸数
小学校区域
松山市立東雲小学校
中学校区域
松山市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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松山ウェスティンの【賃貸】物件情報

松山ウエスティン 503

賃料(管理費): 5.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.67m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

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松山ウエスティン

賃料(管理費): 5.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.57m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 南

賃貸情報を見る

松山ウエスティン 705

賃料(管理費): 5.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.67m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

賃貸情報を見る

松山ウエスティン 902

賃料(管理費): 5.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.67m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 南

賃貸情報を見る

松山ウエスティン

賃料(管理費): 5.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.67m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南

賃貸情報を見る

松山ウエスティン

賃料(管理費): 5.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.67m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南

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松山ウェスティンの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】田舎なので混むことがほとんどない。松山市駅から古泉駅に行けばエミフル松前があるので便利。全国的に見ても家賃がかなり安く、治安もいいので住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市駅周辺には全日空ホテル、伊予鉄高島屋、繁華街があり飲食店やショッピングできる店舗がたくさんある。松山市駅南側には交番があり、駅周辺の繁華街も夜などは良くパトカーがパトロールしている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市駅の北側には、でゅえっとやみゅんへんなど地元でも有名な飲食店が数多くあるので楽しめる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】法隆寺保育園や託児所など松山市英周辺には保育施設が豊富なので便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月松山市駅

猫さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	郡中線をよく利用していますが、15分に一本あり、発車まで車内で待てるので駅のホームで立って待つ時間が少ない点が良いと思います。今後も利用します。タクシー乗り場があるので移動に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	松山市中心部でアクセスの中心となっています。駅ビルは高島屋となっており、買い物がしやすくなっています。地下にはまつちかタウンや近辺には銀天街商店街があり、多くの方が利用する駅になっています。
飲食店の充実	5	メリット	近辺にあるクレマというカフェはいつも満席で座れないほどの人気店です。駅の前にある、ひぎりやきは松山の老舗の和菓子屋さんです。昔ながらの太鼓判でクリーム味が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は専門学校が近くにあります。主に乗り換え駅として利用されています。エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも利用できます。スロープもあるのでバリアフリーになっています。
治安	5	メリット	人通りが多いので、治安はとても良いです。ゴミも落ちておらず、綺麗です。歓楽街は近くにないので酔っ払いもいません。駅の裏に交番があるので安心だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は松山で1番の立地になっています。住みやすさのバランスも良く、物価、家賃相場は日本でも安い水準になっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・508文字）

2022年9月松山市駅

くろねこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都会と比べると、人口が少ないので比較的ゆったり座れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	高島屋がすぐ側にあるので、デパ地下の食料品を購入する事ができます。
飲食店の充実	3	メリット	地下に『ごいち』と言う飲食店があります。夕方頃、お店の前にテイクアウト用のお弁当が売ってあるので、ささっと購入して帰る事ができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	行政に相談する事ができ、地域との関わりが密接です。
治安	5	メリット	穏やかで、事件や事故がほとんどないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安くて、固定資産税も都会に比べると安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年1月松山市駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】高島屋に直結していて便利が良い。地下街には地元で人気の飲食店が数件あり充実している。コロナ……

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（残り204文字）

2021年10月松山市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 10分〜15分間隔で電車が走っているので、電車の時刻を調べていなくてもある程度の時間の余裕……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松山ウェスティンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	8階	1K	南	35.67
2025年2月	5階	1K	南	35.67
2025年1月	7階	ワンルーム		38.57
2025年1月	7階	1K	南	35.67
2025年1月	8階	1K	南	35.67
…残り172件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市二番町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場松山市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市二番町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■松山市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	33.29～38.57㎡｜35.77㎡	55,428円｜5,124円/坪
5階～6階	35～38.57㎡｜35.7㎡	54,706円｜5,068円/坪
7階～8階	35～38.57㎡｜35.86㎡	56,508円｜5,209円/坪
9階～10階	35～38.57㎡｜36.18㎡	57,265円｜5,229円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.29～38.57㎡｜35.9㎡	56,166円｜5,171円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	176	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	161	15	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マドンナTOWN RIZ

住所	愛媛県松山市三番町1丁目15番1号
交通	伊予鉄道郡中線松山市駅バス6分
築年数	1995年9月
階建て	地上13階建
総戸数	92戸

口コミ数	9
アクセス数	342

賃貸

ＡｒｉｓｔｏＳｅｅｄ

住所	愛媛県松山市勝山町1丁目1番15号
交通	伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上12階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 201	5万円 (5,500円)	無	無	31.65m²	1K	2階	南東

	Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 403	5万円 (5,500円)	無	無	31.65m²	1K	4階	南

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賃貸

ミッキーロイヤル勝山

住所	愛媛県松山市勝山町1丁目13番9号
交通	伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩3分
築年数	2011年8月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	2927

賃貸

ライブタウン三番町

住所	愛媛県松山市三番町1丁目13番1号
交通	伊予鉄道横河原線松山市駅バス8分
築年数	1981年6月
階建て	地上11階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	568

賃貸

VISCONTI三番町

住所	愛媛県松山市三番町1丁目7番10号
交通	伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩7分
築年数	1995年8月
階建て	地上12階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	323

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	VISCONTI三番町 1101 号室	6.5万円 (5,000円)	無	無	59.89m²	ワンルーム	11階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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