ニックビル持田の外観：外観
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ニックビル持田の外観：外観
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ニックビル持田のエントランス：エントランス
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ニックビル持田のその他：その他部屋・スペース
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ニックビル持田のその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 44件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,045円 |
| 平均坪単価 | ＠5,182円 |
| 平均m²単価 | ＠1,568円 |
| 上位専有面積 | 33.1m²：19件 30.24m²：15件 30.45m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：27件 ワンルーム：16件 1DK：1件 |
ニックビル持田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道松山市駅線／勝山町駅 徒歩4分
伊予鉄道松山市駅線／警察署前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『勝山町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『警察署前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
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所在地(住所)
愛媛県松山市南持田町41-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニックビル持田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 警察署前駅
matsuさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | Okina警察署の近くということもあって電車バスタクシーと交通アクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街に近く、公共施設や学校、塾病院飲食店などがあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなものから高級レストランまでセレクトできる店はとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園、塾などが近くにあり、子育て世代にとってはうってつけです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | Okina警察署や交番が定点にあり防犯上とても素晴らしいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 繁華街に近いわりに物価も安く賃貸物件や分譲物件が充実していてグッドです。 |
2022年11月 勝山町駅
あすかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松山駅、松山市駅、道後行き、全てが止まるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにコンビニがあるのでそちらで時間を潰すことができます。大街道も近いので、大街道で多くの人と一緒におりるのな大変な方はこちらで降りることをお奨めします。おしゃれな美容室や居酒屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いです。飲み屋街に行くときはこちらで降りるといいかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | まちなかに近い駅なので、ここになくても設備が充実した駅にすぐに行けます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は学生がよく利用していたりと人目につく場所なので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これだけまちなかに近いのに1ヶ月30000円代から住めるのはすごいと思います。規模の違いはありますが、一通りの施設は揃っています。 |
2019年12月 勝山町駅
2.0
【メリット】 オフィスが多くある場所にある駅。 そのためサラリーマンや近くの高校生が利用しているのをよく……
ニックビル持田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 1K | 北 | 30.24 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 北 | 30.24 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 30.24 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | 30.24 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 30.24 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市南持田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■警察署前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.24～33.1㎡｜32.18㎡ | 51,833円｜5,328円/坪 |
| 3階～4階 | 30.24～33.1㎡｜31.9㎡ | 50,571円｜5,247円/坪 |
| 5階～6階 | 30.24～33.1㎡｜31.13㎡ | 49,928円｜5,308円/坪 |
| 7階～7階 | 30.24～33.1㎡｜30.95㎡ | 52,500円｜5,612円/坪 |
| 8階～8階 | 30.24～33.1㎡｜31.26㎡ | 53,000円｜5,618円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.24～33.1㎡｜31.48㎡ | 51,777円｜5,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.24～33.1㎡｜31.58㎡ | 49,882円｜5,230円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
