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賃貸

グラーツィア畠中

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 2669
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グラーツィア畠中の外観
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賃料履歴 2017年～: 168件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 54,714円
平均坪単価 ＠5,429円
平均m²単価 ＠1,643円
上位専有面積 30.45m²：130件 44.8m²：24件 40.6m²：11件
上位間取り 1K：133件 1LDK：35件

グラーツィア畠中の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩3分
    JR日豊本線／南小倉駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『香春口三萩野駅』　北九州モノレール　
    『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    53戸

  • 小学校区域

    北九州市立中島小学校

  • 中学校区域

    北九州市立白銀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グラーツィア畠中の【賃貸】物件情報

グラーツィア畠中 705
グラーツィア畠中 705
賃料(管理費)
4.6万円(3,300円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.45m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
グラーツィア畠中 308
グラーツィア畠中 308
賃料(管理費)
4.7万円(3,300円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.45m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グラーツィア畠中の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停もモノレールもすぐ近くにあり、どこへでも行ける。小倉駅も徒歩30分ほど。特に福岡市や熊本へバスで行きたい場合は、乗り場まで徒歩５分もかからず行けると思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街も、スーパーも、郵便局も、ハローワークも徒歩で行ける。駅へも徒歩で行けるが、モノレールもバスもあるので、利用しても便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築浅なマンションなので、外観やエントランスのデザインも良く、オートロックで安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家賃は高めだが、それ相応に快適な設備が揃っている。キッチンは３口コンロでグリルがついており、調理スペースもある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 一通り揃っており、スーパーも近くに点在している。コンビニもすぐ近くにあるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院も近くにたくさんあるので選び放題。小さな公園もすぐとなりにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

あーにゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット お部屋の設備が良いです。キッチンが広い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 南小倉駅

スズランさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小さな駅ですが、裏からも改札口があり凄く便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、交番、動物病院も近くになり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の目の前に小さな店が多くて凄く便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園もあり、駐車場など多くあるねで便利です。
治安
5 		メリット 近くに交番もあり、治安も悪くないので住む安いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいマンションが多く立ってるので、若者には良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・209文字）

2023年8月 南小倉駅

エリナさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 二線だからわかりやすい。エレベーターがある。電車の本数は十分である。
生活利便施設の充実
3 		メリット ザ・ビッグ、ほっともっとなどのお店がある。
飲食店の充実
4 		メリット お惣菜屋さんやパンなどを売っているお店がある。ほっともっとがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園や小学校がある。高校もある。公園もある。
治安
2 		メリット 昼は特に気になるところは無い。特に治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安いのにバストイレが別な家が多く良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年10月 南小倉駅

さぼてんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南小倉駅は、バス利用も合わせればどの方面に向かうにも便利な立地だと思います。例えば電車だけでは行きづらい到津方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 市街地に近く交通量が多い地域なので、病院や飲食店など困ることはないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいうどん屋さんがあります。吾作うどんさん、何十年も前からある老舗でとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校がたくさんあります。小・中学校はもちろんですが、高校も多く通う際は便利かと思われます。
治安
3 		メリット 特別治安が悪いということはないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 小倉市街地、小倉南区方面、戸畑、八幡、到津方面などどこにいくにも行きやすく立地が良いわりには、住みやすい家賃だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・296文字）

2021年11月 香春口三萩野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 PUDOが置いてあるので電車を利用してなくても行くことがあります。
24時間何時……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラーツィア畠中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 6階 1K 南東 30.45
2025年1月 3階 1K 南東 30.45
2025年1月 7階 1K 南東 30.45
2024年12月 3階 1K 南東 30.45
2024年12月 2階 1K 南東 30.45

…残り163件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区三萩野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.4～44.8㎡｜32.58㎡ 53,404円｜5,428円/坪
3階～4階 30.45～44.8㎡｜33.18㎡ 53,966円｜5,408円/坪
5階～6階 30.45～44.8㎡｜32.45㎡ 53,958円｜5,523円/坪
7階～7階 30.45～44.8㎡｜34.7㎡ 57,583円｜5,529円/坪
8階～8階 30.45～44.8㎡｜33.71㎡ 57,366円｜5,669円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.4～44.8㎡｜33.19㎡ 54,743円｜5,482円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ 52,250円｜5,673円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 30 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 103 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    TAKADA.BLD.NO2

    住所 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目2番18号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1163
  • 賃貸

    高田ビルNo.2

    住所 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目2番18号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 1
    アクセス数 548
  • 賃貸

    レオパレスConfeito

    レオパレスConfeitoの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目5番12号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩6分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣｏｎｆｅｉｔｏ 107 レオパレスＣｏｎｆｅｉｔｏ 107 3.2万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＣｏｎｆｅｉｔｏ 102 レオパレスＣｏｎｆｅｉｔｏ 102 4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    No.65 オリエント クロッシングタワー

    No.65 オリエント クロッシングタワーの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目2番15号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩2分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上21階建
    総戸数 235戸
    口コミ数 55
    アクセス数 6018
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    No.65 クロッシングタワーORIENT BLD. No.65 クロッシングタワーORIENT BLD. 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 24.14m² 1K 2階 南
    No.65 クロッシングタワーORIENT BLD. No.65 クロッシングタワーORIENT BLD. 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 24.14m² ワンルーム 8階 南
    No.65 クロッシングタワーORIENT BLD. No.65 クロッシングタワーORIENT BLD. 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 24.14m² 1K 7階 南
    No.65クロッシングタワー 1202 No.65クロッシングタワー 1202 6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 30.47m² 2K 12階 南
  • 賃貸

    コスモ三萩野

    コスモ三萩野の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目5番27号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩6分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモ三萩野 203 コスモ三萩野 203 7.4万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 44.28m² 1LDK 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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