第1カワセビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2423
第1カワセビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩12分
都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井5丁目15-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
28戸
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小学校区域
練馬区立練馬第二小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1カワセビルの口コミ・評判
2018年12月
はにゃりさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 鍵付きロッカー、オートロックで非常階段にも鍵付きなのでかなり安全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中村橋駅
Tenさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線・有楽町線へ直結しているため、都心へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結型で24時間営業のSEIYUがあり何かと便利。周辺には薬局、図書館、複数クリニック揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店のファミレスやファストフードがある。美味しいベーカリーやイタリアンなどもひっそりとしたところに入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設や学校は多いように感じる。駅も、特に子連れで使用していてもあまり困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるため、何かと安心。あまり治安の悪さを感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的な物価は安い方だと思うし、交通の利便性を考えてもコスパはいいと思う。住みやすい。 |
2022年8月 中村橋駅
猫たろーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周りに色々なお店があって便利 駅近に交番があるから安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前で出店をやっているのが活気が出ていいと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんのパンがとても美味しいので好き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設や学校がたくさんあっていいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街の中にあるから人通りが多くて安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の利便性が比較的たかいと思うのでいいと思う |
2019年12月 中村橋駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに西友がある。またドラッグストアも二店あり、生活必需品の買い出しは駅前のみで済……
2018年11月 中村橋駅
3.0
【メリット】 夜でも比較的人通りが多いというのが駅前の特徴です。街灯も結構多い方なので治安の面でも安心で……
第1カワセビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.02 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 25.02 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 21.48 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 21.48 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 21.48 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.61～25.02㎡｜23.5㎡ | 62,411円｜8,812円/坪 |
| 2階～2階 | 21.48～25.02㎡｜23.25㎡ | 65,000円｜9,261円/坪 |
| 3階～3階 | 21.48～25.02㎡｜23.15㎡ | 65,166円｜9,344円/坪 |
| 4階～4階 | 21.48～25.02㎡｜23.15㎡ | 65,055円｜9,316円/坪 |
| 5階～5階 | 23.27～33.46㎡｜28.09㎡ | 74,833円｜8,889円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.61～25.02㎡｜24.09㎡ | 65,200円｜8,958円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.48～33.46㎡｜23.54㎡ | 67,275円｜9,556円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
