ハイムフィオリアの外観：外観
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ハイムフィオリアの外観：外観
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ハイムフィオリアの外観：外観
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ハイムフィオリアの外観：外観
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ハイムフィオリアの外観：外観
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ハイムフィオリアの外観：外観
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ハイムフィオリアの外観：外観
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ハイムフィオリアの外観：外観
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ハイムフィオリアのエントランス：エントランス
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ハイムフィオリアのエントランス：エントランス
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ハイムフィオリアのエントランス：エントランス
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ハイムフィオリアのエントランス：エントランス
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ハイムフィオリアのその他
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ハイムフィオリアのその他：セキュリティ設備
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ハイムフィオリアのその他：セキュリティ設備
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ハイムフィオリアのその他：セキュリティ設備
ハイムフィオリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩1分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイムフィオリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東三国駅
gunさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅まで2分程で行け、電車の本数も多いため利便性がいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニやマクドナルド、吉野家などお店が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な居酒屋やファストフード店がすぐ近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の近くに駅があり、駅の下側に運動出来るスペースもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察官がよく駅周辺をパトロールしているため安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近い割に家賃が安めであるため住みやすさは抜群 |
2022年10月 東三国駅
ほにさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は多い方なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に飲食店や病院などがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などが多いな、というイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに幼稚園や学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多いので、夜でもそんなに治安が悪いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新大阪駅の周辺よりは家賃がだいぶ安いです。 |
2022年2月 東三国駅
4.0
【メリット】 最近、転落防止の可動式ホーム柵が取り付けられました。
待合室も立て替えられて綺麗……
2022年2月 東三国駅
5.0
【メリット】 近年お手洗いがリニューアルされ、キレイになりました。駅自体はシンプルですが、周辺にコンビニ……
ハイムフィオリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 21.51 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 19.69 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 22.01 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 東 | 22.01 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 東 | 20.19 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.01～22.01㎡｜22.01㎡ | 44,000円｜6,609円/坪 |
| 3階～4階 | 21.51～31.4㎡｜23.41㎡ | 47,000円｜6,677円/坪 |
| 5階～6階 | 19.69～25.73㎡｜21.5㎡ | 46,545円｜7,176円/坪 |
| 7階～8階 | 18.37～31.11㎡｜22.2㎡ | 47,611円｜7,132円/坪 |
| 9階～10階 | 16.47～24.44㎡｜21.28㎡ | 47,055円｜7,371円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.47～31.4㎡｜22.01㎡ | 47,127円｜7,129円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
