アメニティ福島の外観
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アメニティ福島の外観
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アメニティ福島の外観：外観
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アメニティ福島の外観：外観
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アメニティ福島の外観：外観
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アメニティ福島のエントランス
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アメニティ福島のその他：その他共有部分
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アメニティ福島のその他：セキュリティ
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アメニティ福島のその他：セキュリティ
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アメニティ福島のその他：セキュリティ設備
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アメニティ福島のその他：ロビー
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アメニティ福島のその他：共用設備
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アメニティ福島のその他：共用設備
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アメニティ福島のその他：共用設備
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アメニティ福島のその他：共用設備
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アメニティ福島のその他：共用設備
アメニティ福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／新福島駅 徒歩2分
JR大阪環状線／福島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島4丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立福島小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティ福島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アメニティ福島の口コミ・評判
2016年7月
chakku0000さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 東西線新福島駅の3番出口からすぐです。福島駅も徒歩5分ほどで大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 繁華街に近いですが、あまり人通りは多くないため落ち着いた雰囲気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックがあり、一般的なマンションの基準は満たしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 洗面・脱衣所があり、余裕のある水回りになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパー・コンビニが複数件あり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに大きな公園もあり、学校もあるので子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
akさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅は全て１０分以内にいける。快速も全部停まる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は良い。下がコンビニなので深夜でも人の目があり安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ出し土曜以外毎日夕方以降出せる。エレベーター２基あるので良い。駐輪場無料。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダはさえぎる物がないので高層階は見晴らしは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ・スーパー近い。少し行けばイオンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が近い。行きは集団登校があり安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
あー。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 東西線、環状線、阪神線が利用できアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
ねこ尾さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 住みやすくて交通の便が良い。オートロックで防犯が徹底している。コンビニが近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 福島駅
りさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで1駅なので交通の便がとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局や飲食店などたくさんお店があるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんある。特にラーメン屋が豊富で有名店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやスロープがあるのでベビーカーでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るくて人が多いので、1人で歩いていてもそんなに怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良く、マンションも次々と建っているので住みやすくなっていると思う。 |
2023年10月 福島駅
もりもりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線で大阪の次の駅なのでとても利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがたくさんあるので、そんなに歩かなくてもたどり着けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いので、お酒が好きな人は飲み歩ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪駅まで歩けば、どんな学校にも通いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店や会社が多いので、夜でも比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪の中心部に位置するという利便性の高さが1番です。 |
2022年7月 福島駅
まさるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで1駅。徒歩圏内。他にも大阪環状線、JR東西線利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大手病院（関西電力病院など）が多く、医療は充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは評判がよい飲食店が多い。ベーカリー(パンポルチーニなど)も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは人口が多いので充実している。公園もそこそこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側出口の50m先位に交番があります。昼はビジネス街なので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都心に近いことから高い。高いが、利便性は良い。 |
2022年6月 福島駅
ｍさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR環状線以外にもJR東西線、阪神線の福島駅もあるので便利だと思います。 なんばに行くのには乗り換えが必要ですが、天王寺なら環状線で行けるし 梅田には歩いていけるぐらいの距離なので便利です。 タクシーも多く通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはあまり多いイメージではありませんが、カフェや飲食店などが多いです。 おいしいところも多く、夜遅くまで空いてるところもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、飲食店など多いです。 リーズナブルなところから高級なお店まで幅広くあります。 時間も遅くまで空いているので週末は皆さん飲みに出ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほどよく緑もあって公園もあります。 ファミリーも多く住んでいるなと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは特にないです。 週末や帰宅ラッシュの時に駅や飲食店に行くと人が多かったり 酔っている方もいるのでお子さん連れていると 危ないのかなと感じます。 そこを避ければ特に問題がないなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内では家賃相場が高い方に入るのですが その分治安もよく飲食店にも困らない、 梅田、なんば、天王寺にも電車で行きやすいのでコスパは悪くないと思います。 |
アメニティ福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 63.17 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.12 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 57.29 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57.29 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.49 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.46～63.17㎡｜58.9㎡ | 97,888円｜5,506円/坪 |
| 4階～5階 | 50.46～63.17㎡｜57.23㎡ | 96,500円｜5,599円/坪 |
| 6階～7階 | 50.45～63.17㎡｜59.7㎡ | 97,612円｜5,421円/坪 |
| 8階～9階 | 50.46～63.17㎡｜58.97㎡ | 97,255円｜5,478円/坪 |
| 10階～11階 | 50.46～63.17㎡｜57.99㎡ | 97,629円｜5,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.45～63.17㎡｜58.58㎡ | 97,242円｜5,509円/坪 |
| 東向き | 57.29～63.17㎡｜59.25㎡ | 102,666円｜5,727円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
