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賃貸

ハイムアレグレ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2369
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賃料履歴 2013年～: 190件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,542円
平均坪単価 ＠5,857円
平均m²単価 ＠1,772円
上位専有面積 30.2m²：69件 50.03m²：27件 51.13m²：17件
上位間取り 1DK：103件 2LDK：45件 2SLDK：25件

ハイムアレグレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩3分
    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩11分
    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    大阪市立新東三国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムアレグレの口コミ・評判

2020年2月

125さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーが近く、コンビニが多く、便利。この駅で下車する人が多いので、遅い時間でもお勤め帰りの人達が絶えず歩いています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 新大阪駅

こうだいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームに行くための番号が書いてあってとてもわかりやすくて便利。さすが日本の誇る大阪っていう感じ。外国語も書いてあって観光客にも優しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレもいっぱいあって特に生理衛生の面では問題なし。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんのジャンルのご飯屋があって困ることは無い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たくさんのオムツ替えコーナーとかありいいと思う。
治安
5 		メリット 特に問題はなくて自分的には充実していると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット とくに少し値段が高い。ある程度はかかる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年8月 新大阪駅

Ayaさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まり、新幹線もある中心となる駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活する上での必要なものはほとんど駅周辺で手に入れることはできる
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くには飲食店が多くあり、外食には困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小児科などは徒歩圏内にあるため、車がなくても通うことができる
治安
3 		メリット 常に電灯などで明るく、夜中でも人が歩いている
コストパフォーマンス
4 		メリット 新快速が止まるため会社までの通勤時間の短縮できる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・215文字）

2021年12月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上りのエレベーターがあるので足が痛い時とかに便利です。
待合室もあったかくて綺麗……

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（残り202文字）

2018年8月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪府唯一の新幹線の発着駅のため、新幹線での長距離移動をするのに欠かせない駅。その他にも駅……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムアレグレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 5階 2SDK 東 50.03
2024年4月 10階 3DK 南 55.19
2024年4月 5階 2SLDK 東 50.03
2024年3月 7階 1DK 南 30.3
2024年3月 9階 1DK 東 37.64

…残り185件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.2～51.31㎡｜37.92㎡ 65,095円｜5,733円/坪
4階～5階 30.12～55.2㎡｜41.9㎡ 73,039円｜5,849円/坪
6階～7階 30.2～55.2㎡｜39.57㎡ 69,969円｜5,970円/坪
8階～9階 30～55.2㎡｜35.49㎡ 63,500円｜5,987円/坪
10階～11階 49.59～55.19㎡｜54.15㎡ 90,714円｜5,532円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～55.2㎡｜37.77㎡ 67,021円｜5,949円/坪
東向き 30.2～55.19㎡｜45.3㎡ 76,230円｜5,612円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 110 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第2サンハイツ中村

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1995
  • 賃貸

    モンテ新大阪

    モンテ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32番14号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1223
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンテ新大阪 モンテ新大阪 4.7万円
    (7,000円)    		 無 無 21.76m² 1K 5階 北
    モンテ新大阪 モンテ新大阪 5.1万円
    (7,000円)    		 無 無 23.71m² 1K 10階 北
  • 賃貸

    オークヒルズ北大阪

    オークヒルズ北大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 750
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークヒルズ北大阪 オークヒルズ北大阪 7.6万円
    (9,000円)    		 100,000円 200,000円 46m² 1LDK 6階 東
    オークヒルズ北大阪 オークヒルズ北大阪 8.1万円
    (9,000円)    		 100,000円 200,000円 46m² 1LDK 6階 西
    オークヒルズ北大阪 オークヒルズ北大阪 8.1万円
    (9,000円)    		 100,000円 200,000円 46m² 1LDK 5階 西
    オークヒルズ北大阪 オークヒルズ北大阪 8.3万円
    (9,000円)    		 100,000円 200,000円 46m² 1LDK 7階 西
    オークヒルズ北大阪 オークヒルズ北大阪 8.3万円
    (9,000円)    		 100,000円 200,000円 46m² 1LDK 2階 -
    オークヒルズ北大阪 オークヒルズ北大阪 8.3万円
    (9,000円)    		 100,000円 200,000円 46m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    シャンティーマサノ

    シャンティーマサノの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目22番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンティマサノ シャンティマサノ 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1DK 4階 南
    シャンティ・マサノ 504 シャンティ・マサノ 504 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 30m² 1DK 4階 -
    シャンティマサノ シャンティマサノ 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 30.72m² 1DK 5階 南
    シャンティマサノ シャンティマサノ 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 2階 南
    シャンティ マサノ シャンティ マサノ 5.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 30.72m² 1DK 2階 西
    シャンティマサノ シャンティマサノ 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.72m² 1DK 4階 -
    シャンティ・マサノ シャンティ・マサノ 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 30m² 1DK 5階 -
    シャンティマサノ シャンティマサノ 11.1万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 60m² 2LDK 6階 -
  • 賃貸

    ショコラート

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目3番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩2分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 260

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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