第3藤岡マンションの外観
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第3藤岡マンションの外観
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第3藤岡マンションの外観：お洒落な外観♪リフォーム済♪
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第3藤岡マンションの外観：お洒落な外観♪リフォーム済♪
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第3藤岡マンションの外観：お洒落な外観♪リフォーム済♪
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第3藤岡マンションのエントランス
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第3藤岡マンションのエントランス
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第3藤岡マンションのエントランス：オシャレなタイル仕様のエントランス♪
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第3藤岡マンションのエントランス：オシャレなタイル仕様のエントランス♪
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第3藤岡マンションのエントランス：オシャレなタイル仕様のエントランス♪
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第3藤岡マンションのその他
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第3藤岡マンションのその他
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第3藤岡マンションのその他：セキュリティ設備
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第3藤岡マンションのその他：セキュリティ設備
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第3藤岡マンションのその他：ドアホン付きの物件で女性も安心です♪
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第3藤岡マンションのその他：南向きで明るい室内となっております♪
第3藤岡マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩45分
阪急京都本線／桂駅 バス23分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区大枝塚原町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
28戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第3藤岡マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第3藤岡マンションの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | 南向きということもあり日当たりはいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きということもあり日当たりはいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに業務スーパーがあって買い物が楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 桂駅
だいきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桂は準急だけではなく、特急もアクセスの良い場所だ。また、バスやタクシー乗り場も近くにあり、経由地点としても、非常に優秀だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、生活必需品は販売しているので、最低限の買い物をしたいなら、便利な場所だ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のパン屋さんや西口のミスタードーナツなど小腹が空いたら、立ち寄れるところがある。麺類が近くに多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院も多数あるし、保育所や小学校もたくさんあるので、心配は不要。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 強盗に入られたとかのニュースも近年しばらくないため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれなりに安く、駅も近くどの都市にも出やすいし、住みやすい。 |
2022年9月 桂駅
りくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や通勤特急も停車し、京都河原町方面や、大阪方面どちらに出るにも便利。 嵐山線への乗り換え駅でもある。 電車の本数も5分間隔で来るため、待つことはほとんどない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーに銀行、ドラッグストア、100円均一など、駅ビルやその周辺に、生活に必要なものは一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんというほどではないが、飲食店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺も大きな駅の割に、普通の住宅街といった雰囲気で静か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の正面に飲食店やコンビニはあるものの、一歩ロータリーを出ると普通の住宅街になるため、夜間は静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤・通学利用には便利な駅なので住みやすい。 |
2021年12月 桂駅
4.0
【メリット】 改札口付近にGOZEN（お惣菜屋さん）、ローソン、マツモトキヨシ、らぽっぽ（お菓子屋さん）……
2018年5月 桂駅
4.0
【メリット】 特急電車も停車する駅なので、京都方面、大阪方面どちらも便利である。駅前にはドラッグストアー……
第3藤岡マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 22 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 22 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 22.04 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区大枝塚原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.6～22.04㎡｜21.93㎡ | 37,739円｜5,689円/坪 |
| 2階～2階 | 21～23㎡｜21.91㎡ | 37,108円｜5,601円/坪 |
| 3階～3階 | 21～22.04㎡｜21.91㎡ | 36,916円｜5,572円/坪 |
| 4階～4階 | 21.6～22.04㎡｜21.94㎡ | 36,086円｜5,438円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23㎡｜21.92㎡ | 36,932円｜5,571円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
