ユーキャッスル
ユーキャッスルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／新三河島駅 徒歩4分
JR常磐線／三河島駅 徒歩7分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新三河島駅』 京成本線
『三河島駅』 JR常磐線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里1丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年8月 西日暮里駅
heyさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と千代田線があり、都心へのアクセスがとても良い。 山手線と千代田線が駅構内で乗り換え可能。 駅から出れば路線の下にタクシー乗り場がある為、利便性も高い。 駐輪場も信号を渡ってすぐの為、住んでいる身としてはとてもありがたい。 終電も遅いので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、コンビニ、居酒屋、100円均一、スーパー、カラオケ何でもそろっているため、住んでいる身としてはとても助かっている。 銀行も駅周辺にある為利便性に優れていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋さんや、ファストフード店、居酒屋、ラーメン屋さんなどバラエティに富んだ飲食屋さんがあるので、とても満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にトイレもあるし、駅を出て向かいの駐輪場にもトイレがある為、その点については非常に良いと思う。 スロープも山手線の出口にある為、バリアフリーについても気遣われていると思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に深夜帯に変質者や、ガラの悪い人はいないと思うので、治安は悪くないと思う。 駅を出るとガールズバーのキャッチが立っているくらいで人もいるし、明るさもあるので、治安が悪い印象はないです。 駅の横に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物価は東京都の平均値くらいだと思われます。 都心へのアクセスの良さを考えるといい場所ではないのかなと思います。 |
2021年10月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 ＪＲ山手線と京浜東北線、地下鉄千代田線が通っているので、都心までアクセスしやすく便利です。……
2021年10月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 ここで降りたら、ラーメン店があります。伊蔵八本店。このラーメン店に向かうだけのためにこの駅……
2020年10月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 山手線の駅だが、下町感がある。
お店も居酒屋や定食屋が中心だかおにぎり屋やサンド……
ユーキャッスルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.5 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 73.5 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 67.68 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 69.24 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 69.24 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.5～73.5㎡｜68.04㎡ | 135,750円｜6,593円/坪 |
| 3階～4階 | 65.5～73.5㎡｜70.7㎡ | 139,875円｜6,555円/坪 |
| 5階～6階 | 65.5～73.5㎡｜68.55㎡ | 135,428円｜6,539円/坪 |
| 7階～8階 | 65.5～69.24㎡｜67.12㎡ | 144,400円｜7,110円/坪 |
| 9階～9階 | 65.5～107.88㎡｜100.8㎡ | 188,833円｜6,267円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.5～107.88㎡｜75.32㎡ | 155,444円｜6,930円/坪 |
| 東向き | 67.68～69.24㎡｜68.72㎡ | 132,666円｜6,382円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.5～107.88㎡｜76.33㎡ | 148,222円｜6,457円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
