アパートメンツ不動前
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3756
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 226件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 183,995円 |
| 平均坪単価 | ＠12,511円 |
| 平均m²単価 | ＠3,785円 |
| 上位専有面積 | 46.52m²：23件 42.1m²：21件 58.7m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：154件 2LDK：39件 1SLDK：15件 |
アパートメンツ不動前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩6分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩12分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩13分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田5丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
36戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立第一日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アパートメンツ不動前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アパートメンツ不動前の口コミ・評判
2020年7月
tazakuraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅は不動前駅で駅周辺のスーパーは充実している テイクアウトできるお店も増えてきている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で、近くに子連れでいける公園も多い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人の清掃は丁寧 大家が東京建物なので安心して住める |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
音などで問題は発生なし 設備が壊れた際の対応も大手なので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 最寄りの駅の飲食店は多くないが、五反田、目黒、武蔵小山のどれも近いため、ウーバーイーツなどの利用は最適 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小児科や内科、歯科などの病院が充実している お寺や公園もあり、子供が遊ぶスペースは困らない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
takeshikamodaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 不動前駅、五反田駅、武蔵小山駅いずれも徒歩圏内の立地の良さ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 不動前駅、五反田駅、武蔵小山駅いずれも徒歩圏内の立地の良さ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 綺麗にメンテナンスされており、使いやすい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きで日がよく当たる。部屋も平米以上に広く見える |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | オオゼキはじめ複数のスーパーが徒歩圏内。大体のものが徒歩圏で揃います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 林試の森公園が近くにあり、学校や保育園も多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ココナツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からほどほどに近いので便利です。周辺には必要最低限のお店はあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 車の通りがあまり激しくなく割と落ち着いています。必要最低限のお店が近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 床がミシミシ音がします。バリアフリーはありません。隣の人の歩く音が気になります。エアコンが臭いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 色味が良いです。天井が割と高めです。室内設備は割と古いのですが使えなくはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 5分程度歩けばお店がいくつかあるので困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 目の前に小学校があり日中割と賑やかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
WMHSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から徒歩6分のロケーションでありながら、静か。周りに高いビルもないため、日当たりも総じて良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 不動前駅
Rickさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線の目黒駅まで一駅で行けるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニエンスストアが多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コスパがいいお店が比較的多くて良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校が周りに多いので過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が多く、夜中でも明るいのでとても安全です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり家賃も高くないのでコスパはいいと思う |
2021年11月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 周辺は国内有数の大きな商店街、戸越銀座商店街があり飲食店が豊富にある。スイーツなど、食べ歩……
2020年2月 大崎広小路駅
2.0
【メリット】 五反田駅の隣の駅で乗車時間1分です。山手通り沿いに駅があります。周辺は、有名なラーメン屋さ……
2020年1月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 駅前すぐにオオゼキや文化堂などのスーパーがあり、その他コンビニや100均を始め色々なお店が……
アパートメンツ不動前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 42.14 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 41.81 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 34.8 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 41.81 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42.04 | |
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…残り221件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.97～71.44㎡｜48.22㎡ | 174,472円｜12,025円/坪 |
| 3階～3階 | 33.97～71.44㎡｜46.34㎡ | 175,109円｜12,533円/坪 |
| 4階～4階 | 37.92～71.57㎡｜48.21㎡ | 180,918円｜12,534円/坪 |
| 5階～5階 | 57.6～91.24㎡｜77.39㎡ | 266,312円｜11,534円/坪 |
| 6階～6階 | 58.7～91.24㎡｜80.39㎡ | 259,333円｜10,729円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.97～91.24㎡｜51.72㎡ | 187,622円｜12,131円/坪 |
| 東向き | 40.27～40.27㎡｜40.27㎡ | 163,000円｜13,381円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.92～71.61㎡｜44.13㎡ | 169,657円｜12,739円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
