インプルーブ笹塚の外観
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インプルーブ笹塚の外観
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インプルーブ笹塚のエントランス
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インプルーブ笹塚のエントランス
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インプルーブ笹塚のエントランス
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インプルーブ笹塚のエントランス
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インプルーブ笹塚のその他
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インプルーブ笹塚のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 77,000円 |
| 平均坪単価 | ＠15,875円 |
| 平均m²単価 | ＠4,803円 |
| 上位専有面積 | 16.08m²：18件 16.05m²：9件 16.35m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 1K：6件 |
インプルーブ笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩6分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
インプルーブ笹塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 笹塚駅
カズキさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良い。新宿駅まで約４分。特急も止まるため非常に使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前商店街が充実。駅前で何でもそろう。商店街も二つあって下町感を感じる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人商店が多いく、充実している。特にパン屋が充実していて、おいしいパン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は入りやすい。駅前商店街にもおむつ替えシートが用意されており、苦労は感じない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、駅前もきれい。特に物騒な様子を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと感じる。利便性、商店街など総合的にバランスは非常に良い。 |
2022年5月 笹塚駅
かぐやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え拠点の新宿・明大前に近く、快速でも鈍行でも5分程度で着きます。立地的にも、明大前にも新宿にも下北沢にも徒歩30分ほどで着くので、健康のために歩いても全く問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に複数商店街があり、美味しい魚屋や八百屋、話題の店などが多数あります。個人病院も多いです。駅ビルにアパレルブランドや３coins、100均などもあるので大抵そろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街に、大戸屋や日高屋、その他飲み屋系の店があります。美味しいと評判のパン屋も複数あるし、有名なイタリアンも近いらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層は比較的多く住んでいます。町全体も子供に比較的寛容で、店とかで騒いでもあまり嫌な顔をされない所かもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 場所にもよるのですが、全体にお年寄り人口が多いので、まだ声掛けとか挨拶とかが残っていて、何かと気にかけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や下北沢に歩いて行ける割に、家賃と物価は安いです。賃貸では、駅徒歩10分以内で6畳6万円は普通にあります。 |
2019年8月 笹塚駅
2.0
【メリット】 新宿からかなり近く、新宿や渋谷にタクシーで行けるので非常に便利です。
近いわりに……
2019年4月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 新宿駅から2駅、都心からのアクセスが抜群なところです。もしも終電を逃してしまったとしても新……
インプルーブ笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 16.08 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 16.29 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 16.07 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 16.35 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 16 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16.05㎡｜16.03㎡ | 80,500円｜16,593円/坪 |
| 2階～2階 | 15.7～16.08㎡｜15.97㎡ | 75,571円｜15,645円/坪 |
| 3階～3階 | 16.05～16.35㎡｜16.13㎡ | 76,083円｜15,584円/坪 |
| 4階～4階 | 16～16.8㎡｜16.13㎡ | 77,900円｜15,965円/坪 |
| 5階～5階 | 15.72～16.72㎡｜16.13㎡ | 76,600円｜15,698円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.7～16.8㎡｜16.05㎡ | 77,000円｜15,852円/坪 |
| 東向き | 16.05～16.72㎡｜16.17㎡ | 78,666円｜16,088円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～16.35㎡｜16.12㎡ | 75,285円｜15,438円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
