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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 西池袋 > 池袋駅 > ルーブル池袋

賃貸

ルーブル池袋

アクセス数： 106

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

ルーブル池袋の外観

ルーブル池袋のその他
ルーブル池袋のその他
ルーブル池袋のその他
ルーブル池袋のその他
ルーブル池袋の周辺：【その他】ドトールコーヒーショップ西池袋1丁目メトロポリタン通り店まで247ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 48件
平均賃料相場	88,708円
平均坪単価	＠15,402円
平均m²単価	＠4,659円
上位専有面積	20.44m²：17件 20.36m²：10件 20.32m²：9件
上位間取り	1K：48件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルーブル池袋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／池袋駅徒歩5分
JR山手線／目白駅徒歩10分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『目白駅』　JR山手線　
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目29-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2011年12月
総戸数
41戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルーブル池袋の【賃貸】物件情報

ルーブル池袋 203

賃料(管理費): 9.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.91m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月池袋駅

まめさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	非常に便利。だいたいの路線に乗れる。きちんと案内に沿って歩けば駅の中でも迷いにくい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にドンキやマツキヨ、クリニックなどだいたいなんでも揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードからカフェから焼肉屋からなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校や塾は多いが、「通ってくる」というイメージ。ここに住んで通う感じではない。
治安	3	メリット	新宿に比べたらましだと思う。夜も明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	交通の便はとても良い。早起きしたくないなら良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年7月池袋駅

あまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な路線があって、乗り換えの際によく利用しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	欲しいものはすぐに手に入る。お店が多い。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいご飯屋さんも多いし、おしゃれなお店も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	いろんな体験をさせてあげることができると思います。
治安	3	メリット	人が多いから、何かあった時に見てる人は多いはず。
コストパフォーマンス	2	メリット	なんか、いつもセールしてます。セールが当たり前なので、セールじゃないって言えばセールじゃないです(笑)

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年2月池袋駅

ねむさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅内が広く，自販機はもちろん，充電器を借りれるチャージスポット（有料）もあり観光にも便利です。品川にも30分で行け，新宿渋谷にも15分で行けます。2分ごとに電車が来るため通勤などでいそぐ必要もなくなりました。外に出れば様々な施設があるため目的のものが買えないことはまずないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	西武東武があるため婦人服エリアなどもありユニクロもあります。池袋東口のサンシャイン通りにはカラオケやゲームセンターなども複数あり，女性に人気のプリクラ専門店（有料ですがコスプレレンタルできます）もあります
飲食店の充実	5	メリット	西口（西）に24時間マックがあるため便利です。少し行けば定食屋のやよい軒，お弁当屋さんもあります。22時までですがガストもあります！東口も同様マックがあり，サイゼリヤ，ドトール，スタバなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	階段が使えない方向けにスロープがあります。
治安	1	メリット	昼は比較的治安はいいです。交番は西口東口問わずあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋都心だとそれなりに家賃は高いですが少し歩いた北池袋，熊野町あたりだと家賃がそこそこ安いです。治安も良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・478文字）

2022年5月池袋駅

takaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線や西武線などが通っているので交通の便がとても良いところ
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートや飲食店などの施設がたくさんあってとても良い
飲食店の充実	5	メリット	さまざまなジャンルの飲食店がありとても良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の周りにマンションがたくさんあるところが良い
治安	3	メリット	駅の近くに交番があり夜になると街灯がつく。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近いのでとても交通の便が良いところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーブル池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	西	20.36
2024年12月	4階	1K	西	20.36
2024年12月	6階	1K	西	20.44
2024年10月	8階	1K	西	20.91
2024年10月	5階	1K	西	20.32
…残り43件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区西池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区西池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20.32～20.91㎡｜20.44㎡	84,222円｜13,623円/坪
3階～4階	20.32～20.91㎡｜20.44㎡	91,416円｜14,787円/坪
5階～6階	20.32～20.91㎡｜20.44㎡	87,555円｜14,165円/坪
7階～7階	20.44～21.75㎡｜20.79㎡	91,200円｜14,499円/坪
8階～8階	20.33～20.91㎡｜20.53㎡	92,750円｜14,934円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	20.32～21.75㎡｜20.48㎡	88,708円｜14,318円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	47	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	47	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンマール2

住所東京都豊島区西池袋

口コミ数 2

アクセス数 504

住所	東京都豊島区西池袋

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グランアーク

住所	東京都豊島区西池袋3丁目18番2号
交通	JR山手線池袋駅徒歩8分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	280

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アムールアドニス

住所	東京都豊島区西池袋3丁目17番19号
交通	JR山手線池袋駅徒歩7分
築年数	2012年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	554

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シティヴィラP＆B

住所	東京都豊島区西池袋3丁目5番13号
交通	JR山手線池袋駅徒歩5分
築年数	1995年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	8
アクセス数	350

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田中ビル

住所	東京都豊島区西池袋3丁目4番8号
交通	JR山手線池袋駅徒歩8分
築年数	1975年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	75

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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